Какой Норматив Оплаты Одн За Электроэнергию В Ульяновской Области

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Какой Норматив Оплаты Одн За Электроэнергию В Ульяновской Области». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Жильцы стали платить за ОДН по нормативу. Меньше – можно, больше норматива – нельзя. Превышение оплачивали УК или ТСЖ. Если из окон на лестничных пролетах дуло, в подвалах протекали трубы, а свет у входной двери никогда не выключался, то УК или ТСЖ уже не могли включить перерасход электроэнергии и воды в квитанции жильцов и платили за превышение нормативов из собственного кармана.

Для ульяновских жителей многоквартирных домов вновь принятый закон по сути ничего нового не вносит. Просто раньше, до 1 января 2022 года, оплата за общедомовые нужды регулировалась региональным правительством, а сейчас этому придали форму федерального закона. Поэтому абсолютно ничего нового. Для ульяновцев стал бы гораздо полезней пересмотр старых нормативов, не соответствующих, на наш взгляд, действительности. Наш комитет, в свою очередь, в обращении к депутатам Законодательного собрания Ульяновской области просит разработать и утвердить новую методику расчета нормативов. В настоящее время новые нормативы разработаны только на электричество.

Что изменилось с 1 января 2022 года?

УК сами вписывали в квитанции счета за общедомовые нужды — без контроля и по своим схемам. А с поставщиками ресурсов рассчитывались по фактическому потреблению. Это позволяло им извлекать прибыль за счет жильцов дома.

Рекомендуем прочесть:  Могут ли за долги жены списать деньги со счетов мужа

По мнению главы Правительства, данное постановление повысит прозрачность формирования платы за услуги ЖКХ. Утверждение спорное тем паче, что плата за ОДН отныне больше не будет начисляться исходя их потраченных ресурсов, а станет определяться расчетным методом — по нормативу.

Требование законодательства выставить плату по нормативу на ОДН, например, на некоторых МКД означает требование увеличить плату за содержание. Если по ГВС и ХВС плата по нормативам на ОДН сравнительно невелика (доходит в сумме до рубля с квадратного метра), то за электроэнергию она иногда достигает более 7 рублей с кв. метра жилого помещения. Причина заложена в порядке расчета. Дело в том, что размер платы за электроэнергию на ОДН зависит от площади общего имущества. Соответственно, чем больше площадь (чердаков, подвалов, лестниц и других мест общего пользования), тем больше плата. Обоснованность такой зависимости сомнительная. Если следовать постановлению Правительства РФ №1498, то за январь УК должны выставить жителям ОДН по электроэнергии сотни рублей, что сравнимо или даже больше, чем потребление в квартире.

Газета о ЖКХ в городе Ульяновске

С 1 января 2022г. собственники квартир, не оборудованных счетчиками воды и электроэнергии, вынуждены оплачивать коммунальные услуги с применением коэффицента 1,5. На чем основываются требования коммунальщиков и каким образом можно сократить расходы на электро- и водоснабжение?

Например, в одном кирпичном доме с центральным водоснабжением и канализацией установлены датчики движения, энергосберегающие лампочки и терморегуляторы. В другом таком же доме через дорогу всегда горит свет на площадках, входная дверь может быть открыта даже зимой, а батареи в подъезде включены на полную мощность до 10 апреля. Или в одном доме есть маленький двор с детскими качелями и песочницей, а в соседнем дворе жильцы разбили клумбы, установили фонтан и теперь расходуют много воды.

Рекомендуем прочесть:  Оид за что платим

С 1 января общедомовые нужды исключили из квитанций. Теперь расходы на содержание общего имущества включаются в индивидуальный счет. Например, в строке за электроэнергию указывается плата за свет в квартире и за свет в подъезде и лифте.

Где брать эти нормативы?

УК сами вписывали в квитанции счета за общедомовые нужды — без контроля и по своим схемам. А с поставщиками ресурсов рассчитывались по фактическому потреблению. Это позволяло им извлекать прибыль за счет жильцов дома. Например, сдавать лифтерную под салон красоты, а расход воды распределить между жильцами.

Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.

Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.

Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

— С 1 июля 2022 года мы прекратили начисления жителям платы за ОДН, так как вступило в силу соответствующее решение суда. Также мы произвели перерасчет и вернули средства гражданам, что было отражено в их счетах в виде минусовых сумм за ОДН, — пояснила заместитель генерального директора по работе на рынках и операционной деятельности ПАО «Ульяновскэнерго» Наталия Милевская.

Рекомендуем прочесть:  Ставка Налога На Имущество По Кадастровой Стоимости В Архангельской Области 2022

— В рассматриваемой ситуации все зависит от конкретных обстоятельств дела. В каждом случае необходимо разбираться индивидуально, так как есть масса нюансов, — пояснил директор Контакт-центра, депутат Ульяновской Городской Думы Денис Седов.

18 декабря, среда

Если откровенно, то ОДН существовали всегда. Только раньше, еще в советские времена, они прятались непосредственно в тарифах ЖКХ. В стоимость коммунальной услуги сразу закладывались потери ресурса при его реализации. Однако с реформой ЖКХ, когда оно перестало быть полностью государственным, все резко начали считать, кто и за что платит.

Оцените статью
Правовая защита населения