Какие Документы Нужны Для Получения Материнского Капитала На Улучшение Жилищных Условий 2022 Год: обновленная информация, советы

Содержание

Улучшение жилищных условий материнский капитал условия 2022 какие правила

Семья решила рискнуть и обратилась в агентство, в котором обещали законным способом обналичить сертификат на семейный капитал. Через агентство семья купила землю далеко за городом. После сделки им вернули часть маткапитала. Однако больший процент, более половины суммы, мошенники забрали себе за «труды».

Но имеется все же вариант и для тех, кто мечтает построить собственный дом за счет государственных средств: возведение жилья на участке, который уже является собственностью семьи. Обязательное условие — чтобы земельная территория входила в категорию «Индивидуальное жилищное строительство».

Дом построен в жилой зоне.
Ограждающие и несущие конструкции — в работоспособном состоянии.
Фундамент и несущие стены не разрушены или повреждены.
В жилье проведены электричество, канализация, водопровод, вентиляция, отопление, газ (если район газифицирован).

С самого начала действия программы параметры субсидирования менялись только в части индексации. Если изначально условия использования материнского капитала предполагали его сумму в 250000 рублей, то постепенно она увеличивалась за счет индексации. В итоге в 2022 году сумма достигла уровня в 466000 рублей.

С 2022 года размер маткапитала увеличен до 483 882 рублей на первого ребёнка и 639 432 рублей – на второго. Эти деньги можно направить на покупку или строительство жилья, оплату обучения, формирование накопительной части пенсии матери, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов. Семьи с доходом ниже двух прожиточных минимумов на человека могут потратить маткапитал на ежемесячные выплаты на второго ребёнка до тех пор, пока ему не исполнится трёх лет.

Допустим, жилье стоит 3 млн. рублей. Первоначальная сумма (например, 500 тыс. рублей) собирается самостоятельно. Все дальнейшие выплаты, вплоть до 2,6 млн. рублей, также погашаются лично заемщиком. Как только стоимость долга будет равняться 450 тыс. рублей, придется обратиться в ПФР и сделать заявление о погашении кредита. Подавать прошение нужно заранее, так как необходимую сумму нельзя получить сразу.

разрешение на проведение работ по реконструкции;
копия свидетельства об имущественном праве на ремонтируемую недвижимость;
копия документов об имущественном праве владения, собственности или пользования участком;
письменное обязательство об оформлении реконструируемого жилья в семейную собственность;
документ с банковскими реквизитами.

Применение государственных льгот может иметь разный характер в зависимости от региона. В отдельных областях Правительство выпускает собственные постановления, в которых прописывает определенные нормы использования маткапитала.

Вначале граждане получают 50% от общей суммы государственной льготы. В течение года семья должна начать возведение дома, иначе выплата будет изъята. В ПФР (Пенсионном Фонде России) необходимо подтвердить право собственности на участок путем предоставления следующих документов:

Сертификат выдается на всю семью. При улучшении жилищных условий и мама с папой, и дети должны получить свою долю финансов. Родители подписывают обязательство оформить недвижимость на всех своих детей. Включаются даже не родившиеся, если таковые появляются на момент регистрации собственности. На каждого человека должно приходиться не менее 12 квадратных метров.

Выделить равные доли всем членам семьи.
Выделить доли, учитывая размер материнского капитала и стоимость квартиры. Дoпycтим, ceмья из 4 человек кyпилa квapтиpy зa 5 000 000 pyблeй и использовала 500 000 pyблeй маткапитала. Снaчaлa нyжнo определить дoлю кaждoгo в мaткaпитaлe: 500 000/4 = 125 000 pyб. Теперь cчитaeм дoлю в квapтиpe: 125 000 от 5 000 000 = 1/40. То есть минимальная дoля двyx дeтeй пoлyчaeтcя 2/40 или 1/20 нa кaждoгo peбeнкa.

У военной ипотеки свои особенности. Военнослужащий выбирает квартиру, государство выдает кредит и платит его, пока заемщик служит. Если же он увольняется, то должен вернуть все деньги, которые заплатили за него, и закрыть остаток кредита. А если военнослужащий выполняет все условия программы, жилье остается у него в собственности. Материнский капитал разрешается использовать на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и процентов.

В 2022 году материнский капитал увеличится. На первого ребенка он составит 483 882 рубля, на второго — до 639 432 рублей. Есть и другие изменения в программе маткапитала, которые произошли уже в этом году. Разбираемся, что поменялось и на что можно потратить деньги, которые государство дает детям.

