Как Узнать За Какое Время Накопились Долги По Жкх: обновленная информация, советы

Содержание

Наиболее распространенным методом действий является получение информации о состоянии лицевого счета квартиры. Гражданин (владелец или наниматель жилья) должен в обязательном порядке сходить в управляющую компанию. Там он сможет узнать долг по квартплате по лицевому счету.

Если оплата не производится, в этом случае происходит накопление задолженности перед коммунальными службами. Впоследствии необходимо будет внести сумму по основному долгу и начисленные пени. А вот как проверить задолженность по ЖКХ по лицевому счету, разберем в статье.

Для максимальной точности подсчетов необходимо уточнить, какие из услуг у вас рассчитываются согласно установленным нормативам, а какие по счетчикам, если они установлены (газ, вода). Все эти пункты позволят установить сумму оплаты за отопление, горячую, холодную воду, электричество, водоотвод, ремонт и содержание здания, работу сотрудников ЖЭКа.

Заметим, что ввиду ежедневного начисления пени и штрафов за неуплату услуг ЖКХ, информация в интернете (при любом способе информирования) может быть отображена неверно. Так, нередки случаи, когда начисленная дневная пени не учтена в день ее начисления и показывается в программе только на следующий день. Чтобы избежать недоплаты нескольких рублей или копеек, на которые впоследствии также будет начисляться штраф, лучше убедиться в корректности оплачиваемой сумме непосредственно в офисе управляющей компании или ЖЭКе.

Если же обнаруживается, что долги проставлены некорректно, то на портале Госуслуги есть возможность составить заявку с просьбой о перерасчете. Кроме того, ресурс позволяет привязать лицевой счет к личному разделу для того, чтобы впоследствии сведения о долгах поступали в момент их образования.

Проверить Есть Ли Задолженность По Жкх Через Интернет По Адресу

Сумма долга отобразится на экране, после чего можно сразу же внести оплату.

Обратиться в управляющую компанию. Этот способ наиболее затратный по времени. Вам нужно приехать в компанию лично. Там же вы сможете сразу получить квитанцию на оплату задолженности.

Позвонить непосредственно поставщику коммунальных услуг.

Госуслуги

Обычно ресурсоснабжающие структуры направляют на почтовые адреса потребителей услуг уведомления-квитанции со сведениями о текущей или просроченной задолженности. Но что делать, если такие квитанции не приходят и/или адресат отсутствует по месту жительства?

Однако необходимо помнить, что попасть к сотруднику, и разрешить все вопросы не так-то просто. К нему всегда выстраивается длинная очередь из бабушек и дедушек, которые привыкли платить по «старинке». К тому же требуется принести все квитанции об оплате, поскольку платежи могут поступать с запозданием.

Так вы сможете узнать долг за квартиру по адресу и ФИО собственника. Узнать номер телефона можно в квитанциях за прошлые расчетные периоды, на доске объявлений в подъезде вашего жилого дома или в интернете.
Обратиться в отделение банка. Узнать долг по квартплате можно у кассира-операциониста.

Как узнать о задолженности по жкх в интернете по адресу

Для того, что получить интересующую информацию, необходимо зарегистрироваться в системе, к которой прикреплен счет. После авторизации пользователь попадает в личный кабинет. Дальше нужно ввести лицевой счет и на экране возникнет полная информация о конкретном потребителе услуг:

Как узнать долги по ЖКХ и оплатить их? Это ни для кого не является проблемой, ведь сегодня обе процедуры можно осуществить через интернет.. Несмотря на доступность и простоту процедуры, существует несколько незначительных нюансов, которые стоит знать каждому:

Ситуации могут быть разные, но что бы не случилось, обязательства по оплате коммунальных платежей с вас никто не снимет. Задолженность по квартплате несет за собой массу неприятных последствий для собственников. Читайте в статье, как узнать задолженность по ЖКХ и чем грозит неуплата коммунальных платежей.

