Как Обязать Бывшую Жену Платить Ипотеку Военнослужащего: обновленная информация, советы

Содержание

Судья сразу же исключает из предмета рассмотрения долю жилого помещения, приобретённую за счёт ипотечного кредита. Таким образом, в судебном заседании будет решаться судьба доли квартиры, которая стоит 2,8 миллиона рублей и считается совместно нажитым имуществом. Поскольку брачное соглашение отсутствует, то раздел будет идти в пропорции 50/50 согласно нормам, закреплённым в Семейном кодексе. Значит, суд должен принять одно из двух возможных решений:

Совместимы ли понятия «военная ипотека» и «развод»?
Делится ли квартира при разводе, купленная по военной ипотеке?
Если раздел квартиры по военной ипотеке возможен, то как делить военную ипотеку при разводе мужа и жены?
Какими правами и обязанностями обладают муж и жена при расторжении супружеских отношений?
Как решается вопрос с жилищными правами несовершеннолетнего ребёнка?
Каким образом закон регулирует порядок прописки в жилье, купля которого осуществлена под залог?
Есть ли юридические тонкости во взаимоотношениях с банком, предоставившим ипотеку, при разводе супругов?

Доходы, например, деньги или вещи, полученные по бартеру, за любые виды деятельности. Единственное исключение – денежные средства, выданные на определённую цель.
Имущество, которое было приобретено супругами в браке на общие денежные средства, например, квартира.
Долги по векселям и кредитам.
Доли в бизнесе, приобретённые во время супружества, например, доля в ООО, а также владение ценными бумагами, например, облигациями либо акциями.

По общему правилу, на прописку иных лиц военнослужащий, являющийся стороной договора о военной ипотеке, обязан получить соответствующее разрешение банковского учреждения, выдавшего кредит. В редких случаях, некоторые банковские организации позволяют самостоятельно прописываться в ипотечной квартире близким родственникам, под которыми в семейном законодательстве понимаются родители заёмщика, его дети, внуки, супруга, дедушки и бабушки, а также сёстры и братья.

Кроме того, орган опеки также следит за тем, чтобы ребёнок получил свою долю в жилище, если для выплаты кредита использовались средства материнского капитала. Как правило, расчёт размера доли и её выделение происходят сразу же после полного погашения ипотечного займа.

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

Даже если выселяемый супруг прав на недвижимость не имеет, одного желания для выселения бывшего недостаточно – необходимо решение суда. Для этого понадобится собрать те же документы, что и при выселении из муниципального жилья, только вместо договора социального найма нужно представить правоустанавливающие документы на недвижимость в виде:

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

Если на момент приватизации оба были её участниками, то каждый из супругов является собственником.
Если в это время один из бывших партнёров, имеющий прописку, выразил отказ от приватизации, он не теряет право пользоваться жилплощадью в течение всей жизни.
Если муж или жена не были прописаны и не участвовали в приватизации, то после развода супруг-собственник может обратиться в суд с просьбой о выселении, приложив документ о праве собственности и договор о приватизации.

Как выписать бывшую жену из квартиры, купленной по военной ипотеке, если она не проживает в ней

Перечень организационно-штатных мероприятий, по которым военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, может быть досрочно уволен с военной службы, исчерпывающий. Этот перечень ОШМ определен п. 4 а) ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 сентября 1999 года № 1237.

Некоторые пытаются сами разделить имущество, другие просто ничего не хотят делить и порой идут на правонарушение ради этого имущества, третьи заходят в тупик и обращаются в суд. Всё это результат отсутствия веры в закон либо нежелание выносить сор из избы и обращаться за юридической помощью к юристам. Тем не менее проблемы остаются проблемами и их надо решать.

Поэтому, чтобы зря не терять время и деньги, не тратить нервы необходимо заранее продумать какое имущество подлежит разделу, составить такой список и, если есть сомнения, не полениться и получить квалифицированную юридическую помощь у юриста.