из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского капитала.

Большинство семей из обширного списка возможностей израсходовать средства материнского капитала отдает предпочтение улучшению жилищных условий. В 2022 году такое решение приняли 663 тысячи человек, в 2022 их количество выросло до 692 тысяч. Напомним, что также маткапитал можно потратить на получение детьми образования (этим воспользовались 190 тысяч семей), на ежемесячные выплаты (250 тысяч семей) и на накопительную часть пенсии матери (829 человек).

Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье — не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей.
Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией.
Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка.
Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг.
Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления, вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.

NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

Кроме того, был принят закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях. Закон позволит сначала отозвать эти средства, а в течение полугода решить, для чего вы их будете использовать. А если написать заявление о продлении срока, можно увеличить его еще на полгода.

Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка.
Вам нужно взять справку об ипотеке из банка. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала); для этого документа есть специальная форма.
Также нужно нотариальное обязательство в том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий — они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно будет оформить доли в собственность членов семьи.
Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте), МФЦ или через портал госуслуг. Список необходимых документов есть на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде.
Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сначала нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен.
После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк.
В соответствии с Постановлением Правительства, если средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома, то для этого больше не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам будет достаточно выписки из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находятся в их собственности.

С 1 января 2022 года действует закон, согласно которому материнский капитал индексируется по фактической, а не по прогнозной инфляции. Его размер будет ежегодно пересматриваться 1 февраля. В этом году индексация будет произведена на 8,4 %. Принять соответствующие поправки ранее поручил Президент РФ Владимир Путин.

Условия использования материнского капитала на улучшение жилищных условий

По закону распоряжение государственной помощью доступно после того, как новорожденному или усыновленному ребёнку исполнится 3 года. Но данное правило не распространяется на улучшение условия проживания семьи. Это касается оплаты уже имеющейся задолженности по ипотеке с процентами на основной заем и приобретения или строительства нового жилья.

Улучшение жилищных условий — это основное направление, в котором большинство людей использует деньги, гарантируемые государством по программе материнского капитала. Чтобы воспользоваться государственной помощью, необходимо соответствовать целому ряду условий и хорошо знать законодательство страны.

Обладатель сертификата должен предъявить соответствующее заявление в ПФP и получить положительный ответ. Сотрудники обязаны проверить жилой объект на соответствие существующим нормативам безопасности, а также оценить юридическую надёжность сделки. До получения официального разрешения пользоваться государственными средствами нельзя.

По закону от 25.12.08 № 288-ФЗ, выделенные субсидии разрешено реализовать на строительство дома, расширение жилплощади и другие действия с жилищем. При этом получатель капитала вправе заключить договор о финансировании строительства или реконструкции объектов с привлечением государственных средств только с одной из следующих организаций:

Приобрести готовое или построить новое жильё можно, когда оно юридически становится собственностью всей семьи: нужно определить доли членам семьи (сюда входят и дети) либо написать формальное обязательство на осуществление этого уже после приобретения недвижимости.

Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий

Обсуждение решения о покупке квартиры. Это обязательный этап. Оба супруга должны точно понимать, что именно они ищут, какие могут быть альтернативные варианты, на что нужно и не нужно обращать внимание.
Обратиться за сертификатом (ПФР, МФЦ, Госуслуги, так как это было описано выше).
Получить сертификат (на бумажном носителе или в электронном виде).
Поиск подходящих вариантов жилья исходя из тех параметров, которые супруги определили для себя в первом пункте. Следует учитывать тот факт, что не всегда квартира/дом идеально соответствуют всем условиям. Именно поэтому и рекомендуется делать упор только на основных элементах, жертвуя незначительным. Искать можно самостоятельно, в газетных объявлениях, на разных сайтах и так далее. Или же можно обратиться к специалистам (риэлторам). Формально, можно обращаться за сертификатом уже после нахождения подходящей квартиры/дома, но лучше его уже иметь на руках к моменту общения с продавцом.

Заявление в ПФР на выдачу сертификата.
Заявление в ПФР на использование сертификата.
Паспорт собственника сертификата. В некоторых случаях могут понадобиться дополнительно паспорта/свидетельства о рождении всех членов семьи.
Доверенность представителя и его паспорт (если требуется).
Свидетельство о браке (или его расторжении).
Договор купли-продажи.
Правоустанавливающие документы на приобретаемую квартиру.
Кредитный договор с банком (если требуется). Также могут понадобится любые другие бумаги, подтверждающие целевое использование сертификата. Это могут быть чеки на оплату услуг строительной бригады, на покупку материалов, на участие в долевом строительстве и так далее.

