⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Комментарий К Новому Законодательству О Предоставлении Жилья Сиротам В 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Отметим, системные меры по улучшению ситуации с обеспечением сирот жильем разработает Счетная палата совместно с Правительством. Как сообщил глава Счетной палаты Алексей Кудрин, выступая 9 июля в Госдуме, 168 тысяч совершеннолетних сирот имеют право на жилье, но не получили его. «Во многих случаях сироты могут получить жилье только по решению судов, что меняет очередность получения. Сегодня нужны системные меры. Такие меры мы предложили Правительству совместно разработать и уже не раз встречались», — добавил он.
Вместе с тем важным шагом, положившим началу решение этой проблемы, по ее словам, стало решение законодательно закрепить право лиц из указанных категорий на получение жилья, если они не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями ранее. «Граждане, которые даже при СССР или в 90-х не смогли получить жилья, подтвердив свое нереализованное право, встают на очередь на получения домов и квартир», — рассказала Окунева.
Особенности получения жилья
Денис Ковалёв подчеркнул, что эти квартиры должны быть с полной внутренней отделкой, укомплектованные сантехническим оборудованием. Такие квартиры являются дефицитом. Поэтому мэрией решается вопрос о приобретении жилья на вторичном рынке.
Ваша жена должна обратиться в орган опеки или в местную администрацию с этим вопросом. Только там Вам ответят — числится ли она до сих пор как нуждающаяся в жилье и очередник или нет. Если ее сняли с учета как нуждающуюся в жилье, то встать по тому же основанию повторно она уже не сможет. Только если обжалует решение местной администрации.
С января 2022 г. подавать указанные заявления могут не только сами сироты, но и их законные представители. Если по истечении 3-х месяцев с момента исполнения ребенку-сироте 14-ти лет последние это не сделают, такое право возникает у органов опеки.
Об очереди для сирот
- После 18 дня рождения (в другое время, но как можно ближе к этой дате) следует отправиться в орган опеки и попечительства, где молодой человек стоит на учете. А он находится в регионе, из которого этот маленький гражданин был отправлен в интернат.
- Специалисту искомого органа нужно заявить о своих проблемах.
Важно: при этом следует учитывать, что в органах опеки трудятся госслужащие, чьей основной обязанностью является обеспечение выполнения прав детей, которые остались без родительской поддержки, защита их интересов. Они за это получают зарплату.
- Данные госслужащие обязаны предпринять все усилия, чтобы помочь заявителю в решении его проблем. То есть, они подскажут:
- где писать заявление;
- как его составить;
- какие бумаги собрать;
- иное, по ситуации.
Справка! Надзорным и контролирующим органом за соблюдением прав сирот представителями исполнительной власти является прокуратура. При возникновении разногласий и невозможности урегулировать их на уровне муниципалитета, следует обращаться с заявлением в прокуратуру или суд.
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- основание по полученному статусу;
- данные на близких родственников – супруга, дети (при их наличии);
- справка о том, что у заявителя отсутствует недвижимость.
Порядок постановки на учет
- утратили родительские права;
- в случае пропажи родителей без вести (если факт официально подтвержден);
- признаны недееспособными;
- неизлечимо больны;
- осуждены и отбывают наказание;
- отказались от детей, которые находятся в социальных и других аналогичных учреждениях.
сведения о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение, или права пользования по договору социального найма жилого помещения, или права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма.
13. В порядке, установленном уполномоченным органом, не позднее 60 рабочих дней со дня подачи (поступления) заявления о включении в список уполномоченный орган (орган местного самоуправления) принимает одно из следующих решений:
Форма
заявления о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями
28. Заявление об исключении из списка регистрируется органом по новому месту жительства (органом местного самоуправления, уполномоченной организацией) в день подачи (поступления) в журнале регистрации заявлений по форме, утвержденной органом по новому месту жительства.
И что самое важное, благодаря внесенным дополнениям к основному закону, теперь категорически запрещена приватизация жилой площади. О чем было написано выше. Что это значит. Таким образом, государство, делает невозможным всякого рода махинации с жильем детей, которые остались без родителей. Ведь известно о многих вопиющих случаях, когда сироты, попросту оставались без крыши над головой.