Последовательность действий, разобранных в статье, поможет провести бракоразводный процесс максимально комфортно, опираясь при этом на актуальное законодательство. Варианты с нестандартными решениями и непростыми ситуациями тоже учтены. Инструкции даны наиболее кратко и точно, являясь, по сути, руководством.

Алименты, положенные к выплате, должны направляться бывшей жене добровольно. Если своевременных перечислений не будет, исполнительный лист из суда будет направлен в службу судебных приставов и за дело возьмутся они. Взыскание регулируется статьей 102 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»

В этом году планируется запуск пилотного проекта Росвоенипотеки по рефинансированию ипотечных кредитов. Уже с января все договора участников НИС будут иметь фиксированный платеж. Это позволит избежать накоплению долга, а сама сумма накопительного взноса подлежит индексации.

Мужчина разрешает бывшей супруге проживать в квартире (платно или бесплатно).
Квартира остается за военнослужащим, но он выплачивает определенную компенсацию жене. Сумма указывается в договоре, составленном между сторонами и заверенном у нотариуса.
Жилая площадь переоформляется на общих несовершеннолетних детей.
Квартира, купленная по ипотеке, продается. Итоговая сумма делится между бывшими супругами.

Кредитную собственность нельзя делить в судебном порядке или осуществлять с ней сделки по отчуждению (продаже, обмену, сдачи в аренду) до погашения долга.
Перезаключать ипотечный договор недопустимо законом.
Обязан выплачивать армейскую ипотеку лишь гражданин, на которого она оформлена.

Расторжение брачного союза ознаменует окончание семейных отношений между супругами. Движимая и недвижимая собственность, а также долговые обязательства, нажитые за период совместной жизни, будут разделены поровну. Исключением являются особые правительственные программы, например, военная ипотека. Ее предоставляют военнослужащим для приобретения собственного жилья за средства министерства обороны (МО). Если выделяемых финансов недостаточно, то гражданин вправе вносить свои сбережения. Делится ли при разводе квартира, купленная по военной ипотеке, зависит от суммы, выделенной из семейного бюджета на ее покупку. Особенно, если средства вносились из материнского капитала.

По договору военной ипотеки можно получить лишь 2,4 млн. руб. При нехватке средств на покупку желаемой квартиры допустимо предоставление собственных сбережений.
Военнослужащий может заключить ипотечный договор самостоятельно. Жена не вправе принимать в этом процессе участия и не будет нести ответственность при невыплате кредита супругом.
Ипотечный кредит выдается не более чем на 25 лет. Согласно закону, заемщику, коим является военнослужащий, на момент окончания срока договора не должно быть больше 45 лет.
Квартира, приобретаемая по военной ипотеке, будет иметь статус залогового имущества до завершения срока договора.
Первоначально по военной ипотеке платится взнос, составляющий 10 и более процентов от общей стоимости жилой площади.
Плата за предоставление кредита составляет 12,5 %.
После внесения последней выплаты по кредитным обязательствам квартира по военной ипотеке станет собственностью военнослужащего.
Составленный между сторонами кредитный договор нельзя изменить после подписания.
Увольнение военнослужащего не станет поводом для прекращения выплат. Гражданину придется взять на себя обязательство по выплате ипотеки. Исключением являются случаи ухода военного в запас.
Квартира по военной ипотеке, купленная лишь за средства МО, не подлежит делению при разводе, так как никаких прав жена не имеет на собственность мужа без внесения общих сбережений.

Военнослужащим, которые являются участниками накопительно-ипотечной системы государство предоставляет возможность решить эту проблему, посредством «Военной ипотеки», то есть взятия жилья в кредит. В этот момент у военнослужащих возникает много вопросов не только связанных с условиями кредитования и процедурой оформления, но и как в этом будет задействована их вторая половина. В статье постараемся затронуть как можно больше вопросов, связанных с темой: «Военная ипотека в браке».

