Лист голосования собственников многоквартирного дома 2022

Если есть сомнения, что именно этот собственник (или его представитель) заполнил решение, его всё-равно можно признать действительным и учесть при подсчёте голосов, если будут предоставлены документы, которые подтвердят личность голосующего.

Бюллетень или бланк решения собственника должен содержать сведения о лице, участвующем в голосовании, и решения по каждому вопросу повестки дня – «за», «против», «воздержался»( п. 5.1 ст. 48 ЖК РФ ):

• для физических лиц: ФИО, номер помещения, его площадь, реквизиты правоустанавливающих документов;
• для юридических лиц: наименование, ИНН, ОГРН, номер помещения, реквизиты правоустанавливающих документов.

Нарушения в оформлении бюллетеня голосования

Бывает, что неверно указан номер квартиры или площадь, или фамилия собственника написана с ошибкой. Если это просто описка или собственник неразборчиво пишет, но при этом понятно, кто конкретно и как проголосовал, такое решение признаётся действительным.

Во время очного голосования участники должны присутствовать лично. Допускаются к голосованию только собственники, предъявившие паспорт и документ, подтверждающий право собственности (это может быть выписка из ЕГРП, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство и другие). Копии этих документов участники собрания должны сдать организаторам при входе в зал проведения общего сбора.

• реконструкция многоквартирного дома;
• использование участка, на котором расположена многоэтажка;
• пользование общим имуществом;
• способ управления домом;
• способ формирования фонда капитального ремонта;
• получение кредита на капитальный ремонт;
• выход из программы реновации;
• текущий ремонт здания;
• другие вопросы, отнесенные законодательством к полномочиям владельцев.

Образец протокола общего собрания собственников жилья

Общее собрания собственников является органом управления многоквартирным домом. Его цель — обсуждение задач и принятие решений по каждому пункту, вынесенному на обсуждение. Для документирования результатов ведется протокол общего собрания собственников многоквартирного дома.

Для принятия участия в счетной комиссии, нужно, чтобы жильцы выбрали этого человека. Количество и состав устанавливается также путем голосования. Те, кто не обладает имуществом в МКД не вправе стать членом Совета дома.

Детальная инструкция по подсчету голосов на общем собрании собственников (ОСС) многоквартирного дома (МКД) в 2022 году

На встречах лиц, имеющих частную собственность в многоквартирном доме, любые темы, касающиеся недвижимого имущества, выносятся на референдум. Подсчет голосов на общем собрании собственников МКД и процесс проведения этого мероприятия регулирует ст. 48 Жилищного кодекса РФ №188-ФЗ. сбор может проводиться как в очной, так и в заочной форме. Подведение итогов о заседании владельцев жилья в ТСЖ также должен производиться, согласно установленным правилам.

Порядок голосования юр. лица в протоколе общего собрания жильцов в МКД

Документы часто подделывают заинтересованные лица, поэтому предусмотрена проверка протокола, если существуют предпосылки того, то голосование прошло с нарушениями. Необходимо сформировать независимую комиссию со стороны УК или из собственников.

При электронном голосовании собственников жилья в Государственной информационной системе ЖКХ администратор направляет бланк голосования каждому жителю. После голосования протокол формируется автоматически.

Собрать всех собственников на общее собрание собственников в многоэтажном многоподъездном доме – трудоёмкий процесс. Разместить всех собственников в одном месте — тоже невозможно. В результате, голосование в очной форме не имеет кворума. Добиться абсолютного большинства голосов возможно при помощи заочного собрания собственников и голосования. Разберём, как проводится заочное голосование собственников жилья.

Формула расчёта кворума и алгоритм подсчета голосов

При очно-заочной форме собрания также проводят заочное голосование, при котором обсуждение вопросов повестки дня происходят путём совместного присутствия собственников помещений, а решение ими принимается при помощи заполнения бюллетеней заочного голосования в установленный срок.