Жилищно-коммунальные услуги оплачивает гражданин, владеющий собственностью, по адресу которой приходят счета на оплату задолженности. Также данную процедуру могут выполнять жильцы, прописанные по этому адресу, временные жильцы, что снимают квартиру, дом, офисное здание. Оплачивать коммунальные услуги не имеют права несовершеннолетние лица, которые не достигли 14-ти лет.

Жилищный кодекс РФ обязывает собственников и нанимателей жилья своевременно и в полном объеме оплачивать счета за коммунальные услуги. Но есть часть граждан, которые предпочитают растить долги. Ужесточение законодательства в отношении таких лиц позволяет принимать меры для взыскания долгов за ЖКУ. Чтобы знать, что вы не попадаете в разряд неплательщиков, уточнить наличие или отсутствие задолженности, воспользуйтесь сервисами услуг через интернет.

Если по каким-то причинам у владельца не оказалось номера лицевого счета, он может выяснить задолженность по квартплате по адресу. Этот способ подойдет и тем, кто только собирается приобрести квартиру и не хочет стать владельцем жилплощади с текущим долгом. Зная точный адрес будущего жилья, можно узнать общий долг за квартиру, если он имеется у продавца.

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург
или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!
Все консультации у юристов бесплатны.

Чтобы узнать задолженность по коммунальным платежам, необходимо прежде всего иметь при себе квитанцию с лицевым номером счета и документ, который подтвердит вашу личность. После этого стоит обратиться в бухгалтерию организации и попросить предоставить вам данные, касающиеся образовавшегося долга по квартплате.

Владелец квартиры может в любое время узнать о задолженностях по квартплате, посетив ближайший банкомат. Для этого следует выбирать терминалы тех банков, которые выполняют коммунальные платежи. Указав адрес квартиры, можно получить информацию о долгах по электричеству, отоплению, газо- и водоснабжению. Здесь же можно оплатить услуги с помощью банковской карты.

Для начала следует перейти на стартовую страницу сайта, по адресу gosuslugi.ru и завести личный кабинет пользователя. При регистрации нужно следовать подсказкам системы и вводить требующиеся данные. Для идентификации плательщика потребуется ввести Ф. И. О., личный мобильный номер и электронную почту. После этого, для подтверждения регистрации, нужно ввести защитный код либо перейти по ссылке, отправленной на электронную почту.

Проверить задолженность по комунальным платежам новокузнецку

Квитанции оплачены, но не вовремя. Ситуация довольно частая, когда жильцы платят деньги за предоставленные услуги, но отсутствует контроль за своевременностью платежей, в итоге образуется долг. Дело в том, что выплата счетов за коммуналку имеет установленные поставщиками сроки и дату , до наступления которой это нужно сделать. Если оплата поступает позднее указанного числа, то система просто не успевает ее обработать и внести в список оплаченных за прошедший месяц счетов и переносит как долги по ЖКХ на следующий период.
Отсутствие счетчиков: если прибора учета данных не установлены, размер квартплаты определяется согласно стандартным тарифам. Бывает, что люди надолго уезжают из дома, длительное время не пользуясь светом, водой, газом. Но так как счетчиков нет, в итоге приходит стандартная квитанция, по которой услуги за прошедшее время следовало оплатить в полном объеме, вне зависимости от того пользовались ими или нет, и возникает задолженность.
Мошеннические действия: довольно частая причина возникновения неожиданных долгов по ЖКХ. По невнимательности люди порой оплачивают поддельные квитанции, которые подкидывают в почтовые ящики. На них указаны совсем иные реквизиты получателя, в результате чего человек считает, что коммуналку оплатил. Но по сути деньги ушли на счета мошенников, а у него образовалась задолженность, которая грозит последующим взысканием задолженности по ЖКХ.

Для того, чтобы не попасться на уловки мошенников и защитить себя в подобных случаях, следует не выбрасывать оплаченные квитанции в течение трех лет. И если жилец регулярно оплачивает коммуналку, но ему пришло уведомление о наличии задолженности, квитанции будут доказательством того, что платежи совершались.