Еще один вариант получения сертификата – это портал «Госуслуги». Данный сайт является государственной системой сервисов, собранных воедино для максимально облегчения доступа к ним. В том числе посредством Госуслуг можно получить сертификат на материнский капитал в электронном виде. Для этого, нужно:

Можно обращаться в любое отделение МФЦ. Эта организация не ориентируется на место регистрации, что может быть очень удобно в отдельных случаях.
Больше менеджеров, меньше очередь. В МФЦ тоже бывают длительные очереди, однако и сотрудников тут немало. Как следствие, при определенном везении (если, например, обратиться за сертификатом на буднях, в середине дня), можно справиться со всеми проблемами за несколько минут.
Затянутый срок рассмотрения заявки. Из-за того, что МФЦ является посредником между ПФР и заявителем, документы будут рассматривать примерно на 3-7 дней дольше. Это время нужно для формирования дела клиента и его отправки в ПФР.

Улучшение жилищных условий производится разными способами, одним из которых является использование материнского капитала. Это актуально во многих ситуациях, когда, например, семье недостаточно пространства в существующей квартире или когда собственного жилья нет в принципе.

Если нет собственных сбережений, без ипотеки не обойтись. Юристы рекомендуют оформлять краткосрочную ипотеку под маткапитал – сроком менее 5-10 лет. Естественно, без переплат не обойтись. Дополнительно придется отдать от 40 тысяч рублей. Но зато у супругов будет отдельное жилье.

Готовое или строящееся жилье?Квартира в строящемся доме обойдется дешевле. Причем, если заключить договор ДУ до начала строительных работ, цена жилья будет очень выгодной. Маткапитала хватит на значительное покрытие расходов на приобретение недвижимости. По мере приближения сроков сдачи объекта стоимость квартир увеличивается.
Квартира или доля? Актуальный вопрос для тех, кто не располагает суммой для покупки отдельного жилья. Выкуп долей не запрещен законом. Но здесь возникают трудности с решением ПФР – фонд редко одобряет подобные сделки, и зачастую дело доходит до суда. Один из вариантов – приобрести комнату (долю) в малосемейке или выкупить «последнюю долю» в однушке. Еще ПФР смотрит на личность собственника – если продавцом выступает кто-то из родственников, возникнут вопросы «а не пытается ли семья обналичить материнский капитал»?
Строительство или реконструкция? Очень важно рассчитать смету и финансы. Ситуация такова, что расходные материалы постоянно дорожают. Начав строительство по одним ценам, к концу можно закончить со значительным увеличением стоимости. Порой и МК не хватает на покрытие всех расходов. Желательно привлечь строителей-подрядчиков – тогда не возникнет проблем с документацией.

Иван и Наталья обзавелись вторым ребенком. Работает только муж, а жена воспитывает детей. Имеющихся квадратных метров в «однушке» не хватает. Иван обратился в Сбербанк с целью получить кредит на покупку более просторного жилья. Доходы позволили оформить ипотеку. Затем Наталья обратилась в Пенсионный фонд и написала заявление о получении сертификата с маткапиталом. ПФР изучил нюансы сделки и одобрил выдачу МК. Иван и Наталья смогли направить сертификат на первый взнос по ипотеке.

Программа маткапитала действует до конца 2022 года, а в перспективе ее хотят продлить на 15 лет. Это позволяет спланировать будущие операции. Например, использовать маткапитал на покупку квартиры, погашение ипотеки или расширение дома. О том, что выбрать, когда можно использовать и как распорядиться сертификатом с максимальной выгодой – читайте в нашей статье.

купить квартиру/комнату или долю жилого помещения;
построить частный дом на участке под ИЖС – самостоятельно или с привлечением подрядчика;
расширить площадь частного дома;
погасить часть ипотечного займа на покупку или строительство дома;

Таким образом, после получения первой половины средств наступает время осуществить все работы, что значились в заявлении, и уже после их завершения можно будет обращаться за второй частью. Обязательно делать это только после завершения реконструкции, поскольку не доведённые до конца работы, даже если в них уже было вложено больше средств, чем перечислил ПФ, не позволят получить вторую половину денег.

Подавать заявление можно не только лично, но и через представителя, но он должен иметь при себе доверенность. Кроме того, возможна и подача в электронной форме через официальный сайт ПФ или Госуслуги, но для этого требуется иметь верифицированный аккаунт на этих ресурсах.