единовременное пособие на сроке беременности в 180 дней в размере 26 539,76 рублей, причем независимо от права на получения других пособий, то есть той же либо ;
ежемесячное пособие на малыша в размере 11 374,18 рублей, но не ранее, чем отец ребенка будет призван в армию и не более его срока службы.

При переезде на избранное место жительства в связи с гибелью (смертью) военнослужащего члены семьи имеют право на бесплатный перевоз до 20 тонн личного имущества в контейнерах железнодорожным транспортом, а там, где нет железнодорожного транспорта, – другими видами транспорта (за исключением воздушного). В случае перевоза личного имущества в отдельном вагоне, багажом и мелкой отправкой им возмещаются фактические расходы, но не выше стоимости перевоза в контейнере массой 20 тонн.

общую площадь занимаемых ими жилых помещений (в коммунальных помещениях – жилую площадь). Кроме того, в размере 50% оплачиваются нанимателями жилых помещений содержание, ремонт и наем жилых помещений, а собственниками жилых помещений и членами жилищно-строительных (жилищных) кооперативов – содержание и ремонт объектов общего пользования в многоквартирных домах;

При переезде военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, на новое место военной службы в другой населенный пункт, в том числе на территорию или с территории иностранного государства, в связи с назначением на воинскую должность, зачислением в военное образовательное учреждение профессионального образования, срок обучения в котором более одного года, или в связи с передислокацией воинской части, им производится выплата подъемного пособия в размере одного оклада денежного содержания на жену (мужа) (Федеральный закон “О статусе военнослужащих”, п. 3 ст. 13).

Семейный кодекс России. Это положение определяет порядок определения долей в судебном заседании и указывает, какие имущественные права имеют несовершеннолетние дети. Гражданский кодекс России. В нем прописан подробный порядок предоставления доли в совместной собственности участников брачных отношений. Федеральный закон «О сберегательно-ипотечной системе обеспечения жильем военнослужащих». Он определяет понятие «военная ипотека», условия ее предоставления, права и обязанности сторон контракта: военнослужащего, государственного и банковского учреждения, порядок расторжения контракта и ответственность сторон. Федеральный закон «Об опеке и доверии». Он предусматривает ряд мер, которые должны быть приняты органами опеки и попечительства для защиты несовершеннолетних и обеспечения уважения их интересов в случае развода родителей.

Следовательно, если суд по бракоразводным делам решит передать часть квартиры, переданной в залог банку, другому супругу, у банка нет юридических рычагов воздействия, чтобы заставить это лицо выплатить долг, и правовые нормы не позволяют ему выселить его из единственная квартира, предусмотренная ГПК.

Чтобы лучше проиллюстрировать, какие права имеют муж и жена, когда один из них участвует в программе сбережений по ипотеке Министерства национальной обороны, давайте предположим, что в нашем случае муж – военный, а жена не участвует в военной жизни и работает. в гражданском секторе.

По закону квартира, приобретенная супругами по ипотеке, становится их совместной собственностью (в соответствии со ст. 256 ГК РФ и ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это правило распространяется не только на квартиру или дом, но и на всю недвижимость – кроме предметов личного пользования. Законодательное правило также распространяется на недвижимость, приобретенную в рамках жилищной ссуды. В случае развода совместно нажитое имущество делится между бывшими супругами поровну. Но что, если развод состоится, пока ипотека еще находится в банке? Подумайте, распределяется ли военная ипотека при разводе, тогда бывший супруг может потребовать компенсацию, если он участвовал в выплате жилищного кредита.

Как правило, солдат, являющийся стороной договора военной ипотеки, должен получить согласие банка, выдавшего ссуду, на въезд других людей. В редких случаях некоторые банковские учреждения разрешают близким родственникам, которые по семейному праву считаются родителями, детьми, внуками, супругами, бабушками, дедушками и братьями и сестрами, оформить ипотечный кредит.