Неприятные последствия это имеет как для самих должников, так и для тех, кто регулярно вносит деньги по счетам. Ведь поставляя ресурсы и не компенсируя своих затрат, поставщики услуг зачастую снижают как качество, так и сервис. А потому выбирайте наиболее удобный способ из перечисленных о том, как узнать о задолженности по ЖКХ, и не позволяйте скапливаться неоплаченным счетам.

Самый распространенный способ наказания неплательщиков – это начисление пени. Не платить их можно лишь в том случае, если жилец сможет доказать, что квитанция была получена не вовремя, а потому просрочка по платежам возникла не по вине собственника или нанимателя жилья.

При оплате коммуналки следует быть максимально внимательными и регулярно вносить средства по счетам, ведь в противном случае это грозит неприятными последствиями для собственника. Имея простую возможность посмотреть задолженность по ЖКХ через интернет, вполне можно избежать таких ситуаций.

Как узнать какая задолженность по жкх: Инструкция: как узнать, есть ли у вас долги за ЖКУ

Обратиться напрямую в управляющую компанию нужно, если вопрос о долгах спорный или срочный. Здесь точно будет актуальная информация о состоянии платежей, но, возможно, придется провести некоторое время в очереди. Квитанции об оплате также лучше иметь при себе.

Сообщаем Вам, что открыта новая услуга «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», позволяющая налогоплательщику получать актуальную информацию о налоговой задолженности перед бюджетом, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, по объектам движимого и недвижимого имущества, контролировать состояние расчетов с бюджетом, самостоятельно формировать и распечатывать налоговые декларации и квитанции по уплате налогов, получать налоговые извещения…

Позвонить по телефону вне с 8:00 до 21:00, с понедельника по субботу (не в воскресенье)
Позвонить Вам повторно в течение короткого периода времени
Угрожает насилием
Обсудите вашу личную информацию или долги с другими людьми
Заявить ложные долги или ложную информацию в своих отчетах
Нельзя лгать об их личности
Продолжайте звонить, если попросите их прекратить в письменной форме

Ситуации бывают разные. Возможно, вы уезжали на несколько месяцев, а платежи по коммуналке поручили кому-то не очень ответственному. А может быть, у вас жили квартиранты, которые обязались оплачивать все жилищно-коммунальные услуги самостоятельно, но эту миссию провалили. Или у вас квартира в другом городе, все платежи должны выплачивать ее арендаторы. Но вот вопрос – как проверить, своевременно ли вносится оплата? Не получилось ли так, что долг за квартиру превышает все допустимые пределы? Будет очень неприятно узнать об этом, например, на паспортном контроле в аэропорту перед отпуском. В этом случае горькая своевременная правда гораздо лучше, чем счастливое неведение. Сегодня мы с вами узнаем, какие есть способы контроля оплаты коммуналки и как вовремя узнать о том, что платежи не осуществляются.

Скорее всего, вам известно, какая управляющая компания занимается обслуживанием многоквартирного дома, в котором находится ваша собственность. При личном обращении или письменном запросе организация обязана предоставить информацию о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В некоторых городах существуют единые интернет системы, но не во всех. В большинстве случаев нужно заходить на сайт каждой организации, предоставляющей ту или иную услугу. Осуществив вход в личный кабинет (не всегда является обязательным – в зависимости от системы проверки на сайте), найти соответствующую ссылку и перейти к проверке задолженности.

Кроме того, придется выстоять немалую очередь, которая в основном состоит из граждан, не подозревающих об иных способах узнать свою задолженность, или просто скучающих пенсионеров, использующих любую возможность пообщаться и поскандалить. Можно попытаться воспользоваться еще одним способом узнать свои долги по ЖКХ — просто позвонить по телефону.

Специалист разъяснит суть законодательства и поможет обойти его «острые углы», расскажет, какой срок давности неуплаты услуг ЖКХ. На нашем сайте лучшие юристы по вопросам ЖКХ бесплатно предоставят эффективные рекомендации и гарантировано решат поставленные правовые задачи.

