Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Список Домов На Переселение Из Ветхого И Аварийного Жилья В Иркутской Области Жилья». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для того чтобы получить информацию о включении своего дома в список, необходимо зайти на сайт Минстроя Россия http://www.minstroyrf.ru/ . В списке «Деятельность» выбирается «Жилищно-коммунальное хозяйство». Далее выбирается пункт «Ликвидация аварийного жилья». На этом этапе можно скачать документ «Стратегия развития ЖКХ» для ознакомления. Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2022 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд». Выбирая субъект федерации, можно получить следующую информацию:
Программа по расселению и список домов
Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.
Как и где можно узнать список домов на расселение
В ст. 57 ЖК РФ отмечено, что расселение из ветхого жилья не является мероприятием по улучшению жилищных условий, а относится к вынужденным мерам. Это позволяет администрации произвести выселение в принудительном порядке.
официальный сайт министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области (irkstroy.irkobl.ru) и официальные сайты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» органов местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области;
6. Наличие предварительных соглашений о выбранном способе переселения, заключенных муниципальным образованием Иркутской области с собственниками жилых помещений, и (или) наличие письменных согласий на переселение граждан, проживающих по договорам социального найма в жилых помещениях аварийных домов, включенных в Реестр аварийных домов.
Раздел 6. Порядок определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение
Для достижения указанной цели необходимо решить задачу по созданию постоянно действующих механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.
Подача документов онлайн
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
На сайте правительства Иркутской области представлено Постановление о расселении аварийных домов на 2022 – 2024 год. С ним вы можете ознакомиться на сайте irkobl.ru. Если вы попали туда – поздравляем, в течение пяти лет вы получите новое жилье взамен непригодного.
В Иркутской области стартует проект «Доступное жилье», направленный на расселение жильцов аварийных домов
В этот раз программа рассчитана на постепенное расселение людей в течение нескольких лет – с 2022 по 2024 год. Поэтому те, чьи квартиры и дома не были внесены в план региона по данной программе, будут расселены не раньше 2025 года.
Признаки, по которым жилье могут признать аварийным:
В городе Тулуне в реестре аварийного жилья зарегистрировано более 20 домов, расположенных по улицам – Лыткина, Ломоносова, Совхозная, 3-я Заречная, Гидролизная, Урицкого, Островского и одно здание в поселке Стекольный. Эта информация находится в открытом доступе на сайте администрации Тулуна tulunadm.ru.
— Например, квартиры жильцов первого этажа двухэтажного деревянного дома заливает выгребная яма, электропроводка искрит, полы сгнили. А на втором люди только сделали косметический ремонт, у них сухо и чисто. Им дела нет до того, что происходит на первом этаже, — поясняет Ольга.
— А теперь простая арифметика: 208 домов (во всех РЗТ) умножить на восемь квартир (стандартный 2-этажный дом), умножить на 45 квадратных метров (средняя площадь квартиры) и на 45 000 рублей за «квадрат» (средняя цена на рынке). Получим 3 миллиарда 370 миллионов рублей. Именно столько пришлось бы потратить бюджету, если бы они расселялись бюджетными деньгами. Для сравнения: общий объем расходов бюджета города Иркутска составляет 14 миллиардов рублей, — говорит Ольга.
Что такое РЗТ
У города нет возможности предъявлять требования к местоположению домов, в которые переселяют людей. Он только может предоставлять жилье, равное по количеству комнат. «В случае расселения вы не сможете получить взамен 2-комнатной квартиры в 40 „квадратов“ две однушки по 20», — говорит Ольга.