Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Ставка Налога На Имущество По Кадастровой Стоимости В Архангельской Области 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Статья 2 .
Установить ставку налога:
(абзац в редакции Областного закона от 30 апреля 2022 года N 91-7-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
-.
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— .
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— в отношении объектов недвижимого имущества организаций, осуществляющих производство сельскохозяйственной продукции, первичную и последующую (промышленную) переработку собственной сельскохозяйственной продукции и отвечающих критериям, предусмотренным пунктом 2 и подпунктом 1 пункта 2.1 статьи 346.2 Налогового кодекса Российской Федерации, — 0 процентов;
(дефис в редакции областного закона от 28 мая 2022 года N 164-13-ОЗ; в редакции Областного закона от 26 октября 2022 года N 11-2-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— .
(дефис исключен на основании Областным законом от 20 ноября 2022 года N 577-39-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— .
(дефис исключен на основании Областного закона от 10 ноября 2004 года N 264-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
О налоге на имущество организаций (с изменениями на 30 апреля 2022 года)
_____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
Областным законом от 30 марта 2004 года N 221-29-ОЗ;
Областным законом от 30 марта 2004 года N 222-29-ОЗ;
Областным законом от 9 сентября 2004 года N 251-32-ОЗ;
Областным законом от 10 ноября 2004 года N 265-33-ОЗ;
Областным законом от 10 ноября 2004 года N 266-33-ОЗ — изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2004 года;
Областным законом от 10 ноября 2004 года N 264-33-ОЗ.
Областным законом от 23 июня 2022 года N 67-4-ОЗ (газета «Волна» от 8-14 июля 2022 года N 27 (939) — изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 года;
Областным законом от 21 сентября 2022 года N 89-5-ОЗ — дополнения вступают в силу с 1 января 2022 года, за исключением дефиса первого статьи 1, распространяемого на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 года.
Областным законом от 24 июня 2022 года N 52-4-ОЗ;
областным законом от 28 мая 2022 года N 164-13-ОЗ;
областным законом от 24 сентября 2022 года N 202-15-ОЗ;
областным законом от 28 июня 2022 года N 172-14-ОЗ;
областным законом от 29 октября 2022 года N 213-16-ОЗ.
Областным законом от 30 сентября 2022 года N 328-24-ОЗ (газета «Волна» от 11 октября 2022 года N 44 (1324));
областным законом от 13 февраля 2022 года N 422-28-ОЗ (газета «Волна» от 21 февраля 2022 года N 7 (1342));
Областным законом от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ (газета «Волна» от 2 октября 2022 года N 39 (1374));
Областным законом от 2 июля 2022 года N 708-41-ОЗ (газета «Волна» от 9 июля 2022 года N 26 (1413));
Областным законом от 14 ноября 2022 года N 214-12-ОЗ (газета «Волна» от 9 июля 2022 года N 26 (1413);
Областным законом от 28 сентября 2022 года N 323-19-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 1.10.2022));
Областным законом от 23 декабря 2022 года N 506-31-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 26.12.2022));
Областным законом от 9 октября 2022 года N 555-37-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 09.10.2022));
Областным законом от 7 ноября 2022 года N 559-38-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 08.11.2022));
Областным законом от 20 ноября 2022 года N 577-39-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 21.11.2022));
Областным законом от 2 июля 2022 года N 653-45-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 03.07.2022));
Областным законом от 26 октября 2022 года N 11-2-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 30.10.2022));
Областным законом от 26 октября 2022 года N 12-2-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 30.10.2022));
Областным законом от 26 октября 2022 года N 13-2-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 30.10.2022));
Областным законом от 30 апреля 2022 года N 91-7-ОЗ (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru (опубликовано 07.05.2022)).
___________________________________________________________________
Статья 1.1.
— в отношении объектов недвижимого имущества религиозных организаций — 0 процентов;
(дефис в редакции Областного закона от 26 октября 2022 года N 11-2-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— в отношении объектов недвижимого имущества областных (региональных и местных) общественных организаций инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, используемого ими для осуществления их уставной деятельности, — 0 процентов;
(дефис в редакции Областного закона от 23 июня 2022 года N 67-4-ОЗ; в редакции Областного закона от 26 октября 2022 года N 11-2-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
-.
