Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «2022 год приватизация новый уренгой общежитие квартирного типа решение суда». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- копии документов удостоверяющих личность (паспорт или свидетельство о рождении) для всех участников процедуры;
- кадастровый и технический паспорт жилого помещения;
- выписка из домовой книги (архивная);
- сведения о состоянии лицевого счета;
- договор социального найма;
- согласие на приватизацию при совместном проживании;
- справка об отсутствии у соискателя других бесплатно приватизированных жилых объектов (выписка из ЕГРН);
- выписка из муниципального реестра о статусе здания, где располагается общежитие.
Как приватизировать комнату в общежитии
Судебная практика по таким делам обнадеживает, поскольку большинство решений выноситься в пользу истцов. Если гражданин сочтет вынесенный вердикт неправомерным, его можно обжаловать в вышестоящих органах. Последней инстанцией, которая сможет повлиять на первоначальное решение, будет Верховный суд РФ.
Как приватизировать комнату в общежитии? Пошаговая инструкция
Изначально общежития предназначались для совместного проживания работников, то есть одну комнату занимали сразу несколько человек. Многие работники сохранили «койкоместо» за собой и даже успели прописать на квадратные метры детей и супругов. Можно ли в этом случае претендовать на получение права собственности?
Изучив новый нормативный акт, можно прийти к выводу, что законодатель совершил своеобразный «правовой маневр». Он приравнял договор коммерческого найма жилья к социальному. С момента вступления в силу закона граждане, вселившиеся в общежитие до его перехода в частные руки, получат все права социальных квартиросъемщиков в части пользования помещением и его оплаты. Более того, в случае смерти ответственного квартиросъемщика члены его семьи смогут потребовать признать себя нанимателями.
Справедливости ради стоит сказать, что Верховный суд РФ неоднократно указывал: статья 7 закона № 189-ФЗ всё-таки распространяется на «частные» общежития, а их жильцы (вселившиеся до перехода здания в руки ООО или АО) имеют полное право на приватизацию своих комнат и квартир.[6]
Новеллы законодательства
Еще в 2022 году правительство РФ направило в Госдуму законопроект об уточнении правового положения жителей так называемых «частных» общежитий. Речь в этом случае шла о бывших ведомственных зданиях, которые в 90-е годы в результате различного рода «приватизаций» (нередко больше похожих на махинации) оказались в руках коммерческих компаний. Почти два года депутаты обсуждали этот документ и только зимой 2022 года утвердили его в первом чтении. И вот недавно пришла информации о том, что данный закон будет окончательно принят до конца 2022 года.
Федеральный закон №1541–1 регламентирует условия приватизации жилых помещений, которые являются частью жилищного фонда государства или муниципалитета. Процедура являет собой бесплатную передачу их в распоряжение граждан РФ исключительно на добровольной основе.
Приватизация комнаты в общежитии по договору социального найма: алгоритм действий, необходимые документы
- общежитие, в котором расположена комната, находится в аварийном состоянии;
- строение относится к федеральному фонду жилья;
- расположение общежития в пределах военного городка;
- объектом приватизации выступает помещение служебного назначения;
- комната является частью фонда соц. защиты.
Общий порядок приватизации жилья в общежитии
- граждане, имеющие на руках договор соц. найма;
- лица до 18 лет с согласия всех лиц, имеющих права на приватизацию этого объекта (достигшие совершеннолетия и в возрастном пороге от 14 до 18 лет);
- наследники лица, которое подавало заявление о намерении приватизации.
Как сообщал «Новый День», вопрос о благоустройстве территории у озера Молодежное стал первым во время недавней прямой линии губернатора Ямала Дмитиря Артюхова в соцсетях. Тему подняла 15-летняя девушка инвалид по имени Катя, которая может передвигаться по городу только на инвалидной коляске. Дмитрий Артюхов пообещал автору вопроса, что проблема будет решена. «С 2022 года начнем», – заявил губернатор ЯНАО. Он уточнил, что проект благоустройства будет разбит на этапы, и первый из них власти планируют завершить в 2022 году к юбилею Нового Уренгоя.
В четверг, 5 декабря, депутаты Нового Уренгоя проголосовали за главный финансовый документ города. Как сообщил начальник новоуренгойского департамента финансов Константин Егоров, затраты на программу «Развитие городского хозяйства» предусмотрены в сумме 882 млн рублей. «Средства направят на работу объектов коммунальной инфраструктуры, строительство полигона твёрдых отходов, обустройство приюта для животных, капитальный ремонт школ и садов, разработку документации на ремонт других социальных объектов», – уточнил г-н Егоров.
Темы дня , Новости дня , Новости кратко , Тюмень , Ямал , Югра
Доходы и расходы бюджета Нового Уренгоя в 2022 году равны и составят 16,2 млрд рублей. На период 2022 и 2022 годов бюджет запланирован в объеме 13,9 млрд рублей. Основные параметры бюджета газовой столицы Ямала озвучило правительство округа.
Однако даже позиция Верховного суда не смогла сломать общую тенденцию. Суды в регионах при рассмотрении споров, как правило, становятся на сторону частных владельцев зданий, игнорируя при этом интересы людей, проживающих в общежитиях.
Изучив новый нормативный акт, можно прийти к выводу, что законодатель совершил своеобразный «правовой маневр». Он приравнял договор коммерческого найма жилья к социальному. С момента вступления в силу закона граждане, вселившиеся в общежитие до его перехода в частные руки, получат все права социальных квартиросъемщиков в части пользования помещением и его оплаты. Более того, в случае смерти ответственного квартиросъемщика члены его семьи смогут потребовать признать себя нанимателями.
Новеллы законодательства
В настоящее время в России на балансе различных ООО и АО числится около 200 общежитий. В них проживают более 19 тысяч человек. Все здания находятся в плачевном состоянии. Степень износа домов варьируется от 30% до 85%.[1]
В администрации города отчитываются: программа переселения работает более чем эффективно, семей новоселов уже больше тысячи, а те, кому администрация отказывает, сами виноваты. Два Жилищных кодекса с изменилось, поэтому надо было приводить документы им в соответствие, говорят власти.
Бюджетники прожили на Севере не один десяток лет, но вдруг лишились квартир, за которые исправно платили. До 2022 года эти дома принадлежали местной организации «Транспортный строитель». Площадей много, так что ордера на квартиры руководство компании раздавало не только собственным сотрудникам, но и работникам дружественных организаций. Но в 2022 году ведомственное жилье перешло на баланс муниципалитета. Квартиры чиновники забрали, а жильцов нет, и потребовали у людей доказательств, что живут они здесь на законных основаниях.
В Новом Уренгое работники бюджетной сферы, много лет отдавшие городу, рискуют оказаться на улице. Из жилья, где они прописаны, людей выселяют по решению суда.
Если не все бумаги в порядке, подтвердить право на квартиру может только суд. Надежда Петровна долго убеждала прокурора и судью, что 20 лет прожила в доме согласно ордеру и прописке в паспорте. Но вердикт, как и в большинстве таких дел, оказался в пользу администрации.