Сумму долга по коммуналке можно узнать в территориальном расчетном центре Как узнать задолженность по ЖКХ? Коммунальные платежи предусматривают собой несколько услуг, предоставляемых местными коммунальными службами: электроснабжение; теплоснабжение; газоснабжение; водоснабжение и водоотведение; содержание и ремонт жилья. Общая сумма указанных услуг складывает ежемесячную оплату за ЖКХ для каждого владельца жилья.

Общая сумма долгов населения по коммунальным услугам неуклонно растет, а взыскание задолженности становится все жестче. Что же делать в такой ситуации? Компетентные специалисты рекомендуют не накапливать задолженность по ЖКХ, а если просрочка уже произошла, необходимо оперативно узнать сумму и внести оплату. Самостоятельно разобраться в данной отрасли правоотношений россиянам будет крайне сложно, поэтому необходимо заручиться поддержкой опытного юриста.

Как Проверить Человека Есть Если У Него Долги По Жкх

Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы — УК, поставщики тепла, воды и света — не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги. Такие ситуации часто происходят в коммунальных квартирах или же в квартирах, которые после развода разделены между супругами, но проживает на совместной жилплощади только один из бывших супругов. Выход только один — распределить зоны ответственности, то есть расчетные счета.

Игорь Кокин советует в таком случае жаловаться в государственную жилищную инспекцию на УК. Любопытно, что в таких случаях бывшего собственника предупреждают о судебном разбирательстве, но по старому адресу. Такой порядок вещей оставляет человека без шансов вовремя заметить нарушение.

Бывшие члены семьи собственника, совместно проживающие члены семьи несут солидарную ответственность по долгам. При этом далеко не все живут по адресу своей регистрации, но в данном случае факт проживания не требуется подтверждать. Зарегистрированы — значит, проживаете, следовательно, обязаны погасить долги по ЖКХ, накопившиеся за квартирой. Обезопасить себя можно только одним способом — иметь регистрацию строго по месту фактического жительства. Не менее опасно владеть имуществом совместно с людьми, которые могут не платить за коммунальные и жилищные услуги. Кредиторы — УК, поставщики тепла, воды и света — не вникают в то, кто именно из собственников накопил долги.

Обычной практикой управляющих компаний является расписывание долгов одних собственников, которые не платят, на тех, кто платит. Этот фокус скрыт в платежах на содержание дома. Каждый месяц требовать подробного отчета от УК о том, куда ушли средства, поступившие на содержание дома, довольно хлопотно. Самый простой способ избежать оплаты счетов за соседей — перейти на прямые договоры. Нередко оплачивать чужие долги приходится после продажи квартиры.

Как узнать долг по жкх по адресу

расчетный период;
регион проживания;
этажность дома, где находится квартира;
перечень получаемых вами услуг;
площадь помещения;
вид права собственности (полная, долевая, индивидуальная);
количество лиц, которые проживают по адресу вместе с собственником.

Начисление пеней.
Применение штрафных санкций.
Полная или частичная приостановка оказания услуг.
Привлечение коллекторских организаций для помощи во взыскании задолженности за коммунальные услуги.
Обращение в суд для решения вопроса.

Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.

Наличие задолженности по услугам ЖКХ пожжет повлечь крайне неблагоприятные последствия — принудительное взыскание долга в судебном порядке, а в ряде случаев и выселение граждан из жилого помещения. Если не знаете сумму своей задолженности по оплате за квартиру, узнать о долгах можно различными способами, в том числе с использованием различных онлайн-сервисов.

звонок по телефону в ЖЭК или УК. Для этого нужно узнать номер телефона бухгалтерии или расчетного отдела коммунальных платежей. Продиктовать специалисту свой домашний адрес, и он проинформирует о сумме задолженности, если такая есть;
личное посещение ЖЭКа;
по интернету – с помощью интернет-банка, городских порталов, интернет-сервисов;
с помощью банкомата или терминала.