Практика судебных слушаний показывает, что раздел квартиры по военной ипотеке при разводе происходит различным образом. Многое зависит от того, каким образом происходило погашение жилищного займа. Несмотря на Семейный кодекс, согласно которому раздел совместно приобретенного имущества предполагает его распределение между бывшими супругами равными долями, в том случае если один или оба супруга — служащие ВС РФ, возможны определенные нюансы.

По закону жилье, приобретенное в ипотеку супругами, становится их общей собственностью (согласно ст. 256 Гражданского кодекса и ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ). Это правило распространяется не только на квартиру или дом, но и на все имущество — за исключением предметов индивидуального пользования. Касается законодательная норма и недвижимости, приобретенной в рамках жилищного кредита. В случае развода совместно нажитая собственность делится поровну между бывшими супругами. Но что делать, если расторжение брака происходит в тот период, когда ипотечная недвижимость еще находится в обременении у банка? Рассмотрим, делится ли военная ипотека при разводе, в каких случаях бывшая супруга может претендовать на компенсацию, если она участвовала в погашении жилищного кредита.

кредитный договор, в котором обозначена цель — получение заемных средств на покупку недвижимости;
бумаги, доказывающие, что гражданин, подавший иск, принимал участие в погашении военной ипотеки;
заверенные нотариусом расписки о получении денег от частных лиц (супруги или других созаемщиков).

Как показывает практика, решение суда во многом зависит от квалификации адвоката, нанятого истцом. В связи с тем, что в разбирательствах нередко участвует представитель Минобороны, квартира по военной ипотеке при разводе переходит в пользование заемщика. При этом доказать право собственности на часть недвижимости должна именно супруга.

Но по-другому решается вопрос, если жилье приобретается не только за счет дотации от Министерства обороны, но и на средства супругов. Соответственно, учитывается доля участия как военного, так и его супруги. В этом случае ситуация может быть решена двумя способами:

Военная ипотека при разводе, раздел квартиры, права жены 2022

Военная ипотека представляет собой уникальную программу по кредитованию жилья, которая финансирует за счет государства. Данная схема имеет достаточно простой алгоритм функционирования и определенный набор нюансов. Воспользоваться ей могут две категории военнослужащих. К первой относятся контрактники, которые подписали договор до 2005 года, ко второй – после. Действие государственной программы распространяется на представителей офицерского состава и рядовых разных родов войск. Важным условием является несение службы более трех лет.

Случается и такое, что после разлада в семье все имущество достается одному из ее членов. Причем вторая сторона на словах не имеет притязаний на него. На вас оформлена военная ипотека и после развода делится квартира – желательно оформить все документально. Получить согласие на продажу жилья тоже необходимо. Если же раздела имущества не происходило, за согласием нужно обращаться, когда:

Как правило, банк, с которым военнослужащий оформляет договор, устанавливает лимит по военной ипотеке. Чаще всего он не превышает 2 млн 200 тыс. руб. Приобрести на такую сумму квартиру можно не во всех российских регионах. Тем, кто проживает в центральной части, этих денег будет явно недостаточно. Это значит, что остаток стоимости жилья придется вносить из собственных сбережений.

Рассчитывать можно не только на денежное возмещение, но и на выделение квадратных метров. Главное приложить к иску бумаги, свидетельствующие о внесении собственных или семейных финансов. И важно подтвердить, что они пошли на оформление жилплощади. Это могут быть квитанции, бумага о вступлении в наследство, выписка из счета и т.д.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Если во время нахождения военнослужащего в браке он полностью погасил военную ипотеку, а квартиру реализовал, то деньги с продажи такой недвижимости будут признаны совместным имуществом. В таком случае у второго супруга появляется шанс поделить вырученные средства пополам.

