Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Могут ли приставы зайти в квартиру несовершеннолетнего без разрешения органов опеки. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Самым верным способом избежать незваных посетителей является устранение причин их появления. При получении соответствующего уведомления, которое свидетельствует о запуске судебного процесса, большая часть должников старается в ближайшее время заплатить по счетам. В противном случае, к сумме долга могут прибавиться пени за просроченные платежи и государственная пошлина. Это действительно поможет избежать вскрытия квартиры. На практике, можно замедлить интенсивность принимаемых действия со стороны судебных приставов.
В числе мер, принимаемых приставами для погашения имеющихся задолженностей, составление и списка банковских счетов и мониторинг денежных операций по банковскому счету (до начала реформы денежной системы РФ таким правом приставы не наделялись).
Вся серьезность ситуации
Суть общения с должником сводится к уточнению сроков погашения, принятия конкретных мер к уменьшению долга и предупреждение об ответственности за несвоевременное перечисление денежных средств к исполнителю договорных отношений. Если меры не возымели свое действие, приставы имеют право переписать имущество неплательщика и при наличии веских оснований приступить к изъятию его части на погашение имеющейся перед кредиторами задолженности.
Поэтому чтобы не подвергнуться возможной проверке, необходимо исключить ситуации, которые могут стать причиной тревожного сигнала в органы опеки. Нельзя покидать родильное отделение без официальной выписки и получения справки на новорожденного. Свидетельство о рождении и другие необходимые документы необходимо оформлять своевременно.
Многие родители с опасением относятся к органам опеки. Ведь есть вероятность, что визит представителей ювенальной юстиции повлечет за собой лишение родительских прав, и детей заберут из семьи. Это может случиться, если проверяющие обнаружат непосредственную угрозу для здоровья или жизни ребенка.
Основания для визита
Важно понимать, что сотрудники социальной службы не придут с проверкой без каких-либо на то оснований. Органы опеки должны реагировать на поступающие тревожные сигналы, полученные от учителей, школьных психологов, воспитателей, врачей детской поликлиники или соседей.
Нет, единственное пригодное жилье у должника и членов его семьи забрать не имеют права. Могут лишь наложить арест, то есть запретить совершать юридически значимые действия в отношение квартиры (продавать, сдавать в аренду, в залог, дарить, менять и пр.).
А реализация недвижимости с аукциона (при обращении взыскания на объект недвижимости) является основанием для выписки из квартиры всех прописанных и фактически проживающих там лиц (в их числе могут быть и несовершеннолетние). Привлечение в дело органа опеки не будет играть существенную роль, так как это прямое правило законодателя.
Могут ли арестовать квартиру по юридическому адресу
Моя рекомендация: еще до начала возбуждения исполнительного производства позаботиться о сохранении своего имущества. Найдите чеки, квитанции, подтверждающие, что данные ценные вещи (ноутбук, телевизор, обогреватель и так далее) принадлежат не вам.
- посещать квартиру хозяина с 6:00 до 22:00 часов в будние дни, и тем более в субботу-воскресенье;
- заниматься самоуправством, а точнее приходить к должнику и требовать от него погашения долгов без исполнительного листа (разрешения от старшего пристава);
- арестовывать имущество в квартире без хозяина (даже в присутствии членов семьи);
- проводить опись имущества, собственником которого должник не является;
- конфисковать собственность заемщика, относящееся к категории имущества по ст. 466 ГПК РФ.
При нарушении условий и прав судебного исполнителя, хозяин квартиры может написать заявление о превышении должностных полномочий. В случае установления вины пристава, ему будет грозить административная или уголовная ответственность.
Чего не могут делать судебные приставы?
Не стоит пренебрегать помощью опытных юристов, которые знают обо всех тонкостях общения с коллекторами и судебными приставами. Специалисты подскажут верное решение, а при необходимости помогут хозяину дома составить жалобу на незаконные действия людей в форме.
