Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2022 в мфц». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Процедура получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ в 2022 году ничем не отличается от той, что была в предыдущие годы. Она регламентирована ФЗ №221 от 24.07.2022 г. Как и прежде госкадастр содержит все сведения об объекте. А это:
Как получить в МФЦ кадастровый паспорт на квартиру
В день визита нужно составить заявление на получение необходимой официальной бумаги, заплатить пошлину через терминал в зале МФЦ или в ближайшем отделении Сбербанка, сдать документы под расписку и примерно 10 дней ждать результата. Заявление пишется на специальном бланке. Специалист МФЦ подскажет, как его заполнить.
Получение кадастрового паспорта через МФЦ в 2022 году
Некоторые люди годами живут без госкадастра, хотя это не правильно. Госкадастр не требуется, пока не наступит ситуация, требующая юридические манипуляции с собственностью. Без предоставления госкадастра на жилье невозможно:
- если в жилом помещении была проведена перепланировка — технический паспорт;
- если собственник обращается в МФЦ через представителя — его паспорт, а также нотариально заверенная доверенность, подтверждающая полномочия представлять интересы владельца.
Получение кадастрового паспорта через МФЦ
- бумажная выписка без указания точек на границе земельного участка физлицам обойдется в 400 рублей, аналогичный документ для юридического лица — 1100 рублей;
- документ с указанием координат гражданам обойдется в 750 рублей, для юрлиц в 2200 рублей.
Оплатить пошлину можно в отделении МФЦ
Как получить кадастровый паспорт в МФЦ: пошаговая инструкция
- кадастровый номер и кадастровую стоимость;
- все характеристики объекта (квадратная площадь, расположение, этажность, год постройки и т.д.);
- наличие обременений и ограничений;
- сведения о зарегистрированных правах на объект.
Если вы хотите получить кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ, то обратите внимание на его структуру. Выписка состоит из двух листов. На первом листе зафиксирована основная информация объекта: дата оформления документа, адрес, площадь помещения, этаж, тип недвижимости (земля, жильё, нежилое помещение).
Чтобы заказать кадастровый паспорт через МФЦ желательно обратиться в центр в начале или середине недели. Сроки оформления данной расписки займут до 5 рабочих дней. Но в ряде случаев придётся ожидать дольше. Если вы обратились перед выходными, то оформление заявки может занять более 5 дней. Также не стоит исключать ошибки и сбои в системе реестра, из-за которых время ожидание продлится.
Сроки получения
С 2022 года введён закон, по которому государственный кадастр недвижимого имущества – это единая база данных. Это обеспечивает ведение всеобщего учета и единую систему работы с юридическими сделками, связанными с недвижимостью с помощью кадастрового паспорта. Уже с 2022 г. организации по оформлению сделок с недвижимостью принимают только этот документ.
- индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
- местоположение жилья (адрес);
- год постройки;
- этажность;
- назначение и тип недвижимого имущества;
- площадь квартиры;
- стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
- количество балконов (при наличии);
- дата последнего обследования жилплощади.
Что такое кадастровый паспорт на квартиру: как он выглядит, стоимость, как и где оформить в 2022 году, документы
- Заявление;
- Паспорт;
- Госпошлину;
- Правоустанавливающие документы (ДКП или ДДУ с актом приема-передачи квартиры для новостройки, договор приватизации, дарения, наследства и т.д.);
- Технический план;
- Доверенность (если требуется).
Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру
Если вы заказываете восстановление выписки из Госкадастра на квартиру – значит вы ее законный собственник. Иные лица не имеют права на такие действия. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности и возникает необходимость восстановления паспорта, требуется предоставить согласие остальных владельцев в письменном виде.
- Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
- Паспорт (оригинал);
- Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
- Квитанция о выплате государственной пошлины;
- Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.
Как получить кадастровый паспорт в МФЦ
Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ
Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.
Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).
Как получить кадастровый паспорт в МФЦ: на квартиру, дом, земельный участок
Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.
Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ
Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.
- оригинал паспорта владельца недвижимого объекта;
- документы, подтверждающие наличие собственности (свидетельство или выписка из Росреестра);
- технический паспорт (предъявляется при перепланировке квартиры);
- квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
Как оформить и получить кадастровый паспорт в МФЦ
Кадастровый паспорт – это официальный документ, включающий в себя сведения об определенном недвижимом объекте. Он включает в себя информацию об адресе, времени постройки, материалах и другие сведения.
