Как можно продать землю полученную как многодетная семья в казани

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Как можно продать землю полученную как многодетная семья в казани». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

• В госструктуру предоставляется пакет документов. Он подтверждает всех членов семейства и место их проживания (прописка их всех должна быть по одному адресу).
• Многодетная семья может утратить статус многодетной с достижением совершеннолетия одного ребенка. Исключением является учеба в институте на дневном отделении).
• В присвоении многодетного статуса в расчет берутся все несовершеннолетние чада, в том числе усыновленные. При отзыве усыновления или попечительства, льготная категория снимается.
• На льготный статус могут претендовать только супруги, зарегистрировавшие свой брак в ЗАГСе.

• заявление, адресованное представителям органов опеки;
• свидетельство на право владения;
• бумагу, доказывающую исполнение всех обязательств по земле;
• разрешающую продажу земли бумагу (ее выдают представители органа опеки);
• план участка по кадастровому паспорту;
• бумагу об оплате регистрационного сбора;
• паспорт.

Актуальные вопросы и ответы

1. Надел предлагается не в собственность семьи, а во временное использование. Аренда земельного участка говорит о том, что семейство не имеет права проводить с предоставленной ей территорией никаких финопераций. Как только на территории дом будет выстроен, то можно оформить в собственность землю.
2. Территория передается для личной эксплуатации льготникам сразу, но с обременением, которое подразумевает обязанность семьи выстроить дом. После этого возможной остается продажа по такому плану, который был описан выше.
3. Надел может быть передан в официальное долевое владение.
   В данном случае, подразумевая долевую собственность, важно подчеркнуть, что в доле будут и малолетние члены семьи. По этой причине при продаже участка во внимание будут браться и интересы несовершеннолетних детей.
4. В редких ситуациях надел выделяется сразу с официальным правом на владение. Если семье повезло и именно в таком формате территория была предоставлена, тогда никаких проблем с последующей ее реализацией не возникнет.

• собирается пакет документов (их перечень описан ниже);
• заполняется заявление в строгом соответствии с предоставленным образцом;
• оплачивается государственная пошлина в оглашенном размере;
• ожидается рассмотрение заявления и анализа документов соответствующими органами;
• получается документ, подтверждающий отметку в ЕГРП.

Государственные программы помогают особым категориям населения, предоставляя льготы и бесплатные земельные участки. Но не всегда выделенная территория необходима гражданам. И они стремятся ее реализовать. Поэтому интересуются, можно ли продать земельный участок, выделенный многодетной семье в соответствии с законодательными нормами.

Необходимые документы

Автоматически новые владельцы наделов становятся налогоплательщиками за него. За ними также закрепляется право пользования вычетом по имущественному налогу, если участок предназначен для ИЖС или размещен под домом, который приобретают.

В целях реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное получение земельных участков, Исполнительным комитетом г.Казани организована работа по обеспечению многодетных семей земельными участками.

Комитет земельных и имущественных отношений

3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности на земельный участок в размере 350 рублей на семью. (гос. пошлина делится в равных долях на всех граждан, участвующих в проведении регистрации перехода права собственности на бесплатный земельный участок и оплачивается отдельными квитанциями на равные суммы от имени всех граждан, участвующих в вышеуказанной процедуре)

Информация для многодетных семей

Уважаемые многодетные семьи, обращаем Ваше внимание на необходимость обновления данных о составе Ваших семей в случае изменения количества детей или иных данных в отношении заявителя и супруга заявителя!

1. Участок дается в аренду на 10 лет, его разрешено продать после строительства жилья и оформления прав на землю.
2. Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.
3. Участок находится в собственности с обременением: владельцы земли обязуются построить на нем жилой дом. Возможно оформление прав владения на недвижимое имущество после постройки дома с последующей продажей земли и построек.

Можно ли продать участок, выделенный многодетной семье? Рекомендации, как юридически грамотно провести сделку

Среди расходов в качестве основного стоит отметить госпошлину на регистрацию прав на недвижимость. Есть ряд лиц, для которых оплата госпошлины необязательна: сотрудники местной администрации и госорганов власти, малоимущие граждане и собственники, вынужденные проводить сделку из-за внесений корректировок в какие-либо законы.

Разрешено ли это по закону?

Максимальный срок оформления документов в Росреестре, подтверждающих права собственника на недвижимость, составляет 14 дней (если собраны все необходимые документы). Обычно документы бывают готовы и раньше. Окончательный срок зависит от загруженности филиала и сложности сделки.

1. Заявление в органы опеки конкретного образца (сможете скачать ниже).
2. Свидетельство на право собственности.
3. Документ, который подтверждает исполнение всех обязательств по земельному участку.
4. Документ, который выдают органы опеки, разрешающие продажу земли.
5. План участка по кадастровому паспорту.
6. Документ об оплате регистрационного сбора.
7. Паспорт.

• Скачать бланк заявления в органы опеки на совершение сделки купли-продажи жилья
• Скачать образец заявления в органы опеки на совершение сделки купли-продажи жилья

Если обратиться к действующему законодательству, то получить точный ответ относительно продажи территориального участка не получится. Так как земельный участок предоставлен на основании региональных законных норм, то возможны следующие варианты продажи:

Проверка договора

До того, как будет окончена сделка оформления участка у нотариуса, нужно, чтобы продавец и покупатель решили, кто будет вносить денежные средства за услуги нотариуса. После этого обе стороны подписывают документы, покупатель отдает продавцу необходимую сумму денег и на этом сделка завершена.

