Список Домов На Переселение Из Ветхого И Аварийного Жилья Сочи

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Список Домов На Переселение Из Ветхого И Аварийного Жилья Сочи». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Сочи в 2020

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Компенсация

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Сочи, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

  • знак вопроса — отсутствуют данные о жилой площади в доме, нет даты окончания расселения, общая площадь расселения по контракту больше указанной площади к расселению по программе;
  • весы — переселению препятствуют непредвиденные обстоятельства (судебное разбирательство, вступление в права наследования и иные обстоятельства, связанные с собственником);
  • галочка — расселение завершено.
Рекомендуем прочесть:  Закон О Маломерных Судах И Их Регистрации 2020

Под реконструкцией понимается изменение технических показателей здания с целью восполнения характеристик, утраченных в процессе износа. Реконструкция и капитальный ремонт продлевают срок службы здания, делая его пригодным для проживания.

Какие документы необходимы для признания дома аварийным

Собственник квартиры имеет право на получение недвижимости, не уступающей в технических характеристиках и степени комфорта прошлому месту жительства. При соблюдении всех условий программы, жильё должно предоставляться в том же районе. По согласованию с хозяином квартиры это условие может быть изменено.

В абсолютных цифрах программа выглядит следующим образом:

  • Число жителей, планируемых к расселению, — 2885 чел.
  • Количество квартир (не домов!) — 1240,
  • из них в собственности граждан — 767,
  • в муниципальном фонде — 473.
  • Это 180 домов.
  • В 2020 году расселят только 72 квартиры.
  • Это 39 жилых помещений в Астрахани и 33 — в Ахтубинске.
  • В общей сложности новые квартиры в 2020 году получат 120 человек.

На всю программу потратят 1,53 млрд рублей. Из них львиная доля — 1,48 млрд (97%) — будет выделено Фондом содействия реформированию ЖКХ. На эти полтора миллиарда астраханцам предоставят почти 44 тыс. «квадратов» благоустроенного жилья и, соответственно, ровно столько же снесут «гнилушек». Причём речь идёт как о тех гражданах, кто ютится в муниципальном жилье, так и о собственниках помещений.

Тут, правда, есть одна интересная «хитрость». Хотя программа рассчитана до 2024 года, фактически она будет действовать до 2025-го. В табличках есть такое понятие, как «расселение по этапу 20хх года». То есть если дом попадает, допустим, под ликвидацию в 2020 году, то это не обязательно означает, что квартиру дадут именно в этом году: часть жилья «перетекает» в 2020-й. Проще говоря, учитывается не календарный год, а фактический, то есть год с момента запуска программы.

Рекомендуем прочесть:  Закон О Продаже Зажигалок Несовершеннолетним

Услуга по обследованию жилья платная. По закону, бремя по оплате ложится на собственников или нанимателей жилья. Стоимость обследования зависит от площади дома, в среднем цена варьируется от 15000 до 20000 рублей.

– Скажите, что Вы порекомендуете жителям, которые живут в бараках и хотят ускорить свое расселение? Каков должен быть алгоритм действий, чтобы строение признали ветхим и аварийным жильем?
– Надо написать заявление в межведомственную жилищную комиссию, специалисты которой выедут на место, составят акт и признают данный объект ветхим или аварийным. Далее эти материалы передаются в администрацию, и мы формируем заказ на переселение.

Ответы не порадовали

– Приведение города к единому архитектурному облику помогло в решении проблемы ветхого и аварийного жилья в городе-курорте?
– В Сочи к единому архитектурному облику было приведено 11 тыс. объектов, из них – 6200 – это индивидуальные жилые дома. В том числе привели в порядок и часть ветхого жилья. Общими силами ремонтировали фасады и крыши, в том числе тратили свои средства жители, помогали и предприниматели, которые за свой счет привели к единому архитектурному облику 1200 объектов. Хочется выразить им огромную благодарность.
В свое время были направлены средства на ул. Донскую для ремонта жилых домов. Помните, какие они были? Потом появились недовольные, мол, деньги были потрачены не на гостевую зону, хотя надо было стараться приводить весь город в порядок. Потом мы отремонтировали более 900 многоэтажных домов. Подремонтировали дома на ул. Титова, но людей оттуда все равно со временем надо будет переселять.
Работа по переселению за эти 4 года сделана глобальная, но люди, жители должны понять, что подарков таких больше не будет. Это был олимпийский бонус, благодаря которому городу удалось закрыть серьезные объемы ветхого и аварийного жилья и начать приводить Летнюю столицу к единому архитектурному облику. Это очень полезный опыт, и на очереди стоят города, которые хотят этот опыт перенять у нас.
Вообще, хочется сказать, что сегодняшний олимпийский Сочи – это отправная точка для модернизации и внедрения уникального опыта во многих других городах и регионах. Сегодня на примере олимпийского Сочи мы твердо убедились, что для технологического, инновационного и социального прорыва не нужны десятилетия, для этого нужен четкий план действий, помноженный на грамотный менеджмент и веру в успех.

Оцените статью
Правовая защита населения