Молодая семья списки ульяновск 2022: обновленная информация, советы

Содержание

Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Молодая семья списки ульяновск 2022. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить.

Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств – собственных средств или средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилья.

Литература по недвижимости

30 % расчётной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
35 % расчётной стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1-го ребёнка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1-го молодого родителя и 1-го ребёнка и более.

Осуществление программы «Молодая семья» в области проводится на основании Областной целевой программы на 2022-2022 годы, которая 30.08.2022 г. была утверждена постановлением правительства Ульяновской области №31/281-П. В данном документе содержатся планируемые показатели, которые должны быть достигнуты в ходе осуществления программы, а также обоснование ее социально-экономической значимости.

Региональная программа Молодая семья в Ульяновске и Ульяновской области финансируется исключительно из средств областного бюджета и предлагает молодежи меры поддержки, дополняющие федеральную инициативу. Объем финансирования, который на данный момент заложен под инициативу Молодая семья в Ульяновской области на 2022-2022 годы, позволяет ежегодно оказывать помощь, более чем 1000 семьям региона на протяжении всего периода ее действия.

Размер субсидии

Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, а также растет количество желающих воспользоваться правительственной помощью и улучшить свои жилищные условия. Так, если за 2022-2022 года было выдано всего 309 субсидий, то в проекте на 2022-2022 заложено более 5135 выплат в течение всего срока его действия.

Оценка доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи как семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства (далее — социальная выплата), осуществляется поэтапно:

1. Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилого помещения осуществляется в соответствии с условиями мероприятий государственной программы Ульяновской области «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области», утвержденной постановлением Правительства Ульяновской области от 14.11.2022 N 26/583-П «Развитие строительства и архитектуры в Ульяновской области», и муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей, предусматривающих мероприятия по предоставлению социальных выплат молодым семьям, проживающим на территории Ульяновской области, на приобретение жилого помещения или строительство жилого объекта индивидуального жилищного строительства на территории Ульяновской области (далее — Программа) по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ — средняя стоимость жилого помещения, принимаемая при расчете размера предоставляемой социальной выплаты;

Н — норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом местного самоуправления муниципального образования Ульяновской области, не превышающий среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, определяемую для Ульяновской области приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Применяется норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, действующий на момент осуществления расчета;

РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы: для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 квадратных метра; для семьи, состоящей из трех и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двоих и более детей), — по 18 квадратных метров на каждого члена семьи. Размер общей площади жилого помещения устанавливается с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

2. Второй этап. Определение размера предоставляемой социальной выплаты (С) осуществляется в соответствии с условиями Программы:

2.1. Для молодых семей, не имеющих детей, — 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики:

С = СтЖ x 30%.

2.2. Для молодых семей, имеющих одного и более детей, — 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики:

С = СтЖ x 35%.

3. Третий этап. Определение части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (ЧСтЖ), осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилого помещения, определяемого в соответствии с пунктом 1 настоящей Методики, размера предоставляемой социальной выплаты (пункт 2 настоящей Методики):

ЧСтЖ = СтЖ — С.

4. Четвертый этап. Если сумма сбережений равна или больше части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, то молодая семья признается семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, уже на данном этапе. При этом осуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится.

Если сумма сбережений меньше части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, то оценка доходов и иных денежных средств должна осуществляться на следующих этапах исходя из части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, уменьшенной на сумму сбережений молодой семьи.

5. Пятый этап. Для расчета размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в сумме, равной части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, применяются следующие показатели:

СК — срок кредита, который составляет:

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет менее 100,0 тыс. рублей (включительно), — 5 лет;

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет более 100,0 тыс. рублей и менее 300,0 тыс. рублей (включительно), — 10 лет;

если часть расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты, составляет более 300,0 тыс. рублей, — 15 лет.

Расчет размера ежемесячных платежей осуществляется следующим путем:

5.1. Определяется сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита: размер части расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения, умножается на процентную ставку по кредиту и на срок кредита:

ПР = ЧСтЖ x ПСК x СК, где:

ПР — сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита;

ПСК — процентная ставка по кредиту, которая составляет 11,55 процента.

5.2. Определяется размер ежемесячных платежей: сумма процентов, уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита, суммируется с частью расчетной (средней) стоимости жилого помещения, превышающей размер социальной выплаты. Полученное значение делится на срок кредита, указанный в месяцах:

ЕП — (ПР + ЧСтЖ) / (СК x 12), где:

ЕП — размер ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту;

12 — количество месяцев в году.

6. Шестой этап. Определение доли ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту от ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи:

ДЕП = ЕП / СД, где:

ДЕП — доля ежемесячного платежа по ипотечному жилищному кредиту от ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи;

СД — ежемесячный совокупный доход молодой семьи.

Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи определяется путем суммирования доходов (за последние 6 месяцев), указанных в представленных молодой семьей документах (без учета подоходного налога), и деления полученного результата на 6.

7. Седьмой этап. Решение о признании (непризнании) молодой семьи как семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, оформляется заключением по утвержденной форме.