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— .
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— .
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ -см. предыдущую редакцию)
-.
(дефис исключен на основании Областного закона от 24 сентября 2022 года N 531-33-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— в отношении объектов недвижимого имущества, образованного в процессе инвестиционной деятельности, в случае соблюдения условий, предусмотренных статьей 2.1 настоящего закона, — 0,1 процента;
(дефис в редакции Областного закона от 20 ноября 2022 года N 577-39-ОЗ; в редакции Областного закона от 26 октября 2022 года N 11-2-ОЗ; в редакции Областного закона от 30 апреля 2022 года N 91-7-ОЗ — см. предыдущую редакцию)
— в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в пункте 1 статьи 1.1 настоящего закона, принадлежащих:
организациям, применяющим общий режим налогообложения, иностранным организациям, — 2 процента;
организациям, применяющим специальные налоговые режимы, при условии, что суммарная общая площадь принадлежащего им недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 1.1 настоящего закона, не превышает 900 квадратных метров, за исключением объектов недвижимого имущества, указанных в первом предложении абзаца шестого и абзаце седьмом настоящего дефиса, в 2022 году — 0,3 процента, в 2022 году — 0,5 процента, в 2022 году — 0,7 процента, в 2022 году и последующие годы — 1 процент;
организациям, применяющим специальные налоговые режимы, при условии, что суммарная общая площадь принадлежащего им недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 1.1 настоящего закона, превышает 900 квадратных метров, за исключением объектов недвижимого имущества, указанных в первом предложении абзаца шестого и абзаце седьмом настоящего дефиса, в 2022 году — 1 процент, в 2022 году — 1,5 процента, в 2022 году и последующие годы — 2 процента;
- На счете 01 «Основные средства» — если они находятся в распоряжении компании. Не важно, использует организация эту недвижимость или нет.
- На счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» — если компания передала недвижимость в аренду или в лизинг.
Налог на имущество организаций
УСН — по недвижимости, которая облагается налогом исходя из среднегодовой стоимости, а не кадастровой. Каждый регион сам определяет, какая недвижимость на его территории будет облагаться по кадастровой стоимости. Вся остальная недвижимость облагается налогом по среднегодовой стоимости.
Плательщики налога на имущество организаций
Порядок определения налоговой базы. Среднегодовая стоимость недвижимости считается так: складывается остаточная стоимость недвижимости на первое число каждого месяца года и на 31 декабря, и полученный результат делится на 13.
— Вопрос рассматривался на совете по малому и среднему предпринимательству, в рабочей группе с участием депутатов. Администрация Северодвинска подготовила проект решения с коэффициентом 0,5% при условии, что кадастровая стоимость объекта не превышает 13 млн рублей. Это коснется собственников небольших помещений. В последующие годы планируется поэтапное увеличение коэффициента: в 2022 году — 0,6 %, в 2022 году — 0,7%, в 2022 году и последующие годы — 1%, — рассказала депутат горсовета Светлана Морозова.
За 2022 год налог на недвижимость был рассчитан по ставке 2% от кадастровой стоимости объекта. Ряд предпринимателей пользовались льготой и были освобождены от оплаты данного налога. Получив уведомления за 2022 год с новым расчётом, предприниматели обратились к городским властям.
Предпринимателям Северодвинска предоставили льготу по налогу на имущество
— Один из предпринимателей пожаловался, что сумма налога выросла в 10 раз. Мы решили снизить коэффициент с 2 до 0,5%. Считаю, что это существенная мера поддержки предпринимателей, — прокомментировал решение сессии Председатель городского Совета депутатов Михаил Старожилов. — Сумма налога за 2022 год будет пересчитана.