Знайте, сто не на все имущество может быть обращено взыскание, вы можете сами почитать и разобраться в перечне имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, список можно посмотреть в статье 446 ГПК РФ.
Так же согласно пункту 2 статьи 12 «Закона о судебных приставах», судебный пристав имеет право входить в помещения и хранилища, которые занимают должники или которые принадлежат должникам. Приставы могут производить осмотры этих помещений и хранилищ, если появилась такая необходимость, то они вскрывают данные помещения. Так же если есть определение суда, то приставы могут совершать точно такие же исполнительные действия в отношении помещений и хранилищ, которые занимают другие лица или лица которым эти помещения принадлежат.
Автор:
То есть приставы вас могут и не уведомить заранее о своих планах проникнуть к вам в квартиру, но после этого, они обязаны вам направить документ, в котором буту перечислены все действия по принудительному исполнению которые провели приставы в вашем отсутствии.
Если суд действительно согласится с позицией истца, ответственные лица – приставы, могут быть подвержены наложению определенного взыскания и применению дисциплинарной ответственности за то, что не должны были вскрывать дом.
Если такая необходимость действительно существует, представители закона могут правомерно вскрывать квартиру и войти дом, в котором отсутствует хозяин, с целью изъятия определенного имущества и материальных ценностей без его согласия.
Могут ли приставы вскрывать жилище, если в нем отсутствует ее хозяин?
Для того чтобы вскрывать дом, в котором на данный момент отсутствует хозяин, исполнители должны пригласить независимых свидетелей. Как правило, для этого привлекается участковый, сотрудник обслуживающей жилищной компании и иные лица, которые смогут подтвердить, что взлом собственности, в которой отсутствует хозяин, производился надлежащим образом, в соответствии с действующими требованиями.
Продажа квартиры, если в числе собственников недвижимости есть не достигший совершеннолетия, сопряжена с рядом трудностей, основная из которых — получение разрешения на проведение сделки в Органах опеки и попечительства. При отсутствии такого документа провести сделку невозможно или же она будет признана юридически ничтожной, поскольку ущемляются права несовершеннолетнего.
Разрешение на продажу квартиры с несовершеннолетним
Если органы опеки потребуют предоставить в собственность несовершеннолетнего иное жилое помещение (его часть), то потребуется предоставить документы, отражающие технические характеристики, стоимость и иные данные об объекте.
Сколько рассматривается дело?
Если несовершеннолетний признан полностью дееспособным, то сделка проводится на общих основаниях и необходимость в получении разрешения в органах опеки отпадает. В остальных случаях родители посещают государственную инстанцию, предоставляют необходимые документы и получают официальное разрешение на сделку.
Комиссия в любом случае составит акт — либо о проверке, либо об отказе в допуске к счётчикам. Во второй ситуации через 3 месяца поставщик коммунальных услуг сможет начать рассчитывать оплату за свои услуги по нормативам с повышенным коэффициентом 1,5, начисления будут идти на каждого человека, зарегистрированного в квартире.
Вы решили не пускать сотрудников УК или коммунальных служб к себе. Что будет дальше? А дальше они могут обратиться в суд, который, вероятнее всего, обяжет вас не только впустить службы в квартиру, но и возместить все расходы, которые повлек ваш отказ.
МЧС и спасатели
“Я имею право заходить в любую квартиру!” – сообщила сотрудник опеки родителям, которые пришли в орган опеки, чтобы заявить о наличии в стране конституционных прав. Надо сразу заметить, что дама из опеки пребывает в полном правовом заблуждении, ибо ФЗ 120, на который она ссылается (слушайте аудиозапись после текста) вовсе не дает ей права “заходить в любую квартиру”, как ей наговорили на ювенальных курсах подготовки.
Риски заключаются в том, что представители (или повзрослевшие несовершеннолетние дети) обратятся в суд об ущемлении прав несовершеннолетних. Например, о включении их в долю на жилье по договору приватизации, так как они были выписаны матерью или отцом из жилья в несовершеннолетнем возрасте, а значит имели право на приватизацию.
