Очередь На Дачный Участок Для Многодетных В Санкт-Петербурге

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Очередь На Дачный Участок Для Многодетных В Санкт-Петербурге». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При этом городские власти ставят своей задачей помочь прежде всего гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередникам планируется передавать наделы под индивидуальное жилищное строительство в черте города. Сейчас Комитетом по землепользованию и земельным ресурсам (КЗРЗ) уже подобрано с перспективой на ближайшие годы 12 территорий общей площадью 270 га.

Земля для многодетных: желающих все больше

При этом в Жилищный комитет пока поступило лишь 6 заявлений от граждан, желающих взять наделы под ИЖС, расположенные в городской черте. Столь низкий спрос вполне объясним. Во-первых, число многодетных семей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий, невелико. Во-вторых, при получении участка под ИЖС очереднику придется написать заявление о снятии с учета – поскольку будет считаться, что их жилищные условия улучшены.

Выдавать участки будут, но не просто так.

Отметим, что постановка на учет вовсе не означает, что гражданину сразу выдадут земельный участок. В первую очередь землей будут наделять тех, кто имеет пять и более детей, всех остальных – в порядке очередности подачи заявления.

• земельные участки многодетной семье предоставляются в разных регионах России под различные задачи (ИЖС, ЛПХ, дачное строительство, садоводство, огородничество, сайылычное хозяйство), а их размеры установлены постановлениями местных муниципалитетов
• нельзя использовать полученную землю для производственных или предпринимательских целей
• для получения земельного участка без торгов и бесплатно в собственность гражданин (многодетная семья) должна стоять на учёте в качестве нуждающегося в земельном участке
• при условии постановки на учёт многодетной семьи как нуждающейся в земельном участке, не требуется дополнительного подтверждения прав на получение участка
• земельный участок предоставляется в порядке очереди, сформированной по дате постановки гражданина (многодетной семьи) на учёт в качестве нуждающегося в земельном участках
• земельный участок предоставляется однократно по заявлению одного из родителей, но собственность на участок будет общедолевой — в равных долях для родителей и для каждого ребёнка:
  • поскольку при получении участка право собственности на землю делится поровну между родителями и каждым ребёнком, то при дальнейшей продаже, дарении, обмене недвижимости и проведении каких-либо финансовых или имущественных операций с участком, предварительно нужно добиться разрешения органов опеки и попечительства. (такая мера обеспечивает получение каждым несовершеннолетним ребёнком своей доли в финансовом выражении, которая должна быть перечислена на персональный банковский счёт)
• земельный участок многодетная семья не получит, если в её собственности уже есть земля, которая ранее была бесплатно предоставлена на основании решений исполнительных органов государственной власти
• у многодетной семьи не должно быть недвижимого имущества на территории России;
• право на получение бесплатного земельного надела сохраняется в случае: когда заявление было подано до достижения детьми возраста 18 лет, но землю семья не получила землю до срока наступления 18-летнего возраста детей
• нормы предоставления участков в различных областях и регионах страны существенно отличаются, причём эти нормы устанавливаются законами и постановлениям местных администраций, с которыми в случае незнания или для уточнения нужно ознакомиться в местном муниципалитете:
  1. выделение земли производится в черте территорий городов и областей, подведомственных местным властям;
  2. местные власти определяют размеры выделяемых участков;
  3. местные власти предоставляют возможность получения жилья взамен земельного участка;
  4. местные власти определяют критерии необходимости улучшения жилищных условий;
  5. местные власти производят постановку семей на очередь по улучшению жилищных условий;

1. многодетной семьёй считается семья, имеющая 3-х и более детей, не достигших 18-летнего возраста и зарегистрированных по одному адресу, причём вне зависимости от того, являются дети родными или усыновлёнными,находящимися под опекой или попечительством или переданными на воспитание по договору о приёмной семье
2. многодетная семья может включать в себя как всех совместныхдетей, таки и оставшихся от предыдущих браков
3. в некоторых регионах России в состав несовершеннолетних детей включаются дети в возрасте до 23-х лет, обучающихся в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования по очной форме обучения

Особенности регионального законодательства, обеспечивающего многодетным семьям получение бесплатной земли

• участки предоставляются без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов земельных участков
• участки образованы из тех участков, что находятся в собственности Санкт-Петербурга, и из участков, находящихся в федеральной собственности (с переданными Санкт-Петербургу полномочиями по управлению ими), а также из земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и которыми, по земельному законодательству, вправе распоряжаться органы государственной власти Санкт-Петербурга

Напомним, новый областной закон №75-оз «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в собственность на территории Ленинградской области» от 17 июля 2022 года упростил многодетным семьям получение земельного участка. Отныне семья получает участок сразу в собственность, остается признанной нуждающейся даже после наступления совершеннолетия младшего ребенка, владельцем участка становится один из родителей, состоящий на учете.

В результате были подготовлены соответствующие поправки для внесения в закон №75-оз и областной закон №138-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» от 25 декабря 2022 года, призванные сделать льготу для многодетных семей в виде получения бесплатного земельного участка более доступной и простой в применении. Изменения касаются нововведения — так называемого «земельного капитала».