При разводе супругов вся недвижимость, приобретенная в браке, признается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях. Если жилье было куплено в ипотеку, то суд произведет раздел долговых обязательств. В таком случае бывшие супруги будут совместно выплачивать долг банку. Эти утверждения касаются гражданского кредитования и не распространяются на имущество, полученное с помощью государственных программ софинансирования, одной из которых является военная ипотека.

Имущественные споры между бывшими супругами решаются в судебном порядке. Как показывает судебная практика, притязания бывшей жены/мужа, касающиеся квартиры в военной ипотеке, чаще всего остаются без удовлетворения. Жилье, полученное по программе НИС, принадлежит только военнослужащему. Полноправным собственником квартиры он становится только после полного погашения задолженности.

Решение о разделе жилья, купленного по программе НИС, может быть принято только в случае материального участия супруга военнослужащего. В таком случае бывшие супруги могут заключить мировое соглашение о способе компенсации средств, вложенных в квартиру из семейного бюджета.

Военная ипотека – программа, разработанная государством, призванная обеспечить военнослужащего собственным жильем. Получить квартиру на льготных условиях имеет право гражданин, который участвует в программе НИС (накопительная ипотечная система) не менее 3 лет. НИС подразумевает направление средств из государственного бюджета на покупку жилья. Взятая ипотека оплачивается не военнослужащим, а из средств Министерства Обороны РФ.

Как выписать бывшую жену из квартиры купленной по военной ипотеке

«Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».

Дополнительно к вышесказанному, хотелось бы добавить следующее. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, предусматривается возможность прекращения права пользования жилым помещением, но при этом семейные отношения между родителем и несовершеннолетним ребенком не прекращаются ни при каких обстоятельствах: ни в случае определения места жительства ребенка с другим родителем, ни в случае расторжения брака родителей,поскольку, определение места жительства ребенка с одним из родителей — это мера, направленная на защиту интересов ребенка. Поскольку, первоначальная позиция Верховного Суда РФ противоречила одному из основополагающих принципов
семейного законодательства, а именно, положению о приоритете интересов ребенка, в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за
третий квартал 2007 года: утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.11.2007, Верховный Суд РФ изменил свою позицию по данному вопросу и указал, что:

Добрый вечер. Как военный юрист могу отметить следующее. Как указали коллеги, Вы имеете право в судебном пррядке признать бывшую супругу утратившей право пользования жилым помещением. Такой иск полается в районный суд по месту нахождения жилого помещения, оплачивается госпошлиной в размере 200 рублей. Третьим лицом привлекается территроиальный орган ФМС, который оформлялир регистрацию. Однако, в настоящее время судебная практика такова, чтобывшей супруге оставляют право пользования на определенное время, исходя из интересов ребенка на проживание в полной семье. Никаких норм не существует, но мне встречались решения по которым жену оставляли проживать и до трех лет ребенку и до десяти и до совершеннолетия. Так что скорее всего и у Вас будет такая же история. А все остальные нормы коллеги уже привели.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ
«О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» целевой жилищный заем — денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

То есть, жилое помещение, приобретённое одним из супругов на выплаты имеющие специальное целевое назначение в том числе с использованием средств, выделенных из федерального бюджета,не относится к общей совместной собственности супругов и не подлежит разделу между супругами.

2) Что же касается понятия, сути «гражданской», то есть «обычной» ипотеки, то ипотека — это форма залога, при которой недвижимое имущество, купленное за счет кредита (обычно банковского), является хозяйственной собственностью должника, но оно же, до полной выплаты суммы долга по ипотечному кредиту, является гарантией выполнения обязательств заемщика перед кредитором (как правило, это банк). Пока кредит не выплачен, заемщик не может продать эту недвижимость третьим лицам, а в случае неисполнения должником обязательств перед кредитором, данная недвижимость продается для взыскания оставшейся суммы долга. Если заемщик имеет других кредиторов, то их требования за счет данной недвижимости удовлетворяются только после удовлетворений требований ипотечного кредитора. Предмет ипотеки обычно является жилищем — это квартиры, частные жилые дома и приусадебные участки, а также гаражи и хозяйственные постройки на приусадебных участках. Реже как предмет ипотеки выступают производственные, административные, торговые и иные здания, использующиеся для осуществления предпринимательской деятельности.