поддержание обвинения в невнесении оплаты по задолженности перед организациями ЖКХ;
применение мер наказания к должникам в полном соответствии с требованиями закона;
принятие заявлений от граждан, которые допустили образование просрочки.

когда долг образовался более, чем 2 месяца назад, начинают начисляться пени. Используются указанные выше показатели ставок рефинансирования. Гражданин должен понимать, чем дольше он не платит, тем больше будет долг;
начиная с 91 дня просрочки ставка пени начинает расти. Данные начисления в последующем отменены не будут, оплачивать их придется в любом случае;
если в дальнейшем не оплатить долги перед ЖКХ, произойдет отключение конкретной квартиры от использования данных услуг. В том числе, это распространяется на воду, электроэнергию, газ, домофон.

формирование перечня должников и размещение документа на информационном стенде в подъезде. Кроме того, сведения могут быть отражены в СМИ. Данный способ предполагает формирование у гражданина чувства вины, в результате чего он вносит оплату;
расчет неустойки. Положения ст. 155 ЖК РФ указывают на то, в какой срок следует вносить плату за ЖКУ. Если до 10 числа не оплатить, то с 11 начинает копиться задолженность;
ограничение или приостановление оказания ЖКУ. Эта мера эффективно помогает вернуть долги. Однако при использовании указанного варианта сотрудникам УК требуется принимать во внимание Постановление Правительства №354 от 2011 года;
обращение в службу, функционирующую в сфере налогообложения. Это нужно для того, чтобы окончательно удостовериться в невнесении лицом оплаты за ЖКУ.

Если указанные мероприятия не принесли положительного результата, представители уполномоченных компаний вправе обратиться в судебную инстанцию. Крайний вариант развития событий – выселение. Он, в первую очередь, касается лиц, проживающих по договору социального найма.

использование интернета. В этом случае воспользоваться лицо может порталом Госуслуг, официальными сайтами ТСЖ или УК, порталом поставщика услуг, интернет-банкингом;
личное посещение организации, предоставляющей коммунальные услуги;
звонок в ТСЖ или УК;
обращение в отделение банковской организации;
использование услуг почтового отделения. Нужно передать сотруднику почты личные данные гражданина, после чего предоставляется информация о задолженности;
обращение к банкоматам или терминалам, расположенным в банке.

нововведение от Правительства – ГИС ЖКХ (Государственная Информационная Система Жилищно-Коммунального Хозяйства);
на сайтах управляющих компаний (только для многоквартирных домов и при наличии такой возможности у УК);
при помощи интернет-банкинга на сайтах крупных кредитных структур;
через территориальные расчетно-кассовые центры и на их официальных сайтах (не во всех регионах);
посредством сайтов самих ресурсоснабжающих компаний.

Как говорилось выше, данные о задолженности удастся получить при использовании адреса или номера расчетного счета плательщика. Начнем изучение вариантов со второго случая – ведь тут абонентам доступен широкий выбор вероятных методов определения, какова задолженность по квартплате. Как узнать такую информацию в сети? Здесь жильцам доступны следующие варианты:

Необходимо отметить, что отказ платить за ЖКХ-услуги является в нашей стране довольно серьёзным правонарушением, наказание за которое регламентируется Жилищным кодексом РФ. Согласно закону, неплательщика могут привлечь к ответственности несколькими способами, и самым распространённым из них является начисление пени.