Он может расходоваться на покупку квартиры сразу или в ипотеку, строительство своего частного дома либо реконструкцию уже имеющегося. Везде есть определённые нюансы, и они достойны отдельного рассмотрения, но в особенности это касается последнего – здесь важно, помимо прочих тонкостей, при выделении средств на реконструкцию отделить само это понятие от ремонта.

Чтобы начать её, подаётся заявление о получении средств на реконструкцию. К нему прикладываются документы, так что начинается процесс именно с их сбора. Они позволят сотрудникам ПФ убедиться, что средства израсходованы именно на разрешённые цели, и жилищные условия ребёнка улучшатся. Также перед походом в ПФ с заявлением понадобится открыть специальный счёт в банке, на который и будет выполняться перевод.

После возникновения права на получение МК появляется серьёзная дилемма – на что его можно потратить. Ведь средства капитала не разрешается свободно применять на что угодно, законодательством поставлены определённые условия, которые обязательно выполнить для их использования, помимо этого, есть разрешённые направления применения – и трата МК на другие одобрена не будет.

Новые правила использования материнского капитала в 2022 году: как нельзя использовать, на что запретили тратить средства маткапитала

Неожиданные проблемы появились у тех, кто решил использовать материнский капитал по прямому назначению — купить на него жилье. Судебная практика последнего времени показывает, что не всякие квадратные метры, которые есть в наличии на отечественном рынке жилья, можно оплатить материнским капиталом. Проще говоря, купить за эти деньги жилье можно. Но не любое, а лишь то, что отвечает определенным требованиям.

Сейчас. Материнский капитал нельзя потратить на покупку жилья, которое непригодно для проживания. Пенсионный фонд будет проверять это по каждому заявлению: запрос отправят в организации, которые следят за аварийными домами. Если выяснится, что дом подлежит сносу или в нем нельзя жить, материнский капитал за такое помещение не дадут. Теперь эта причина официально есть в списке поводов для отказа — наравне с лишением родительских прав и неправильно оформленными документами.

Что делать. Внимательно выбирайте кредитора при оформлении ипотеки или займа для покупки квартиры. В объявлениях на столбах кредиты под маткапитал предлагают разные компании. Но пенсионный фонд откажет, и вам придется погашать кредит своими деньгами, а не маткапиталом. При этом квартира будет с обременением в пользу этой сомнительной фирмы. Значит, ее могут забрать, даже если это единственное жилье для семьи с детьми.

Материнский капитал можно потратить на погашение кредита, который взяли на покупку жилья. Тогда не приходится ждать три года после рождения ребенка: господдержку можно использовать сразу. Когда-то давно маткапиталом гасили даже те кредиты и займы, что выдавали физлица и ИП. При этом достаточно было представить в пенсионный фонд договор займа, а ипотеку на жилье не оформляли. Это стали использовать для обналичивания господдержки, поэтому перечень кредиторов постепенно сокращали: убрали физлиц, предпринимателей и ввели условие об обязательном обременении в пользу кредитора.

Что делать. При покупке квартиры, комнаты или дома проверяйте, нет ли их в списках аварийных или непригодных для жилья. Даже если для вас это не схема, а единственный шанс купить хоть что-то. И даже если вы хотите купить непригодный дом, чтобы сделать из него пригодный. Теперь это принципиальное условие, при отказе будет бесполезно судиться с пенсионным фондом.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2022 году; как использовать МК на покупку, строительство и ремонт жилья

о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства;
о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства (независимо от даты возникновения указанного права);
о наличии у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
из документа, подтверждающего проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию, с указанием порядка оплаты с участием средств материнского (семейного )капитала;
документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
засвидетельствованное в установленном порядке обязательство оформить жилое помещение в общую собственность всех членов семьи.

Именно поэтому в 2007 году Правительством России была запущена уникальная в своём роде программа помощи семьям с двумя и более детьми. Проект «Материнский капитал» успешно действует уже почти 10 лет: за этот период тысячи родителей уже воспользовались государственными дотациями с целью улучшения благосостояния и жилищных условий.

паспорт — свой и созаёмщиков, если они есть;
свидетельство о заключении брака или о разводе;
свидетельства о рождении детей;
оригинал материнского сертификата и выписку по счёту (её можно взять в Пенсионном фонде);
подтверждение занятости и платёжеспособности (копию трудовой книжки, справку 2-НДФЛ или по форме банка, справки о других регулярных выплатах);
другие документы, которые требует банк для ипотеки.