Делится ли квартира по военной ипотеке при разводе

Купленное по военной ипотеке жилье в большинстве случаев не подлежит разделу. Если обратиться к СК РФ (ст. 34), становится понятным, что при разводе супруги могут по закону поделить только то, что считается совместно нажитым имуществом. Жилье по военной ипотеке к этой категории отнести нельзя, потому что денежные выплаты, предоставляемые Министерством для погашения долга, являются средствами целевого назначения. А согласно Кодексу имущество, приобретенное на подобные средства, не может считаться совместным. Плюс квартира оформляется в собственность только военнослужащего, который является участником НИС.

Ни при каких обстоятельствах не будет поделена квартира, купленная участником НИС, если вся сумма кредита за нее была выплачена из средств, отведенных по программе государством. В данной ситуации ни жена, ни несовершеннолетние дети претендовать на жилье не имеют права.

Оформить жилищный заем и продолжать нести службу. А государство далее будет постепенно погашать кредит. При этом итоговая сумма лимитирована в размере приблизительно 2,4 млн руб.
Продолжать копить деньги на своем именном счете, а по завершении забрать всю сумму и потратить ее на покупку квартиры или дома, доплатив при необходимости недостающую часть.

Инструкция покупки квартиры по военной ипотеке.

Согласно законодательству задолженность по коммунальным платежам не может быть разделена. Это значит, что лицо, получающее в собственность квартиру, вместе с ней приобретает и долги за услуги ЖКХ, если таковые имеются. На это решение никак не повлияет тот факт, что ранее в квартире проживал и/или был зарегистрирован иной гражданин.

Все, что нажили муж и жена за долгие годы совместной жизни, делится пополам – это правило никто не подвергает сомнениям. В том числе, недвижимость – даже если она была куплена в ипотечный кредит. Единственная оговорка – правило распространяется только на гражданское ипотечное кредитование. Что же касается специальных государственных программ, например, военная ипотека – тут действуют совершенно другие нормы закона, кардинально противоположные.

На основании главы 16 Семейного кодекса РФ родители вправе заключить соглашение о содержании несовершеннолетних детей. В нем может быть определен порядок, в котором учащийся будет получать алименты до достижения совершеннолетия, размер выплат и их периодичность.

С точки зрения законодательства выплата алиментов законна в случае продажи имущества с преследованием коммерческой цели. Считается, что продажа имущества в этом случае связана со способом зарабатывания средств, поэтому с них родитель обязан также выплатить алименты несовершеннолетнему ребенку. Сегодня многие пытаются обойти такую ситуацию. Для этого супругу, который выплачивает алименты, достаточно предоставить доказательства о некоммерческой цели продажи имущества. В качестве такого подтверждения часто используются документы, свидетельствующие о том, что средства необходимы были для приобретения жилья для собственного проживания.

компенсации за моральный ущерб, за физический вред, причиненный военнослужащему: ранения, контузии, ушибы, переломы, травмы и увечья;
возмещение командировочных затрат служащему, которые он понес за свой счет;
материальная помощь в связи с рождением в семье сотрудника ребенка;
материальная помощь за выполнение антитеррористических операций и иных, связанных с особым риском;
средства материнского капитала.