Мошенники, которые подкидывают в почтовые ящики квитанции с реквизитами третьих лиц. При невнимательном заполнении квитанции можно действительно оплатить несуществующий долг. Остается только ответственно относиться к бумагам, чтобы не попасть на подобные уловки.
Если в доме нет счетчиков, а расчет квартплаты идет по стандартным тарифам, можно столкнуться со следующей ситуацией. Кто-то из соседей отсутствовал на протяжении определенного времени. Например, месяц. Когда он вернулся домой, подал заявление на перерасчет квартплаты. В итоге его долг был распределен на всех остальных жильцов. Основной выход из ситуации — установить счетчики.
Несвоевременно оплаченные квитанции. Довольно распространенная ситуация. Например, квитанция должна быть оплачена до 10 числа. Оплату гражданин произвел на следующий день через банк. В итоге деньги поступили только через несколько дней, и в квитанции на следующий месяц уже стоит пометка о задолженности. Выход — если счета действительно все оплачены, и это можно подтвердить документально, можно не обращать внимание на пришедшую долговую квитанцию. А в случае недоразумений обращаться в обслуживающую компанию, выставившую счет по задолженности.

На портале государственных услуг;
На сайтах управляющих компаний;
Посредством интернет-банкинга крупных кредитных организаций;
На сайте территориального расчетного центра;
Через сервисы ресурсоснабжающих организаций.

Долги за жкх как узнать

Нормативами установлена обязанность каждого собственника жилого имущества платить коммунальные платежи. Если вовремя и стабильно этого не делать – образуется задолженность. И не всегда в этом случае речь идёт о злостных неплательщиках. Из-за различных причин обзавестись долгами могут и законопослушные граждане. При этом некоторые могут об этом даже не догадываться.

Плательщик может позвонить в абонентский отдел Горводоканала. Необходимые сведения будут предоставлены по указанному абонентом лицевому счёту. Сотрудник компании может потребовать предоставления прочих сопутствующих сведений, чтобы уточнить личность звонящего.

Заполните лицевой счет и нажмите «Продолжить». Если у вас есть долг, откроется страница с реквизитами. Если вы хотите сразу оплатить счет, проверьте правильность данных и при необходимости скорректируйте их. Затем нажмите «Продолжить». Для подтверждения оплаты введите пароль из СМС-уведомления.

Удивительно, но факт: в любом отделении «Почты России» можно получить актуальную информацию о коммунальных платежах и задолженностях. Сообщите сотруднику номер лицевого счета и адрес. Данные проверяются по внутренней базе «Почты России». Отказать вам не имеют права: это базовая услуга для почтовых отделений. Просто не все о ней знают.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ №354. Современный технологический уровень развития общества позволяет каждому потребителю жилищно-коммунальных услуг своевременно производить платежи.

Узнать долги по жкх по адресу

Здесь же вы сможете составить и отправить претензию, если полагаете, что суммы вам насчитаны неверно и задолженность по квартире образовалась не по вашей вине, а значит, необходим . Введенная информация сохраняется, повторного ее указания не требуется. Также ресурс в автоматическом режиме информирует каждого пользователя о любых изменениях, а именно о появлении задолженности по платежам ЖКХ.

Выселить из квартиры могут , если тот не платит за квартиру полгода и дольше.Жилищное законодательство не предусматривает выселение собственника за задолженность по ЖКХ. Но при открытии исполнительного производства судебный пристав может продать имущество собственника на торгах, оплатить задолженность из вырученных средств и вернуть собственнику оставшиеся. Но только если это не единственное жилье должника.1273848 мая 2022Тэги

Уведомления поступают в личный кабинет пользователя.Срок зачисления средств с «Госуслуги» – до 10 дней. Когда деньги будут перечислены на лицевой счет плательщика, в личный кабинет поступит информация о том, что платеж проведен.Квитанцию можно отправить на адрес электронной почты, а затем распечатать.Полезно: Хранить чеки и квитанции об оплате услуг ЖКУ следует не менее трех лет.

Затем проследовать во вкладку «лицевые счета».
Нажимается кнопка «поиск».
По заданному адресу выдается вся информация, которая касается задолженности.
В открывшейся вкладке указывается адрес плательщика.
Оплатить долг можно сразу же на месте через портал госуслуг.
Нужно зайти в пункт меню «начисление».