Участник программы «Работаю честно»
В принципе есть шанс, что дети (возможно с подачи родителей) подадут иск на признание судом их права на долю и чем больше было детей, тем хуже, а если ещё и цена в дкп у вас не истинная, то плохо вдвойне. Не дорого обойдётся иск при шансе получить право собственности и грех им не воспользоваться.
Участник программы «Работаю честно»
1. На снятие детей с регистрационного учета — разрешение органов опеки и попечительства не требуется . (согласие обоих родителей и точка)
2. Отец приватизировал на себя (так как только он на тот момент состоял на рег учете) — все нормально. Есть только ситуация, что снятие детей с рег учета менее чем за 6 месяцев до приватизации — это ущемление их прав . НО — нормы права такой НЕТ (есть только негативная судебная практика и то если мне не изменяет память только в одном случае решение суда было вынесено по поводу ущемления прав несовершеннолетних. ) Вот именно из за этого решения суда и весь сыр бор
Здравствуйте, Анастасия.
Наложение ареста означает ограничение прав распоряжения имуществом: установлен запрет на её продажу. Вместе с тем, забрать арестованную квартиру органам власти не так-то просто, поскольку закон устанавливает значительное количество ограничений. Главный запрет заключается в том, что не может быть принудительно реализована квартира, если она является единственным жилищем. В отношении проживающих в квартире несовершеннолетних действуют те же правила и дополнительная защита прав, контроль за которой осуществляет орган опеки и попечительства (как правило — управление образования). Для продажи квартиры, где проживает несовершеннолетний необходимо получить положительное заключение указанного органа.
На вопрос Могут наложить арест на квартиру в которой прописан ребенок консультируют юристы и адвокаты
Здравствуйте, Анастасия.
Возможность обращения ареста на квартиру определяется отнюдь не перечнем проживающих в ней лиц. В случае осуществления принудительного взыскания арест не может быть наложен (не может быть обращено взыскание) на квартиру, если он является единственным жильем должника. Поэтому для ответа на Ваш вопрос важно знать, кто является должником и какое отношение именно он имеет к спорной квартире.
Мы подобрали для вас схожие ситуации:
Здравствуйте Анастасия.
ГПК РФ установлен перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Одним из них является помещение, являющиеся единственным жильем для должника или членов его семьи. Арест же не является видом обращения взыскания. Его могут наложить как обеспечительную меру чтобы должник не реализовал данное имущество без ведома судебных приставов, поскольку на денежные средства от реализации данного имущества уже может быть обращено взыскание
Для получения согласия на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего требуется явка в органы опеки и попечительства обоих родителей, даже если на момент совершения сделки они находятся в разводе и проживают раздельно. Одновременно с этим законодательство не предусматривает обязательного согласия обоих родителей на совершение сделки. Как следует из анализа судебной практики, при рассмотрении споров суды исходят из того, что несогласие одного из родителей на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего не является безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения органом опеки. В таких случаях необходимо руководствоваться соблюдением прав и законных интересов ребенка, а не его родителя.
В соответствии с законом, есть гипотетическая возможность требовать в судебном порядке лишения отца ребенка родительских прав по причине того, что он не участвует в воспитании дочери и не платит алименты. Однако данная категория дел является для судов сложной, и Вам потребуется значительно больше времени и средств, чтобы довести данную процедуру до конца.
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
Невыполнение отцовских обязанностей не лишает отца Вашей дочери отцовских прав. Соответственно, органы опеки действуют по закону. Любые операции с недвижимостью несовершеннолетнего могут происходить только с согласия его родителей, причем письменного и нотариально заверенного, или при их непосредственном участии. Если Вы намерены решить этот вопрос сейчас, то подавайте в суд на лишение отца родительских прав, так как он не платит алиментов, ведет асоциальный образ жизни, неадекватен, препятствует исполнению прав ребенка на улучшение жилищных условий и т. д.