УТВЕРЖДАЮ
_____________________________________________
(полное наименование должности руководителя
органа местного самоуправления муниципального
образования Ульяновской области или
уполномоченного лица)
_____________________________________________
(подпись, фамилия, имя, отчество (последнее —
при его наличии) руководителя органа местного
самоуправления муниципального образования
Ульяновской области или уполномоченного лица)

Приложение N 1. Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области списка молодых семей — участников мероприятия по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилых.

ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ СПИСКА МОЛОДЫХ СЕМЕЙ — УЧАСТНИКОВ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Социальная выплата на приобретение или строительство жилья представляется в размере не менее 350 расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35% — для семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных семей, состоящих из 1 родителя и 1 ребенка и более.

Программа молодая семья

Мой знакомый в 2022 году с горем пополам пробился сквозь бюрократическое сито и стал участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей». Разместился в очереди где-то за 500-м местом, теперь ждет, когда же ему дадут деньги на жилье. Ждать, видимо, придется очень долго – в 2022 году вместо положенных 350 человек сертификаты на приобретение квартир получили всего семеро.

В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2022 г.

До 2022 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
До 2022 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.

С 2022 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2022 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

С чего все начиналось

Заявление и документы подаются в местную администрацию или многофункциональный центр. Обоснованность требования и достоверность переданных гражданами бумаг проверяются чиновниками в течение 10 дней , после чего ими принимается решение:

Пакет документов

О любом их этих вариантов решений заявители информируются в письменной форме. Отказ администрации включить их в программу обязательно должен быть мотивирован и разъяснен. Уведомление отправляется подателю документов в течение 5 дней после того, как в отношении него было принято положительное или отрицательное решение.

В соответствии с пунктом 3.1 Положения единовременная выплата предоставляется в размере 40 % стоимости жилья, рассчитанной как произведение норматива общей площади жилого помещения, установленного с учётом численности семьи, на среднюю рыночную стоимость 1 м 2 общей площади жилья в Ульяновской области.

Социальная ипотека для госслужащих Ульяновска и Ульяновской области

Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Основные программы льготной ипотеки в Ульяновской области и Ульяновске

Согласно Положения социальная выплата предоставляется гражданскому служащему, имеющему стаж государственной гражданской службы не менее 5-ти лет при условии постановки его на учёт в комиссии по предоставлению соцвыплат на приобретение жилья один раз за весь период прохождения им государственной гражданской службы.

В первом случае вообще не выдвигается каких-либо требований к супружеской паре. Фактически оформить такой займ может и одинокий родитель. Во втором — ипотека является стандартной программой кредитования. Отличаясь лишь некоторыми условиями. Причем исключительно теми, которые банк вправе изменять по собственному усмотрению. Законодательное и нормативное регулирование у этих ипотек идентично со стандартными.

2. Разработанные самими банками. В данном случае общих стандартов определения «молодая семья» не существует. Каждая кредитная организация самостоятельно выдвигает ряд требований для соответствия лично разработанной программе, в названии которой присутствует такое понятие.

Кто относиться к молодой семье при оформлении ипотеки?

Нет. Условия кредитования после официального расторжения брака, во время которого была оформлена ипотека, остаются неизменными. Причем независимо от того, какой вариант был оформлен. Будь то государственное субсидирование, или собственно разработанная программа банка.

Определение размера помощи происходит по формуле. Для расчета берется среднее значение стоимости квадратного метра в регионе и умножается на минимальный размер квартиры, необходимый для удовлетворения статьи жилищного кодекса. Рыночная стоимость квадратного метра определяется местными властями. При этом он не может превышать средний показатель по стране, которые рассчитывается Минстроем.

В текущем году ожидается, что в программе примут участие 32 тысячи семей. На 2022 год планируется обеспечить жильём ещё 30.4 тысячи. Общее число семей, получивших собственную жилплощадь таким путем, составит 170 тысяч. И, поскольку проект показал эффективность, его действие постараются продлить, задействовав возможности федерального и регионального финансирования.

Виды финансирования молодых семей

Оформление субсидии производится в местном органе власти. Для написания заявки нужно прийти туда с паспортами. От семей с детьми требуется принести свидетельство о рождении на каждого ребенка. Заявление составляется в двух экземплярах. Один отправляется на рассмотрение, а другой остаётся у кандидатов на участие в программе.

Кто относиться к молодой семье при оформлении ипотеки?

Предоставление льготного периода по оплате долга или кредитных каникул. В течение первых 6-12 месяцев после оформления займа клиент вносит только начисляемые проценты. Основной долг погашается позже. Это снижает нагрузку на бюджет, позволяя приобрести мебель, технику, сделать ремонт и осуществить переезд в новое жилье.

Какие преимущества у такой ипотеки по сравнению со стандартными программами кредитования?

1. С государственным субсидированием. В данном случае выдвигается только одно требование к клиентам – рождение второго или третьего ребенка в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года. То есть срок нахождения в браке, возраст супругов и т.п. не играет никакой роли для возможности применения этой программы.