Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Можно ли встать на очередь в молодую семью если у одного из супругов есть дом собственности. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- Супруги не должны быть старше 35 лет.
- Наличие письменного подтверждения специальной комиссии, что семья действительно нуждается в жилье.
- Один из молодожёнов должен быть гражданином Российской Федерации.
- Супруги одновременно не принимают участие в других государственных программах.
Чтобы встать в очередь по программе «Молодая семья», следует собрать пакет необходимых документов, а также соответствовать критериям, установленным законодательством.
Важные условия для получения госпомощи на приобретение жилого помещения.
- паспорта супругов – оригинал, копия;
- свидетельство о рождении ребёнка или другой документ, удостоверяющий факт его рождения – копия, оригинал;
- свидетельство о заключении брака;
- документы, которые демонстрируют доходный уровень обоих членов семьи;
- справка о регистрации или составе семьи (выдаётся в паспортном столе по требованию);
- документ, доказывающий отсутствие задолженностей за коммунальные услуги (требуется не во всех регионах);
- документ, который удостоверяет, что у обоих супругов нет в собственности какой-либо недвижимости.
Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме. На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.
Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.
Региональные особенности программы
Для доказательств подходит, например, справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Уточнять лучше при подаче заявки. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится.
17.1. Подавайте документы на постановку на очередь в качестве нуждающихся. Если у Вас и при наличии долей не хватало метров, и Вам при этом откажут, обжалуйте отказ в судебном порядке с мотивировкой, что отчуждение долей не повлияло на право признания нуждающимися.
21. Можно ли оформить молодую семью в другом городе не по прописке.
20.1. Так сделайте им одну прописку, в чем проблема? Написано же должны проживать совместно, надо доказать. Можете конечно в суд пойти, полтора года судиться, доказывать фактическое проживание вместе, может суд и удовлетворит, может нет. Вам оно надо?
5. Нужна ли постоянная прописка и как долго для участия в программе молодая семья?
4.1. Для участия в программе «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» государственной программы Челябинской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области», признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях в целях участия в подпрограмме относится к числу муниципальных услуг, предоставляемых органом местного самоуправления по месту жительства (регистрации по месту жительства) таких семей в соответствии с административным регламентом, который содержит в себе перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, формы заявлений, сроки и последовательность выполнения административных процедур.
Вы можете участвовать в программе по месту постоянной регистрации.
Не стоит хитрить и намеренно ухудшать свои жилищные условия, путем, например, намеренной прописке другого человека в жилье. Администрация будет производить тщательную проверку на факт, что в течение последних 5 лет семья намеренно ухудшала свои жилищные условия для получения субсидии.
Условия участия в программе
- Оригиналы и копии паспортов РФ родителей (или родителя);
- Оригиналы и копии свидетельства о рождении детей (если есть);
- Свидетельство о заключении брака, если семья полная;
- Свидетельство о разводе, если семья не полная;
Порядок вступления в программу “Молодая Семья” и получение субсидии
Решения выносят жилищные (административные) комиссии города, поселка, села, или района. Жилищные условия молодой семьи, при которых комиссия дает положительный ответ на получение субсидии, описан в следующих пунктах.
Размер жилья, которое вы можете получить, рассчитывается исходя из количества квадратных метров на человека — в итоге на каждого члена семьи, указанного в учетном деле, должно приходиться 18 квадратных метров. При этом если у вас уже есть жилье на праве пользования или праве собственности, его площадь будет вычтена из общей площади предоставляемого жилья. (То есть семья из четырех человек может получить квартиру площадью 72 квадратных метра, при условии что освободит свою. Либо она может получить квартиру площадью 36 квадратных метров, при условии что свою, площадью в те же 36 квадратных метров, оставит за собой).
3. Какое жилье предоставляется в соцнаем?
- дом, в котором находится ваше жилое помещение, подлежит сносу;
- ваше жилье подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд;
- жилое помещение, которое вы занимаете, подлежит переводу в нежилое помещение;
- ваше жилье признано непригодным для проживания;
- в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, которое вы занимаете, не может быть сохранено или если его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
- жилое помещение подлежит передаче религиозной организации;
- совместное проживание с детьми, в отношении которых вас лишили родительских прав, признано судом невозможным и выселения требуют законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства или прокурор.
7. Могут ли выселить из такого жилья?
Договор социального найма заключает только один из членов семьи, однако все остальные указываются в документе и имеют солидарные с ним права и обязанности. Наниматель без письменного разрешения остальных членов семьи не может обменять жилье или зарегистрировать в жилом помещении других жильцов (ни постоянно, ни временно), за исключением случаев появления у кого-либо из членов семьи несовершеннолетних детей — для их постоянной регистрации ничье согласие не требуется.
Условия участия могут быть разными, в зависимости от конкретной программы. Как правило, их участники должны быть гражданами России, нуждаться в улучшении жилищных условий, а также быть способными выплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), которую не покроет субсидия (это можно сделать с применением ипотечного кредита или займа). Чтобы доказать государству свою платежеспособность, нужно быть официально трудоустроенными.
Какие семьи считаются нуждающимися в жилье?
Ипотечный кредит или заем, согласно Правилам, можно взять до 31 декабря 2022 года, а если у вас с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года родится второй ребенок и (или) последующие дети — по 1 марта 2023 г. При этом ставка ипотечного кредита/займа для составит не более 6% годовых (не более 5% для жителей ДФО). Эти правила действуют в том числе для семей, взявших ипотечный кредит ранее, но заключивших дополнительное соглашение о рефинансировании в указанные Правилами сроки.
Почему могут отказать в предоставлении льготы?
Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в — центр доступного жилья.
Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:
Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.
Какая программа действует сейчас
- на внесение первого взноса по ипотечному кредиту;
- на уплату паевого взноса;
- на частичную оплату стоимости жилой недвижимости, приобретаемой по обычному договору купли-продажи;
- на оплату работ по постройке дома — по договору строительного подряда;
- на погашение основного «тела» займа и процентов по кредиту, если он брался для решения проблемы с жильем.
Мы — молодая семья, которая участвует в программе «Ипотека молодой семье». После сбора всех документов и получения положительного ответа закрались опасения, сможем ли мы платить. Скажите пожалуйста, можно обезопасить себя при помощи страхования?
Хотелось бы узнать, какие граждане (семьи) попадают под государственную программу «Молодое семье — доступное жилье»? Ведь на сегодняшний момент очень много молодых семей мечтают о своем собственном жилье и рассчитывают получить поддержку от государства.
Могут ли снять с очереди на жилье?
Данными Правилами установлено, что участницей подпрограммы может быть молодая семья (в том числе неполная, состоящая из одного родителя и ребенка, нескольких детей) возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье не превышает 35 лет (т.е. до достижения 36 лет).