⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Тюмень». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Это ЖК «Парковый», застройщиком которого выступает компания «Жилье-2000», ЖК «Чемпионский» («Группа компаний «В72»), ЖК «Европейский берег» (застройщик «К2»). В общей сложности администрация города будет заниматься развитием 18 застроенных территорий, их перечень опубликован на официальном сайте города.
Как рассказал на отраслевом совещании Дмитрий Иванов, директор департамента земельных отношений и градостроительства Тюмени, в рамках программы «Развитие застроенных территорий» (она предполагает снос ветхого жилья и строительство нового), на трех участках города начато возведение многоэтажных комплексов.
В прошлый год тюменские власти, следуя директиве из Москвы, серьезные силы бросили на программу по переселению из аварийного и ветхого жилья. Были отселены 391 собственник из 251 жилого помещения. На это из городского бюджета было потрачено порядка 653 млн рублей.
Была сдана в эксплуатацию школа на ул. Вьюжной,4, два детских сада: по ул. Станислава Карнацевича, 3/1 и ул. Павла Шарова, 11. За год в областном центре прибавилось 5 объектов спортивного назначения и 19 объектов торговли.
Это ЖК «Парковый», застройщиком которого выступает компания «Жилье-2000», ЖК «Чемпионский» («Группа компаний «В72»), ЖК «Европейский берег» (застройщик «К2»). В общей сложности администрация города будет заниматься развитием 18 застроенных территорий, их перечень опубликован на официальном сайте города.
Как рассказал на отраслевом совещании Дмитрий Иванов, директор департамента земельных отношений и градостроительства Тюмени, в рамках программы «Развитие застроенных территорий» (она предполагает снос ветхого жилья и строительство нового), на трех участках города начато возведение многоэтажных комплексов.
В прошлый год тюменские власти, следуя директиве из Москвы, серьезные силы бросили на программу по переселению из аварийного и ветхого жилья. Были отселены 391 собственник из 251 жилого помещения. На это из городского бюджета было потрачено порядка 653 млн рублей.
Была сдана в эксплуатацию школа на ул. Вьюжной,4, два детских сада: по ул. Станислава Карнацевича, 3/1 и ул. Павла Шарова, 11. За год в областном центре прибавилось 5 объектов спортивного назначения и 19 объектов торговли.
Согласно новому законодательству дом смогут признать аварийным не только если фундамент, перекрытия и стены деформировались настолько, что он вот-вот развалится, но также в случае, если здание опасно накренилось.
Аварийное жилье: что положено переселенцам в 2022 году
В ближайшее время у переселенцев из аварийного жилья станет больше гарантий. В частности, на прошлой неделе Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства рассматривал законопроект, который запретит изымать аварийное жильё в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет сведений о местоположении границ земельного участка. Ведь пока границы не «откадастированы», цена земли из-под дома не включается в стоимость компенсации и люди получают за свои аварийные квартиры минимальные деньги.
Какие документы необходимы для сноса дома, непригодного для проживания
Теперь согласно поправкам в Жилищный кодекс, орган, который вынес решение о признании дома аварийным, предъявляет собственникам квартир требование о его сносе или реконструкции «в разумный срок». Если собственники не сделают этого, тогда все помещения и земля под ними подлежит «изъятию для муниципальных нужд».
В то же время сумма возмещения определяется соглашением сторон на основе независимой оценки, причём в ней обязательно должны учитываться рыночная цена квартиры и все убытки из-за изъятия жилья — например, расходы на переезд.
Правительство РФ также озаботилось тем, чтобы предотвратить необоснованные вердикты чиновников о состоянии зданий и их последующей судьбе. Сегодня такие решения после оценки дома выносит межведомственная комиссия. Её создают региональные власти, если речь идёт о жилищном фонде субъекта, и муниципальные — во всех остальных случаях.
Новые условия признания дома аварийным
Далее начинается расселение жильцов аварийного дома. Местные власти могут либо выкупить у собственников квартиры, либо предоставить им равнозначное благоустроенное жильё. Какой конкретно вариант компенсации будет использован — выбирают владельцы недвижимости.