Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Содержание Жилищного Фонда Подорльск 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
«1. Установить с 01.01.2022 размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, и собственников помещений, которые не приняли на общем собрании решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в соответствии с приложением № 1 к настоящему постановлению.»;
ПОСТАНОВЛЕНИЕ О внесении изменений в постановление Администрации Городского округа Подольск от N767-П — Об установлении размера платы за содержание жилого помещения
1.1.1. Стоимость услуг по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора (далее – ТБО и КГМ) с 01.01.2022 исключена из платы за содержание жилого помещения в размере 4,79 руб./кв.м. в связи с включением в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО);
Администрация Городского округа Подольск
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, пунктом 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2022 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации», подпунктом в пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 03.08.2022 № 303-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Городской округ Подольск Московской области», письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 24.10.2022 № 11Исх-11703, Администрация Городского округа Подольск
Коммунальные услуги. Полный перечень, что входит в коммунальные услуги , указан в части 4 Статьи 154. Если кратко, в «коммуналку» входит оплата за горячую и холодную воду, электричество, газ и канализацию, то есть отведение сточных вод.
Что входит в содержание жилья
🔹 Сезонная подготовка объектов. Этот пункт включает в себя целый перечень разных работ. Например, жильцы платят за консервацию, промывку и опрессовку системы отопления, за утепление трубопроводов, очистку системы вентиляции, утепление дверных и оконных проемов, закрытие входа на чердак и так далее.
Что входит в содержание жилья
🔹 Устранение аварий. Кроме того, в обязанности УК входит также устранение их последствий. При прорыве водопровода, канализации или повреждении газовой трубы управленцы обязаны незамедлительно сообщить об этом в соответствующие службы или устранить аварию самостоятельно. Аварию на электрокабеле надо устранять в течение 2 часов, повреждение крыши, в результате которого возникла течь — в течение суток. Разбитое окно в подъезде следует менять в течение суток зимой и трех суток летом.
1.2. Установить, что в случае, если документально подтвержденные фактические среднемесячные расходы за второе полугодие 2022 года за услуги по сбору, транспортировке и утилизации (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ, понесенные управляющими организациями, осуществляющими свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории Городского округа Подольск, в составе платы за содержание жилого помещения, ниже стоимости услуг по обращению с ТКО, указанной в подпункте 1.1.1 настоящего постановления, то данная разница за 2022 год подлежит возмещению в рамках государственных и муниципальных программ Московской области в порядке, установленном Бюджетным кодексом Российской Федерации.»;
2. Рекомендовать управляющим организациям, осуществляющим свою деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории Городского округа Подольск, не позднее 01.12.2022 довести до сведения собственников помещений в многоквартирных домах информацию об изменении размера платы за содержание жилого помещения.
Администрация Городского округа Подольск
1.1.2. Тарифы на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области (далее – Региональный оператор ТКО) утверждены постановлением Правительства Московской области от 02.10.2022 № 690/34 «Об утверждении предельных единых тарифов на услуги региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области».
Предоставление коммунальных услуг по отоплению потребителям в многоквартирных и частных жилых домах осуществляется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2022 г. N 354.
Тарифы на отопление в Московской области в 2022 году
Закрытый в конце прошлой недели полигон коммунальных отходов «Воловичи» в Коломенском округе Подмосковья стал 25-й по счету свалкой, где запретили захоронение мусора. Въезд там даже закрыли бетонными плитами. «А на следующей неделе закрываем городскую свалку в Егорьевске, — сообщил вчера.
Комитет по ценам и тарифам Московской области
Размер платы за отопление жилых домов рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, установленным органом исполнительной власти региона в области государственного регулирования тарифов по формулам приложения N2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2022 г. N 354.
Квартира общей площадью 51 кв.м. находится на втором этаже девятиэтажного жилого дома со всеми удобствами с лифтом и мусоропроводом в Московской области. Тариф на содержание и ремонт жилья 23,60 руб. Установлены нормативы для общедомовых нужд на:
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ текущее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – это перечень необходимых сезонных и иных работ, проводимых с целью поддержания дома в надлежащем внешнем и функциональном виде, устранение недочетов и неполадок для комфортного проживания собственников в своих квартирах.
Тариф на содержание и ремонт
Внешнее благоустройство. Это работы, которые носят ремонтный и восстанавливающий характер. К ним относится устранение поврежденных фрагментов тротуаров, дорожек, проезжих дорог, отмосток ограждений, навесов для мусоросборных контейнеров. Включает ремонт различного инвентаря, относящегося к хозяйственным и спортивным площадкам, местам для отдыха.
— По результатам осмотра была зафиксирована недостаточная работа управляющей компании, — отметил Владислав Лукьяненко. – Так, например, в доме № 9 по ул. 8 Марта после капитального ремонта в подъездах не проведена генеральная уборка, а в доме 28 по ул. Трубная давно пора облагородить придомовой участок – убрать разваливающийся забор, а также старые столики и скамейки на площадке. По этому же адресу выявили, что уборщик халатно выполняет свои должностные обязанности. Таким образом, совместно с жителями было принято решение – ежедневно контролировать работу сотрудника и отправлять данные в управляющую компанию.
Во время встречи с жителями обсудили благоустройство близлежащих территорий, своевременную уборку подъездов, систематическое наблюдение за ходом выполненных работ и правила содержания дворовых территорий.
Показать полностью…
Также были поставлены задачи для управляющей компании:
— довести до жителей программу капитального ремонта;
— решить вопрос по противоскольжению на входных группах;
— провести сан.обработку подвалов;
— рассмотреть вопрос по ремонту козырьков;
— и пр.
Комитет по ЖКХ | Подольск запись закреплена
По всем возникающим вопросам работы управляющих компаний и предоставления жилищно-коммунальных услуг жители округа могут обращаться в комитет по ЖКХ администрации Городского округа Подольск по телефону 8 (4967) 55-57-93, а также в приемную заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу – 8 (4967) 55-57-91.
#ЖКХменяется #ЖКХПодольск #БольшойПодольск #Подольск #Подмосковье #НашеПодмосковье
Отдельное приложение № 4, относящееся к постановлению Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилфонда» гласит, что список работ по содержанию дома должен включать в себя работы по проведению техосмотров и выполнению обхода помещений и элементов домов:
Что входит в содержание и ремонт жилья в квитанции
При подготовке предложений по списку работ и услуг для конкретного многоквартирного дома жилищная организация должна рассчитать сметную стоимость работ, которая позволит определить величину платы за ремонт и содержание жилого помещения для этого дома. Это подтверждается пунктом 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2022 года № 491. В связи с принятием этого постановления также было выпущено письмо Минрегионразвития РФ от 12 октября 2022 года, с которым вы можете ознакомиться здесь.
Устранение возникающих аварийный ситуаций,поломок и восстановление жизнеобеспечения
Системы электрообеспечения и электротехнических устройств. Замена, установка и восстановление работоспособности электрообеспечения дома, кроме устройств и приборов внутриквартирного пользования и электроплит.