Лучше всего обратиться со своим пакетом документов в свой местный Пенсионный фонд. Сделать это можно когда угодно. Не исключена также возможность обратиться в Многофункциональный центр или вовсе действовать через интернет, но лучше в таком ответственном деле довериться именно ПФР.

Материнский капитал: условия использования при покупке квартиры

Для получения капитала нужно, прежде всего, обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда (не обязательно по месту прописки, можно и по месту проживания или временного нахождения) с заявлением. Закон не ограничивает семьи в сроках подачи заявлений, так что можно обойтись без спешки. В течение максимум одного месяца в фонде рассматривают заявление и принимают решение о выдаче сертификата. Потратить его можно будет в любое удобное время, так как документ не имеет срока (но только после достижения ребенком 3-х лет). Однако это не касается тех случаев, когда деньги направляются на погашение займа в банке: при таком варианте закон разрешает использовать сертификат сразу же.

покупать готовое жилье у любого лица по безналичному расчету;
вкладывать деньги в строительство многоквартирного дома (средства могут пойти как первый взнос по договору ипотеки или как взнос в строительство здания, которое ведется жилищными кооперативами);
улучшать жилищные условия, в том числе расширять площадь уже имеющегося дома;
вкладывать в строительство, которое ведется собственными силами;
оплачивать ранее взятый кредит на покупку жилья.

В 2022 году размер материнского капитала составляет 466 тысяч 6 17 рублей. Сертификат государство выдает всего один раз тем родителям, у которых появился второй ребенок. Как долго еще будет действовать эта программа, пока сказать трудно, поскольку вопрос о ее пролонгации, равно как и вопрос о прекращении выплат, постоянно поднимается в правительстве. Вообще в руководстве страны часто подчеркивают, что такой инструмент поддержки родителей и детей там считают весьма эффективным и нужным.

Чтобы использовать средства на покупку квартиры в кооперативе, нужно для начала собрать недостающую для сделки сумму. После подписания договора нужно обратиться в Пенсионный фонд за одобрением перевода денег на счет компании-застройщика. Решение принимается в течение месяца.

Самое важно условие покупки жилья заключается в том, что среди собственников доли квартиры или дома обязательно должен быть сам ребенок. При этом ему нужно выделить такую долю, которая бы соответствовала нормам проживания (однако пока что в юридической практике не так много дел, в ходе которых бы рассматривался вопрос, какая минимальная часть жилья должна принадлежать ребенку). Соблюдение этих требований находится под чутким контролем органов опеки и попечительства, Пенсионного фонда.

На старте программы материнский капитал составлял всего 250 тысяч рублей. Затем его каждый год повышали, пока в 2022 году он не составил 453 026 рублей, и на этой цифре он оставался несколько лет – пока в бюджете не нашли деньги на индексацию. На 2022 год изначально была запланирована индексация на 4%:

Соответственно, для разных категорий семей материнский капитал выдается на разные суммы. А также каждый год индексируется, причем с 2022 года по новым правилам – теперь капитал увеличивается на утверждаемый правительством коэффициент индексации с 1 февраля (вместе с выплатами по линии ФСС и ЕДВ для федеральных льготников). В 2022 году такой коэффициент составит 8,4% Соответственно, на 2022-2022 годы суммы составят:

С самого момента запуска программы материнского капитала в нем оставалось ключевым одно условие – на руки деньги по сертификату не выдаются. Потратить их можно только на те цели, которые так или иначе должны обеспечить будущее семье и детям, причем только когда ребенку, на которого выдан материнский капитал, исполнится 3 года (кроме нескольких направлений).

Материнский капитал – самая популярная и успешная программа стимулирования рождаемости в России. Миллионы семей смогли улучшить свои условия проживания или оплатить образование детям именно благодаря ей. А как программа работает по состоянию на 2022-2022 годы, что важно помнить, оформляя и используя сертификат и как это вообще сделать – расскажем в статье.

В 2022 году по инициативе президента был принят закон, дающий право на материнский капитал семьям, в которых в 2022 году и позже родился первый ребенок. А за второго ребенка, родившегося в 2022-м и позже, полагается более высокая сумма (а если оба родятся после 2022-го, то семья получит доплату).

1. Покупка жилья и ипотека
Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

Еще одно важное изменение — с 2022 года действуют беззаявительный порядок оформления маткапитала. «Сейчас сертификат выдается без заявления: необходимая информация поступает в Пенсионный фонд автоматически из органов ЗАГС. Уведомление о выдаче сертификата поступит в личный кабинет на портале госуслуг», — уточнила член Ассоциации юристов (АЮР) России Венера Шумлянская.