Опишем содержание видеоролика вкратце. На территории Сармановского района 722 семьи получили участки. Они полностью обеспечены электричеством, водой, уличным освещением, а в 2022 году даже завершится газификация. Более того, они обеспечены больницами, магазинами, есть даже парк. В конце две счастливые матери семейства благодарят администрацию и подтверждают, что им помогли построить дома.

— Я не знаю, может, этот вопрос вообще не будет рассмотрен, — скромно отметила она. — Вы сказали, что на выдаваемых участках строятся дома и назвали цифру по республике. Что касается поселков, которыми занимается наша организация, то есть точные данные. В Каймарах живет 12 семей. Сколько лет назад уже эти земли выданы? Моему ребенку уже 8 лет, нам эту землю выдали, как раз когда он родился. И земля стоит. Есть очень много вопросов, которые сводят эту программу на нет, — рассказала Авилова.

Как нижнекамцам не хватило денег на межевание

— У нас нет проекта плана межевания и проекта плана территории. Нас на 2022 год должны включить в заявку на газификацию, но нам не хватает этих двух документов. Как нам быть? Наш Нижнекамский муниципалитет нам выделяет «крошку», но мы не можем ее правильно положить, — посетовала женщина.

Некоторым гражданам земля не нужна для таких целей. Поэтому они стремятся компенсировать стоимость земли в ходе составления договора купли-продажи. Но не все знают, правомерными ли являются такие действия.

Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный многодетной семье

Перед тем, как обратиться за получением государственной поддержки, семье необходимо официально оформить статус многодетности. Его приобретение возможно при соблюдении одного основного условия. На воспитании у родителей должно находиться более трех несовершеннолетних иждивенцев.

Статус и льготы

• Ранее предусматривался вариант, в ходе которого земельный участок оформлялся не в собственность, а в аренду. Граждане могли возвести на нем объект недвижимости с дальнейшим оформлением права собственности. После этого возможна регистрация и земельного участка, его продажа в будущем.
• Участок может быть сразу же оформлен в собственность, но при наличии обременения. Владельцу может быть вменена обязанность по постройке дома на земле. Тогда разрешается оформление недвижимости и надела.
• Позволено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи. Также право предоставляется несовершеннолетним детям. Продать участок можно только при согласии всех собственников. Так как среди владельцев числятся лица, не достигшие 18 лет, то требуется разрешение органов опеки и попечительства. Зачастую государственные органы не препятствуют проведению таких сделок.
• Последним вариантом является полное оформление права собственности. При этом выделяется возможность продажи земельного участка без каких-либо препятствий.

Многодетные семьи, подтвердившие свой статус, имеют право воспользоваться многочисленными мерами поддержки, предусмотренными законами РФ. В каждом регионе список льгот различен, но выделяется несколько единых мер, доступных во всех субъектах нашей страны:

Можно ли продать землю, выданную многодетной семье

• Льготы многодетной семье будут предоставлены только при условии наличия всех требуемых документов. Родителям нужно подтвердить личность членов семьи и предоставить выписку из домовой книги о том, что дети прописаны совместно с заявителями.
• Родители должны обязательно состоять в официальном браке, подтвердив этот факт документом, выданным в ЗАГСе. В другом случае, пользование льготами будет доступно только тому родителю, который обеспечивает их содержание и проживает совместно с ними.
• При определении статуса многодетности учитываются все дети, включая и усыновленных.
• Если один из малолетних иждивенцев достигает совершеннолетия, статус многодетности может быть продлен в том случае, если он будет продолжать обучение на очном отделении профессионального обучающего заведения.
• В случае лишения законных представителей детей родительских прав, статус многодетной семьи снимается автоматически.

Условия предоставления земли многодетным

1. Свидетельства о рождении всех детей, паспорта обоих родителей;
2. Документ о статусе многодетной семьи;
3. Справку, удостоверяющую в том, что данная семья ранее не принимала участие в программе;
4. Заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении земли.

1. иностранные граждане, лица без гражданства не включаются в состав многодетной семьи в целях получения земли.
2. в семье 3 и более детей до 18 лет;
3. родители состоят в зарегистрированном браке или просто совместно проживают, но имеют не менее 3 общих детей;
4. в составе многодетной семьи учитываются – родные дети, усыновленные, пасынки/падчерицы, приемные (если опека установлена бессрочно или до совершеннолетия ребенка);

1. родители ;
2. родители ограничены судом в воспитании детей;
3. один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
4. ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Многодетные семьи Казани через суд добиваются выделения земли

1. свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
2. справка
3. свидетельство о (для неполной семьи)
4. копии ;
5. паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
6. заявление о постановке на учет;
7. документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);

Если многодетной семье ни к чему земельная территория, которая находится за чертой города, то ее можно продать. Для заключения законной сделки необходимо соблюдение всех условий, установленных действующим законодательством.

В жизни ситуации бывают разные. Некоторым семьям просто не нужна земля, поэтому они рассматривают варианты, которые бы позволили избавиться от нее с извлечением определенной выгоды.

Список необходимых документов

Следует заметить, что договор дарения земельного участка обязательно должен быть оформлен у нотариуса. Для проведения этой процедуры важно, чтобы на рассматриваемой территории обязательно были проведены все кадастровые работы.

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Казани, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Земельный участок для многодетных семей в Казани в 2022

1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
5. Получение земельного участка.

Порядок действий

• в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
• у нее нет другого земельного участка в собственности;
• брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
• прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
• все члены семьи имеют российское гражданство.