В отделениях Почты России.
Управляющая компания ежемесячно предоставляет счет за свои услуги.
Если каждый собственник в многоквартирном доме заключил договора с отдельными поставщиками ресурсов напрямую, поинтересоваться задолженностью можно у них. Водоканал и НЭСК предоставляют данные через пункты обслуживания населения, по телефону или онлайн.
Через сайты банков (Сбербанк онлайн).

Как узнать, есть ли у вас долги по оплате услуг ЖКХ

К сожалению, долги за услуги ЖКХ — одна из самых распространенных проблем, с которой сталкиваются собственники жилья, которые сдают его в аренду. «Арендатор не заплатил за ЖКХ и съехал», — разводят руками хозяева квартир, которые остались в убытках. Как избежать этого и проверить, не копятся ли долги за квартирой, которую вы сдали в аренду?

Порядок оплаты коммунальных платежей должен быть указан в договоре. Необходимо прописать, кто должен платить за коммуналку и в какой период времени должна быть произведена оплата. Если вы оплачиваете коммунальные платежи сами, а арендатор присылает вам показания счетчиков и доплачивает по счетам за израсходованные воду и электричество, в договоре следует указать, до какого числа каждого месяца он обязан сделать это. Счетчики необходимо периодически проверять и самому хозяину, арендатор может ошибиться и дать не те показания, а может и просто схитрить, чтобы платить поменьше.

Чтобы узнать о наличии задолженности, можно пойти в любое отделение банка, которое принимает коммунальные платежи. По номеру лицевого счета сотрудник банка проверит, нет ли за вами долгов. Информацию о долгах за услуги ЖКХ можно получить и в любом отделении Почты России. Нужно лишь сообщить сотруднику номер лицевого счета и адрес квартиры.

«Арендатор снимает квартиру, он ею пользуется, вот пусть и оплачивает услуги ЖКХ, мне этим заниматься некогда», — так рассуждают некоторые владельцы квартир под сдачу. И они не правы. Арендатор всего лишь снимает квартиру, он не несет за нее ответственность, про коммунальные платежи он может просто забыть или не оплачивать их из экономии. Наиболее оптимальный вариант — доверить арендатору оплату платежей по счетчикам (за воду, электричество и, возможно, газ), но не более того. Остальные платежи управляющей компании за обслуживание дома, отопление и т. д. лучше оплачивать самому хозяину. По такой схеме сдаются сегодня примерно 90% всех квартир.

В экосистеме по найму и управлению недвижимостью «Арендатика» вы можете разместить объявление на всех ведущих сайтах по аренде недвижимости сразу, найти благонадежного арендатора , заключить договор аренды , причем в электронном виде, здесь же можно оплачивать и все коммунальные платежи за квартиру, которая сдается в аренду. И если срок аренды жилья истекает, вы легко можете проверить, за какой период времени и когда были осуществлены все коммунальные платежи. Оставайтесь с нами! Всегда ваша, «Арендатика» !

Опять же возникнут сложности, если жилье приватизировано, а не муниципальное, находящееся в социальном найме, а также при условии, что у собственника и его семьи это единственное жилье. Единственный вариант, при котором выселение реально – это наличие договора ипотеки с банком, по которому в установленный срок не была произведена оплата.

Если в управляющей компании не собираются решать вопрос с мифическими долгами и отказываются объяснять сложившуюся ситуацию, следует составить заявление на имя руководителя этой компании, где указать, что задолженности нет, и все квитанции были оплачены. Приложить к нему сделанные ранее копии платежных документов.

Можно узнать о задолженности за коммунальные услуги ЖКХ по лицевому счету, ФИО или адресу. Если вы не доверяете интернету, не привыкли им пользоваться или у вас нет такой возможности, существует насколько других способов того, как узнать о долгах по квартплате.

По истечении одного месяца просрочки в течение двух месяцев проценты считаются размере 1/300 от официальной ставки рефинансирования (в 2022 году она составляет 7,5 %).
Начиная с четвертого месяца и далее расчет процента производится, исходя из 1/130 от действующей ставки рефинансирования.