В марте 2022 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

В 2022 году сократились сроки оформления сертификата. «Теперь выдача сертификата производится в течение пяти рабочих дней (до этого — 15 дней). Заявки на распоряжение средствами маткапитала будут рассматриваться в течение десяти дней (до этого — 30 дней)», — рассказали в пресс-службе Минтруда.

женщины, родившие или усыновившие второго или третьего ребенка с 1 января 2007 года;
женщины, родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2022 года;
отцы — единственные усыновители второго и третьего ребенка по решению суда после 1 января 2007 года;
отцы, которые усыновили первого ребенка по решению суда после 1 января 2022 года;
в случае если мама ребенка умерла или была лишена родительских прав, то отец может вместо нее получить материнский капитал.
На что можно потратить маткапитал в 2022 году
Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.

Реконструкция — строительно-монтажные работы, в результате выполнения которых изменяются параметры здания. Это увеличение площади, этажности, восстановление или замена отдельных конструктивных элементов. Потратить МК на эти цели можно только через три года после рождения второго или последующего ребенка, но начать работы можно не дожидаясь этого срока, а капиталом позже возместить уже произведенные расходы.

Для предотвращения отказа в выплате МК сделку лучше предварительно согласовать с ПФР, представив ему технические и правовые документы, а также предварительный договор. По сделке с участием МК продавец получит окончательный расчет после перевода денег Пенсионным фондом, а не одновременно с заключением договора. Это условие следует обсудить с ним заранее.

возраст от 21 года до 75 лет. По достижении заемщиком верхнего предела срок кредита должен заканчиваться, а не начинаться;
трудовой стаж не менее одного года и не менее 6 месяцев на последнем месте;
наличие обеспечения возврата кредита.

На средства МК нельзя приобрести земельный участок под строение. Покупка земли оформляется отдельным договором. ПФР проверит, не включена ли стоимость участка в продажную цену дома с помощью оценки рыночной стоимости каждого объекта. Когда получено одобрение фонда и достигнуто соглашение с продавцом, можно приступать к оформлению сделки.

На материнский капитал можно построить жилой дом. Это должен быть отдельно стоящий, малоэтажный (до трех этажей) объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Семья должна иметь возможность проживать в нем постоянно и круглогодично. Дом должен быть оснащен отоплением и электроэнергией. Обязательное условие выделения денег – это наличие земельного участка под застройку у держателя сертификата либо его супруга. Владеть им можно на любом законном основании. Также необходимо получить в муниципалитете разрешение на строительство.

родителям, лишенным родительских прав или ограниченным в них;
гражданам, ведущим аморальный образ жизни;
родителям, имеющим судимость за совершение преступных действий в отношении несовершеннолетних;
опекунам или усыновителям после отмены действия соответствующего договора с органами опеки и попечительства.

Данная мера господдержки появилась в 2007 году. Нововведение было обусловлено тем, что в России смертность превышала рождаемость. Правительство решило мотивировать супружеские пары заводить детей: была проведена финансовая реформа, в результате которой вступили в силу новые нормативно-правовые акты, на основании которых после рождения второго малыша родители получают денежную выплату от государства. Эта выплата и получила название «материнский капитал».

приобретение объекта недвижимости;
улучшение жилищных условий;
строительство собственного объекта недвижимости;
внесение первого взноса при покупке объекта недвижимости;
погашение долга перед финансово-кредитным учреждением;
погашение долга по ипотечному кредиту;
оплата услуг частного дошкольного учреждения;
оплата обучения ребенка;
повышение образовательного уровня матери;
ежемесячные выплаты в размере прожиточного минимума (только для малоимущих семей);
приобретение жизненно необходимых товаров и услуг;
создание условий для адаптации в социуме детей-инвалидов и детей с ОВЗ;
формирование накопительной части пенсии матери.

Чтобы оформить маткапитал, необходимо получить сертификат на него. Сейчас данный документ можно получить не только в печатном, но и в электронном виде. На сегодняшний день составлять заявление на получение сертификата не требуется, он формируется автоматически на основании данных базы отделения ЗАГС.

О выплатах маткапитала за рождение третьего малыша в РФ пока речи не идет. Однако Правительство планирует поощрять многодетных родителей. Поэтому, возможно, в 2022 году женщины, усыновившие или родившие третьего ребенка, получат господдержку. Также денежное стимулирование планируется ввести за рождение или усыновление четвертого и последующих детей.