Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Какие нормативы потребления на электроэнергии на общедомовые нужды для многоквартирных домов в белгороде». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
УК на это отвечает, что решение об увеличении мощности было принято ещё в 2002 году, но это в принципе неважно, потому что у магазина стоит свой счётчик. Его показания тоже вычитают из общего объёма потребления, и магазин также вносит свою часть за коммунальные услуги, которые идут на содержание общедомового имущества.
ОДНа проблема
Но само начисление не по факту потребления, а по нормативам вносит путаницу. Ведь нормативы изначально рассчитываются по максимальному потреблению, чтобы побуждать людей переходить на счётчики и экономить.
Откуда проблема
Бумажная война идёт четыре года. В 2022 году УК «Аспект», обслуживающая дом, ответила, что она не при делах, расчёты за ОДН делает Белгородская сбытовая компания, с которой УК заключила агентский договор. Считается всё просто и ясно, согласно постановлению правительства № 354 от 2022 года: из показаний общедомового счётчика вычитаются показания счётчиков в квартирах и нежилых помещениях. Остаток раскидывают на всех собственников квартир и помещений, в зависимости от занимаемой площади.
При отсутствии в многоэтажке коллективного прибора учета и определении потребления по нормативу, потребление зависит от достоверности сведений об общей площади помещений, входящих в состав общего имущества дома, и каждой квартиры в отдельности.
Региональные СМИ об ОДН
В настоящее время в ОАО «Белгородская сбытовая компания» работает более 240 высококвалифицированных специалистов, каждый из которых, являясь профессионалом в своей области, непрерывно повышает свои знания и навыки. Сотрудники нашей компании получили образование в ведущих вузах Российской Федерации: Белгородский технологический университет строительных материалов им. В.Г. Шухова, Белгородский государственный университет, Ставропольский политехнический институт, Всесоюзный заочный политехнический институт, Белгородский университет потребительской кооперации и многие другие.
Все, что вы хотели знать об учете электроэнергии в многоквартирном доме
Собственнику жилья в многоэтажке наряду с квартирой принадлежит также и доля общего имущества дома, пропорциональная размеру ее общей площади. Таким образом, владелец (наниматель) обязан оплачивать не только индивидуальное потребление электроэнергии, но и расход электричества, идущий на общедомовые нужды. Некоторым горожанам непросто смириться с этой мыслью, а потому они пишут в редакцию письма и задают волнующие их вопросы. Вот лишь некоторые из них.
Например, можно использовать в подъездах светодиодные лампочки и датчики движения, чтобы экономить электроэнергию. Если установить доводчик на входную дверь, она не будет открыта зимой — уменьшатся теплопотери. В доме должен быть общедомовой счетчик, чтобы платить за фактический расход, а не по нормативам. За всё это должна отвечать ваша управляющая компания.
С 1 января общедомовые нужды исключили из квитанций. Теперь расходы на содержание общего имущества включаются в индивидуальный счет. Например, в строке за электроэнергию указывается плата за свет в квартире и за свет в подъезде и лифте.
А можно как-то снизить расходы на содержание общего имущества?
Например, в одном доме УК работает хорошо: в подъездах утеплили двери, установили датчики движения и доводчики, отремонтировали кран в подвале, вставили пластиковые окна на площадках. В другом доме УК работает плохо: из окон на лестничных пролетах дует, батареи работают на полную мощность, в подвале протекают трубы, а свет у входной двери никогда не выключается. Вторая компания не сможет включить перерасход электроэнергии и воды в квитанции жильцов и сама заплатит за превышение нормативов.
ОДН — ГУДБАЙ.
В Белгородской области отменили нормативы на общедомовые нужды по электроэнергии. Приказ департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области от 27 июля 2022 года № 107 признал утратившим силу приказ департамента от 13.11.2022 г. № 111 «Об утверждении нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды».
Какие нормативы потребления на электроэнергии на общедомовые нужды для многоквартирных домов в белгороде
Ранее 29 июня 2022 года на заседании Общественного совета по проблемам жилищно-коммунального хозяйства при департаменте жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, согласно протоколу №34: «По 1 вопросу повестки «О нормативах на ОДН в многоквартирных домах Белгородской области» выступила начальник отдела нормирования коммунальных услуг и топливно-энергетических ресурсов управления ТЭК Калюжная Анна Олеговна.
БРОД «ЗА ПРАВА ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В СФЕРЕ ЖКХ» запись закреплена
Управление государственного жилищного надзора Белгородской области в рамках возложенных полномочий была проведена проверка нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области от 13.11.2022 г. № 111.