Из последнего правила имеется одно исключение: если исходя из зарплаты алиментщика, размер выплат втрое превышает полагающийся малышу минимум, то возможно уменьшение оплаты. Деньги на содержание жены, находящейся в декрете, определяются, учитывая прожиточный минимум по региону проживания получателя средств. Но в некоторых ситуациях взаимосвязь между алиментами и ипотекой все же возможна:

Алиментные суммы по желанию родителя, в пользу которого производилось удержание, могут быть получены либо в кассе соответствующего учреждения, где работает военнослужащий, обязанный выплачивать платежи по алиментам, либо перечислены на банковский счет, либо отправлены бухгалтерией почтовым переводом. Однако нужно учитывать, что многие воинские части работают на закрытых территориях, поэтому получение удержанных алиментов в кассе предприятия не всегда возможно.

Чаще всего исполнительные листы на удержание алиментов с военнослужащих касаются обязательства содержания несовершеннолетних детей. Рассмотрим основной порядок таких удержаний с лиц, проходящих срочную службу в российской армии и службу по контракту, с учетом действующего законодательства.

Для определения размера алиментных выплат, удерживаемых с военнослужащих, также применяются положения семейного законодательства. В статье 81 Семейного кодекса определено, что взыскание алиментов происходит в следующих долях от дохода родителя-плательщика:

На выплату ипотеки развод не влияет – по крайней мере, для банка или другой кредитной организации. Если ипотека была оформлена в браке, оба супруга являются должниками, поэтому кредитор вправе требовать погашения кредита как от обоих, так и от одного из них, частично либо полностью. Если ипотека после развода перестала выплачиваться дольше, чем три месяца, банк может продать залог (то есть саму ) с аукциона. Полученные таким образом средства идут на погашения задолженности. Если какая-то сумма остается (что бывает очень редко), ее возвращают заемщикам.

Военная Ипотека Развод Супругов С Детьми

Дележ производился суммы 1,7 млн, а не общей стоимости жилья. В результате судебного разбирательства было принято решение о выплате оставшегося долга 50%/50% обоими супругами. В итоге квартира переходила в их совместную собственность, которую в будущем они уже могли разделить по закону.

Как правило, иск подают женщины, не согласные с тем, что не имеют прав на квартиру, купленную по НИС. Как отмечалось выше, бывают случаи, когда прав действительно нет, но возможны ситуации, при которых обращение в судебный орган даст возможность проживать в квартире.

“Государственные гарантии жилищных прав военнослужащих, оговоренные, в частности, в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», направлены в итоге на обеспечение потребностей в жилище как непосредственно самих военнослужащих, так и членов их семей, что служит укреплению социальной базы исполнения гражданами обязанностей по защите Отечества и реализации тем самым требований статей 40 (часть 1) и 59 Конституции Российской Федерации на основе уважения и защиты государством семьи, материнства, отцовства и детства (статья 7, часть 2; статья 38, часть 1, Конституции Российской Федерации).”

“Сумма целевого жилищного займа определяется только размером средств на именном накопительном счете и не зависит от наличия либо отсутствия и количества членов семьи военнослужащего (п. 2 ст. 5 Федерального закона). Жилое помещение приобретается военнослужащим самостоятельно, в пределах, выделяемых для этой цели средств. В соответствии с приведенными нормами законодательства у государства возникает обязанность по обеспечению жилым помещением только военнослужащего, денежные средства выделяются военнослужащему безвозмездно при наличии условий, определенных законом, при этом у членов семьи военнослужащего общей собственности на это жилое помещение не возникает. В соответствии с и. 6 ст. 14 Федерального закона источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения (бюджетные средства, формируемые за счет средств федерального бюджета), учтенные на именном накопительном счете участника, следовательно, предоставляемый целевой жилищный заем участнику НИС, не может быть признан доходом военнослужащего, и, соответственно, не может быть включен в состав совместного имущества супругов.

Кредитную собственность нельзя делить в судебном порядке или осуществлять с ней сделки по отчуждению (продаже, обмену, сдачи в аренду) до погашения долга.
Перезаключать ипотечный договор недопустимо законом.
Обязан выплачивать армейскую ипотеку лишь гражданин, на которого она оформлена.