В принципе, председателем собрания может быть кто угодно (желательно лишь обладать лужёной глоткой и непререкаемым авторитетом: на этот пост годятся офицеры ВС или МВД, предприниматели и владельцы бизнеса, а также отлично подходят завучи или деканы образовательных учреждений или заведующие медицинскими учреждениями). Председатель берёт на себя лишь одну ответственность: он лично подписывается за то, что собрание СОСТОЯЛОСЬ и было проведено с соблюдением норм закона.

Общие Собрания Собственников

Секретарь же собрания должен составить ПРОТОКОЛ общего собрания: для этого он подписывается за ознакомление и обязывается соблюдать требования ст.44-48, 161-165 ЖК РФ и Приказов МинСтроя РФ: №44/пр от 28.01.2022 http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72080924/
и №411/пр 31.07.2022 https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70609098/.

Как провести общее собрание собственников

Формулировка вопроса для протокола (предложено):
*Включить в состав счётной комиссии настоящего собрания следующих лиц:*
__ФИО, (представителя) собственника пом.№__ на основании документа _______, тел. _____ (указывается для координации работы счётной комиссии, которая должна единовременно собраться в одном месте и осуществить подсчёт голосов и сверку их с подлинниками решений (бюллетеней).

2. Утвердить перечень услуг и работ по капитальному ремонту в составе перечня, установленного нормативным правовым актом Правительства Красноярского края. Голосовали: «За»____, «Против» ________, «Воздержался»________ Признаны недействительными — _______________ решений. Решение принято ____________________________________________________ (указать большинством голосов и или конкретной долей от необходимого числа) или Решение не принято 3.

Лист голосования собственников многоквартирного дома образец 2022 в ворде

¦ ¦ ¦ ¦ ¦_______________________________________________¦ ¦ ¦ ¦ ¦______________________________________________.¦ ¦ ¦ ¦ +————————————————+——+——+————+ ¦Вопрос N 7. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦_______________________________________________¦ ¦ ¦ ¦ ¦______________________________________________.¦ ¦ ¦ ¦ +————————————————+——+——+————+ ¦Вопрос N 8. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Определить местом хранения протоколов общих ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собраний собственников помещений в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦многоквартирном доме и решений таких ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собственников по вопросам, поставленным на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦голосование, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦_______________________________________________¦ ¦ ¦ ¦ ¦______________________________________________.¦ ¦ ¦ ¦ +————————————————+——+——+————+ ¦Вопрос N 9.

Лист голосования на общем собрании собственников помещения в многоквартирном доме

• Результат фиксируется в реестре. В расчете прописывается – сколько людей участвовало в процессе и их данные:
  • Ф.И.О.;
  • номер квартиры и ее метраж;
  • контактные сведения.
• Форма голосования может быть очной, заочной и очно-заочной.
• Человек, выступающим инициатором проведения встречи, обязан поставить в известность вех владельцев недвижимости.

  В случае, предусмотренном пунктом 23 настоящих Требований, протокол общего собрания подписывается также инициатором проведенного общего собрания. В случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 1, ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22 января 2022 г., N 0001202201220025), протокол общего собрания должен быть подписан всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.

  Главное требование – инициатор проведения ОС обязан оповестить иных жильцов о дате и месте проведения собрания путем рассылки заказных писем каждому собственнику (ч. 4 ст. 45 Кодекса). Иной способ уведомления может быть утвержден на ОС.

  Лист голосования собственников многоквартирного дома образец 2022 скачать бесплатно

  1. Провести очное собрание по данному вопросу. Если присутствовало недостаточное количество жильцов, можно объявить о заочном.
  2. Объявить о нём не позднее, чем за 10 дней до начала проведения.
  3. Подготовить и раздать бюллетени.
  4. Принять бюллетени и подсчитать голоса. При этом необходимо вести протокол.
  5. О полученном результате обязательно нужно сообщить собственникам.