В 2022 году начинает действовать новшество: если у налогоплательщика в нескольких инспекциях одного субъекта есть объекты недвижимости, то у него есть возможность предоставлять единую отчетность и единую декларацию в любой из налоговых органов (Письмо ФНС от 21.11.2022 № БС-4-21/22551@). Поскольку налог на недвижимость — региональный, всё будет идти в один субъект. В отчетность нужно будет включать все объекты недвижимости, которые находятся в этом регионе и облагаются налогом по среднегодовой стоимости.
- если уведомление подано после 30 апреля 2022 года;
- если в уведомлении указаны ошибочные реквизиты;
- если налогоплательщик не стоит на учете в том налоговом органе, который он выбрал для представления единой налоговой декларации;
- если уведомление представлено в случае, когда у налогоплательщика имеются исключительно объекты недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых исчисляется как кадастровая стоимость;
- если в субъекте принят закон, устанавливающий в налоговом периоде нормативы отчислений от налога в местные бюджеты.
Новая налоговая декларация
- Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (утвержден Приказом Минфина от 30.03.2001 № 26Н);
- Методические рекомендации по учету основных средств (утверждены Приказом Минфина от 12.10.2003 № 91Н);
- Федеральный закон о бухгалтерском учете от 06.12.2022 № 402-ФЗ;
- Положение по ведению бухгалтерского учета (утверждено Приказом Минфина РФ от 29.07.98 № 34Н);
- Инструкция по применению плана счетов бухгалтерского учета (утверждена Приказом Минфина РФ от 31.10.2000 № 94Н);
- Приказ Минфина РФ от 17.02.97 № 15;
- Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций (утверждено Письмом Минфина РФ от 30.12.1993 № 160);
- Учет по аренде (утвержден Приказом Минфина РФ от 16.10.2022 № 208Н – документ, принятый относительно недавно, в котором рассматриваются ситуации лизинга и аренды. В обязательном порядке он будет применяться только с 2022 года. По арендным отношениям по нему можно начинать работать с 2022 года, и это намерение нужно отразить в учетной политике.
Вам остается только выбрать ваш регион и проверить, есть ли в вашем регионе перечень кадастрового имущества. В нашей базе законы всех 85 субъектов РФ в актуальном состоянии. Кроме того, вы можете сразу посмотреть кадастровый номер здания, которое облагается налогом на имущество.
Налог на имущество с кадастровой стоимости в 2022 году: регионы РФ, порядок уплаты для юрлиц и ИП
Компании и предприниматели на ОСН, УСН и патенте должны платить налог на имущество по повышенным ставкам, если их недвижимость попала в региональные списки. Перечень такого имущества утвержден властями региона. Мы составили перечень всех регионов, которые в 2022 году ввели уплату налога на движимое имущество, а также ставки и порядок уплаты по регионам.
Регионы, в которых уплачивается налог на имущество с кадастровой стоимости в 2022 году
Алтайский край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский край, Красноярский край, Пермский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край; Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область;
- для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;
- для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребенка;
- в первые три года при расчете налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год — 0,2, во второй — 0,4, и в третий — 0,6;
- начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости сумма налога не может вырасти более чем на 10%. Исключение — объекты торгово-офисного назначения;
- для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида, неиспользуемому в предпринимательской деятельности. Например, за один жилой дом, квартиру, гараж и т.п.
Переход на такой расчет налога осуществлялся поэтапно. Законы о применении кадастровой стоимости для исчисления налога приняты в 84 субъектах РФ. Так, в 2022 году такой расчет был применен в 28 регионах, в 2022 году – в 49 регионах, в 2022 году – в 63 регионах, а в 2022 году – в 70 регионах. В 2022 году налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости физлиц будет рассчитан в 74 регионах, а в 2022 году – в 84 регионах.
Подпишитесь на наш канал в Яндекс.Дзен
Журнал «Российский налоговый курьер» открыл канал в Яндекс.Дзен. Подпишитесь, чтобы не попасть на штрафы и проверки. Новости будут приходить к вам автоматически в ленту Яндекса. Получайте только самые важные новости именно для вас!