Как оформить и получить кадастровый паспорт на квартиру с помощью МФЦ
- не представлена вся обязательная документация;
- есть несовпадения в представленных сведениях и данных, которые имеются в органе Кадастра;
- ошибки в заявлении;
- возникает сомнение в подлинности представленных сведений.
- гражданский паспорт;
- заявление собственника земли на получение паспорта;
- план земельного участка с четко определенными границами;
- личный номер участка (присваивается Росреестром в момент регистрации);
- документ, подтверждающий право собственности на землю (либо его нотариально заверенная копия);
- документ, свидетельствующий о законном разграничении территории участка;
- квитанция или чек об уплате госпошлины.
С появлением МФЦ (многофункциональных центров) жизнь россиян во многом упростилась. Отпала необходимость бегать по инстанциям, часами сидеть рассматривать образцы бланков, и выстаивать километровые очереди. Теперь достаточно обратиться в ближайший центр с подготовленным списком документов, где вежливый сотрудник поможет заполнить заявления и сам передаст их в соответствующие органы государственной власти.
Порядок обращения в многофункциональный центр
Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.
Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны
По этой причине при отсутствии кадастра, необходимо обратиться в соответствующие инстанции для его оформления. Отсутствовать паспорт объекта может у граждан, приобретших квартиру в новостройке, у лиц его потерявших и т.д.
Способы получения
Процедура обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не отличаются с точки зрения набора необходимых документов. При этом центры обладают рядом неоспоримых преимуществ:
Если у собственника вдруг не оказалось кадастрового паспорта, он может его оформить в любое время. Но в этом случае придется начинать с бюро технической инвентаризации (БТИ). Сотрудники этой организации придут, проведут проверку жилья, внесут нужные сведения. Потом уже можно заказывать и госкадастр.
Как получить в МФЦ кадастровый паспорт на квартиру
Процедура получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ в 2022 году ничем не отличается от той, что была в предыдущие годы. Она регламентирована ФЗ №221 от 24.07.2022 г. Как и прежде госкадастр содержит все сведения об объекте. А это:
Для чего необходим кадастровый паспорт
Госкадастр необходим для подтверждения факта владения квартирой тем или иным гражданином. Государство таким образом ведет учет собственников и гарантирует их права на владение недвижимостью в пределах территории страны. Отсутствие такого учета делает собственников жилья неполноценными владельцами недвижимости.
Где еще делают и выдают этот документ? Кадастровый паспорт, оформленный на бумаге, также можно получить в любом МФЦ. Рекомендуется выбирать центр, расположенный ближе либо к дому, либо к работе заявителя.
Получить кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ может любое лицо, а не только собственник помещения. При визите в МФЦ необходимо иметь при себе паспорт, квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины, и СНИЛС.
Как обратиться через Интернет?
Срок исполнения запроса — пять дней. Обращаясь в МФЦ, следует понимать, что время на изготовление кадастрового паспорта там может быть дня на два больше за счет ожидания курьерской доставки документов из кадастровой палаты в МФЦ.
- Предварительный звонок в центр. Это поможет выяснить часы приема граждан.
- Консультация со специалистом относительно перечня необходимых бумаг.
- Запись на прием.
- Сбор требуемых бумаг.
- Явка в центр в назначенное время.
- Заполнение специального бланка заявления. В бланке указываются данные собственника, а также цель обращения в центр. Рекомендуется заполнять анкету максимально точно, избегать ошибок. Если в бланке будут неточности, то в выдаче паспорта будет отказано.
- После сдачи документов, обратившийся гражданин получит расписку, по которой можно будет следить за результатом обращения.
- Получив информацию о том, что выписка готова необходимо явится за ней, с документом, подтверждающим личность.
Как получить (кадастровый) тех паспорт квартиры в МФЦ
В среднем, на оформление паспорта уходит 5-10 рабочих дней. Однако, сроки могут быть продлены. К примеру, если во время проверки, будут выявлены какие-либо нарушения или ошибки, то собственнику жилья придется их устранять. Только потом он получит паспорт.
Как получать кадастровый паспорт через МФЦ?
- Обратившееся лицо допустило какие-либо ошибки.
- Были поданы не все документы.
- В процессе проверки было выявлено, что записи в реестре не соответствуют предоставленным документам.
- Представитель собственника не имеет доверенности.