Новые льготы многодетным семьям в 2022 году

Помимо общероссийского материнского капитала, который предоставляется на 2 ребенка, петербургские власти дают материнский капитал на 3 ребенка. Данная программа является местной и действует на территории города.
Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

• в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
• у нее нет другого земельного участка в собственности;
• брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
• прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
• все члены семьи имеют российское гражданство.

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Санкт-Петербурге, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Условия

• один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
• родители лишены родительских прав;
• родители ограничены судом в воспитании детей;
• ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Отметим, что постановка на учет вовсе не означает, что гражданину сразу выдадут земельный участок. В первую очередь землей будут наделять тех, кто имеет пять и более детей, всех остальных – в порядке очередности подачи заявления.

Если семья намерена заняться дачным строительством, то стоит подготовить еще и сведения из Федеральной службы государственной регистрации (Росреестр), подтверждающие, что у граждан нет в собственности наделов на территории РФ. Вообще-то такую справку граждане приносить в районные администрации не обязаны, но она может ускорить постановку на учет. В противном случае чиновникам придется самим запрашивать сведения, и на это потребуется дополнительное время. Решение о принятии на учет либо отказе принимается в течение 10 дней (после получения данных о земельной собственности граждан). Затем чиновники в течение 5 дней должны выслать гражданину свой вердикт. В случае отказа они обязаны в письменной форме объяснить причину отказа и порядок обжалования этого решения.

Выдавать участки будут, но не просто так.

В Петербурге с 1 января вступил в силу закон, позволяющий многодетным семьям взять бесплатно землю у города под индивидуальное или дачное строительство. В этом году власти смогут передать гражданам лишь 43 участка, в то время как количество претендентов уже перевалило за 11 тыс. семей.

С новым законом исчез и целый перечень сложностей, связанных с необходимостью получения согласия всех членов семьи – по сути соарендаторов в договоре аренды – на любые действия с участком, в том числе на подключение электроэнергии или начало строительства.

Одна из зачинательниц движения Юлия Егорова в 2022 году получила земельный участок в аренду и быстро поняла: региональное законодательство не в полной мере соответствует федеральному. Согласно последнему, участки для многодетных семей должны сразу оформляться как собственность. И только на родителя, имеющего трех и более детей, а не на всех членов семьи.

Активисты добились своего

После нескольких попыток добиться изменений, а также после отрицательных решений местного и апелляционного суда она решила обратиться в Конституционный суд. «Проблемой было отсутствие юриста, специализирующегося на подобных делах. Я предлагала, но никто не хотел браться. Таких дел практически не было, и нужно было искать выход, – вспоминает Юлия. – Взялась за все сама».

В соответствии с ФЗ №161 от 24.07.08 г.,земельные участки (ЗУ), находящиеся в федеральной собственности, могут передаваться в распоряжение муниципальных властей для предоставления многодетным семьям. Они передаются в личное пользование с дальнейшим оформлением права собственности на безвозмездной основе. Основное условие – у многодетной семьи должно быть трое или более детей до 18 лет на момент подачи заявления, а также студентов до 23 лет (очная форма обучения), и она должна быть отнесена к категории нуждающихся.

Номер очереди на получение земельного участка многодетным семьям

Документы рассматриваются администрацией в срок, не более месяца. В случае принятия решения о выдаче земли заявлению гражданина присваивается порядковый номер, который определяет очерёдность получения участка среди всех лиц, имеющих право на льготу. Земля передаётся многодетным семьям в строгом соответствии с очерёдностью.

Порядок предоставления земельных участков

Для проверки электронной очереди в сети потребуется не более 2 минут. Кроме того, через интернет она отслеживается в режиме онлайн, поэтому данные будут наиболее точными. Сделать это можно на сайте администрации или через портал Госуслуг. В обоих случаях нужно знать порядковый номер и дату подачи заявления. На сайте администрации очерёдность отслеживается в разделе «Электронная очередь». Для этого потребуется ввести номер и серию документа, удостоверяющего личность, а затем номер и дату заявления.

Стоит отметить, что получение земельного сертификата не отнимает у многодетных семей право на получение каких-либо других социальных, трудовых или транспортных льгот. Такие семьи также могут рассчитывать и на другую помощь от государства.

Порядок применения земельного сертификата многодетным (СПб, 2022 год)

В течение трех месяцев на ваш счет будут перечислены необходимые средства. Получается, что данный сертификат является компенсацией на приобретение земельного участка. В 2022 году сумма данного капитала была поднята до 323 тысяч рублей. Есть большая вероятность того, что на следующий год сумма увеличится еще на несколько тысяч. Как уже было написано выше, не нужно ждать, чтобы сумма была как можно больше, даже если вы получили сертификат пять лет назад, а воспользоваться решили сейчас, сумма будет выдана та, которая имеется на данный момент.

Документы

В первую очередь стоит подробней изучить данную программу, чтобы знать обо всех нюансах. Семья, в которой есть три и более ребенка, имеет полное право получить социальную помощь. При этом она может выражаться в следующем: