Минимальная оплата труда консьержа жск в спб в 2022 году

Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Минимальная оплата труда консьержа жск в спб в 2022 году. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

УК заключает с консьержкой трудовой либо гражданско-правовой договор и оплачивает ее труд. Деньги с жильцов УК может собирать только по квитанции за квартиру, в которой стоимость услуг консьержки либо входит в общую сумму расходов на общедомовые нужды, либо выделена отдельной строкой. Никаких наличных консьержке в руки под запись в тетрадочку — это незаконно.

Консьерж есть, а протокола общего собрания нет: что делать

Если УК не получила копию протокола, юридически она консьержке никто. Что-то просить и требовать от УК бесполезно. А решение жильцов оплачивать труд консьержки, минуя УК , незаконное — общее собрание не может быть работодателем.

Общее собрание жильцов, УК и консьерж: кто кому что должен

Так, если жилищная инспекция усмотрит в действиях УК нарушение правил управления многоквартирными домами, это штраф 150—250 тысяч рублей по ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ. А трудовая инспекция за отсутствие договора с консьержкой оштрафует УК на 50—100 тысяч рублей по ч. 4 ст. 5.27 КоАП РФ. Дешевле все сделать по закону.

Еще 28.11.2022 в г. Санкт-Пе­тер­бур­ге было за­клю­че­но Ре­ги­о­наль­ное со­гла­ше­ние о ми­ни­маль­ной за­ра­бот­ной плате на 2022 г. (N 332/18-С). Этим Со­гла­ше­ни­ем уста­нов­ле­но, что ми­ни­маль­ная за­ра­бот­ная плата в Санкт-Пе­тер­бур­ге с 1 ян­ва­ря 2022 г. со­став­ля­ет 18 000 руб­лей. А та­риф­ная став­ка (оклад) ра­бо­че­го 1-го раз­ря­да не может быть мень­ше 13 500 руб­лей.

МРОТ в Петербурге в 2022 году

По сути, при­со­еди­не­ние ра­бо­то­да­те­лей к со­гла­ше­нию по МРОТ на 2022 год в Санкт-Пе­тер­бур­ге, как, впро­чем, к лю­бо­му дру­го­му ре­ги­о­наль­но­му со­гла­ше­нию по ми­ни­мал­ке, про­ис­хо­дит ав­то­ма­ти­че­ски. А вот от­ка­зать­ся от его при­ме­не­ния не про­сто.

Отказ от МРОТ

В со­от­вет­ствии с ре­ги­о­наль­ным Со­гла­ше­ни­ем о МРОТ в СПб 2022 ука­зан­ный раз­мер ми­ни­мал­ки обя­за­те­лен для всех ра­бо­то­да­те­лей-ор­га­ни­за­ций и ИП, ко­то­рые ведут де­я­тель­ность на тер­ри­то­рии Санкт-Пе­тер­бур­га и за­клю­чи­ли дан­ное Со­гла­ше­ние или при­со­еди­ни­лись к нему, за ис­клю­че­ни­ем ор­га­ни­за­ций, фи­нан­си­ру­е­мых из фе­де­раль­но­го бюд­же­та (п. 4.1 Со­гла­ше­ния).

Правительство РФ утвердило типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан. Данный документ разработан для вновь создаваемых ЖСК.

Жилье эконом-класса для учителей, врачей, ученых, молодых семей. ЖСК – типовой устав

Стоимость жилья для бюджетников и других категорий граждан снижается за счет бесплатного предоставления земельного участка жилищно-строительному кооперативу для строительства жилья эконом-класса.

Основания включения граждан – работников федеральных организаций в списки

Смольный поддержал проект создания кооператива для строительства жилья на льготных условиях. Войдут в него бюджетники, поселят их в Выборгском районе, однако городу все равно придется вкладывать миллиарды в школы и дороги.

Большинство граждан РФ сейчас живут в домах, где консьержки нет, потому они смутно представляют себе, что входит в обязанности этого работника. На самом деле причина, по которой такая должность от УК была создана и введена – необходимость наличия надёжной и постоянной обратной связи между управляющей компанией и жильцами.

Главная функция такого человека — бдительность и наблюдательность. Чтобы нанять на работу консьержа, нужно согласовать данный вопрос с собственниками жилья. Необходимо организовать общее собрание, обсудить вопрос и установить заработную плату.

Обязанности консьержа в многоквартирном доме

Насколько необходим консьерж в многоквартирном доме и нужен ли он вообще, могут решить только жильцы. Лишь они вправе. Должностная инструкция консьержа. Должностные обязанности консьержа. Поддерживать порядок в вестибюле/холле/подъезде жилого дома и. Консьерж — наемный работник. Он обязан выполнять требования, предъявляемые ему жильцами дома (должностная инструкция).

В документе необходимо указать адрес, по которому осуществляется дежурство, описать рабочее место. Фиксируются: срок действия соглашения, размер оклада и возможные надбавки, премии. В договор вносится режим работы, порядок предоставления отпуска. Документ также должен содержать права и обязанности нанимателя и сотрудника. Образец соглашения доступен для скачивания на нашем сайте.

Особенности составления договора

Присутствие дежурного в подъезде – это удобный и надежный сервис, но не все жители могут себе его позволить, так как ежемесячно придется нести дополнительные расходы. Кроме того, не в каждом подъезде есть возможность обустроить рабочее место для сотрудника. В качестве альтернативы можно рассмотреть такой вариант, как электронный консьерж.

Что такое электронный консьерж

Чтобы дежурный мог выполнять возложенные на него обязанности, наниматель должен оборудовать ему рабочее место. Помещение для консьержа в подъезде должно быть оснащено столом и стулом, телефоном, иметь зону отдыха (диван) и санузел. Это минимальный набор необходимого. Учитывая то, что чаще всего дежурства круглосуточные, целесообразно обеспечить пост микроволновой печью, чайником, посудой.

• местный показатель не может быть ниже федерального. Последний в настоящее время составляет 11 280 рублей, с января 2022 года станет равным 12 130 рублям – размеру прожиточного минимума по РФ за второй квартал 2022 года;
• устанавливается в порядке, описанном в ст. 131 ТК РФ в трехстороннем соглашении между представителями власти, профсоюзов и работодателей;
• действует только для работников коммерческих организаций, предприятий, финансируемых из бюджетов конкретного субъекта РФ или местного бюджета, на бюджетников, финансируемых из федерального бюджета не распространяется;
• применяется на территории конкретного региона;
• избежать применения регионального МРОТ для работодателей несложно: достаточно отправить мотивированный письменный отказ, но в строго предусмотренный Трудовым кодексом срок (30 дней с момента официальной публикации предложения о присоединении к соглашению), в противном случае работодатель будет считаться присоединившимся к трехстороннему соглашению автоматически.

Порядок установления

В настоящее время действует показатель, утвержденный по соглашению от 28.11.2022 года № 332/18-С. Подписано трехстороннее соглашение представителями Смольного, Ленинградской федерации профсоюзов и Союза промышленников. Размер МРОТ в СПб по этому соглашению: 18 000 рублей, он уступает только московскому (18 700) и более, чем в полтора раза выше федерального.

Актуальные показатели в Санкт-Петербурге

В ст. 131 ТК РФ указано, что местный МРОТ определяет, что в случае достижения норм труда или отработки положенного рабочего времени заработная плата работника (кроме работников предприятий, финансируемых из федерального бюджета) не может быть ниже регионального МРОТ, если таковой введен для данного субъекта РФ.