Предоставление жилья детям — сиротам в 2022 году
В данном случае стоит обратить внимание на тот факт, что заявления подаются в два разных органа. А именно, в орган опеки и в обязательном порядке в администрацию по месту, где зарегистрировано лицо, оставшееся без родительской опеки. Поэтому перечень документов и все ксерокопии необходимо делать в двух экземплярах. Стоит обратить внимание на одну очень важную деталь. Сирота может получить жилую площадь только в том регионе, где она зарегистрирована.
Что говорит российское законодательство о предоставлении жилья для детей-сирот
В российском законодательстве есть предусмотренная норма, которая защищает права особенно уязвимого слоя населения. Один из важнейших пунктов гарантирует сироте получение собственного жилья. Он гласит следующее: каждый ребенок, который стал сиротой или его родители лишены родительских прав, имеет право получить в собственное распоряжение и безвозмездно от государства площадь для проживания. Данное помещение должно быть полностью благоустроенным и пригодным для жизни. Также в этом законе предусмотрен возраст для получения жилплощади, это от 18 до 23 лет. Стоит заметить, что получаемое жилое помещение выдается при одном условии — без права приватизации.
Сирота может получить квартиру в любом возрасте, если ранее эта возможность не была реализована. Простыми словами, дети, оставшиеся без родителей, могут только один раз получить жилье от государства в любом возрасте.
Порядок предоставления жилья детям-сиротам
До внесения в законодательство поправок жилье детям-сиротам предоставлялось только до достижения ими 23-летнего возраста. С 2022 года действует новое правило.
До какого возраста предоставляется жилье
- Подготовить все необходимые документы. Точный список лучше получить заранее, в органах опеки, поскольку каждый случай рассматривается индивидуально.
- Подать документы и заявление.
- Дождаться результата и получить справку с указанием номера очереди.
- Дождаться своей очереди и подписать договор найма.
- Через 5 лет подписать договор социального найма.
Во избежание подобных ситуаций в 2022 году был разработан новый законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (№ 589209-5), вступивший в силу с 01.01.2022 г. В частности, был изменен вид договора, по которому теперь предоставляется жилье: вместо социального найма специализированный.
Жилье детям-сиротам: изменения в законодательстве и условия предоставления
- проживание в квартире или доме родителей ребенка, которые были в судебном порядке лишены прав на него;
- несоответствие площади помещения норме проживания, установленной для одного человека, особенно если в результате вселения ребенка она еще больше уменьшится;
- проживание в квартире или доме лиц, страдающих тяжкой формой хронических заболеваний (на законодательном уровне закреплен список болезней, наличие которых у жильца делает невозможным проживание с ним других людей).
- непригодность жилого помещения для проживания в нем на постоянной основе или его несоответствие установленным требованиям и нормам (техническим, гигиеническим или санитарным);
- наличие у ребенка тяжелых хронических заболеваний.
Случаи, когда поселение считается невозможным
Как уже отмечалось, при наличии у детей прав на другое жилье возможность получить место в доме системы социального обслуживания населения им не предоставляется. Исключением являются ситуации, когда реализация данного права (то есть проживание в квартире или доме) невозможна по определенным причинам. Например, к данным причинам можно отнести такие факторы, как:
Муниципальные органы власти с целью обеспечения льготников квартирами, приобретают на вторичном рынке жилья. Как показала практика, за период оформления документов физические лица передумывают и продают недвижимость частными претендентам. От этого задерживается очередь.
Основной нормативный документ, в рамках которого организовано выделение муниципальной собственности сиротам – это Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». И в 2022 году в документ были внесены правки, которые начали действовать уже с текущего года.
Порядок приобретения недвижимости муниципалитетом
Практика предыдущих годов показала, что отсутствие централизованной системы учета претендентов на собственность не дает возможность местным органам власти регулировать порядок распределения квартир, поэтому с 2022 года будет формироваться единый список претендентов на собственность. Правила внесения данных о кандидате в перечень: