Минстрой Переселенцы: обновленная информация, советы

Содержание

Минстрой меняет правила выплаты субсидий переселенцам из аварийного жилья

Теперь в программу вносят изменения, для того чтобы выплатами дополнительных субсидий переселенцам начали заниматься не бюджеты регионов, а федеральный бюджет. Затем он перечислит средства на доплаты переселенцам в региональные и местные бюджеты. Кроме того, Минстрой установит новые правила предоставления выплат субсидий переселенцам. До сих пор порядок предоставления субсидии определялся документами, принятыми в регионах. В Красноярском крае это постановление правительства № 167-п от 30 марта 2022 года.

Квартиры в аварийных домах, как правило, имеют небольшую площадь. Для того чтобы при переезде семьи могли переселиться в более комфортные условия, участникам госпрограммы будут предоставлять дополнительную субсидию на приобретении большего жилья. Право на новую меру поддержки имеют участники программы, у которых нет в собственности другого жилья, кроме квартиры в аварийном доме. Несмотря на то, что нововведение должно было заработать в начале 2022 года, с применением этой меры на практике возникли сложности. В бюджетах регионов изначально не было предусмотрено финансирование на эти цели.

оплатить разницу в цене между стоимостью той квартиры, что изымают у них при расселении, и той, что им предоставляют на замену;
внести полученную сумму в счет оплаты при покупке квартиры, комнаты или дома;
купить квартиру в строящемся доме по договору долевого участия;
оплатить строительство частного дома.

Если новый документ утвердят, чтобы получить выплату собственники квартир в аварийном доме должны не иметь другого жилья. Не должно быть другой квартиры и у супруги владельца квартиры в признанном непригодном для проживания доме. Право на субсидию не будут иметь и те, кто купил квартиру уже поле того, как он был признан аварийным. А также переселенцы, чей доход выше определенного уровня (максимальный размер дохода для получения новой меры господдержки должны определить регионы).

С 2022 года у переселенцев из аварийного жилья появлялось право на дополнительную субсидию от государства. Кроме возмещения, которое обычно выплачивают собственникам при расселении за изымаемую недвижимость, они могут получить дополнительную выплату на улучшение жилищных условий.

«Банк России будет непрерывно предоставлять банкам наличную и безналичную ликвидность в рублях. Аукцион РЕПО «тонкой настройки» в понедельник будет проведен на безлимитной основе, с полным удовлетворением всех поступивших от банков заявок. Для максимального покрытия возможной потребности банков в текущей ликвидности Банк России существенно расширит Ломбардный список», – цитирует заявление ЦБ РИА Новости.

Напомним, утром в четверг президент Владимир Путин в обращении к россиянам объявил, что принял решение о специальной военной операции по демилитаризации Украины в соответствии со статьей 51 части 7 Устава ООН, с санкции Совета Федерации и во исполнение ратифицированных Федеральным собранием договоров о дружбе и взаимопомощи с ДНР и ЛНР.

Зеленский ранее заявил, что площадку переговоров в Белоруссии выбирала российская сторона, а украинская предлагает другие города, но не в республике. По словам Зеленского, Украина бы могла вести переговоры в Минске, если бы со стороны Белоруссии не было боевых действий.

Что касается легендарного Ан-225 «Мрия» – это советский транспортный реактивный самолет сверхбольшой грузоподъемности. Он являлся одним из самых больших самолетов в мире. Причиной постройки Ан-225 была необходимость создания авиатранспортной системы для проекта многоразового космического корабля «Буран».

«Несколько недель я говорила в этом зале по теме поставок вооружений, что менять свою внешнюю политику на 180 градусов нужно в подходящий момент и при полной осознанности. Как бы трагично это ни было, этот момент настал», – заявила она, выступая на экстренном заседании Бундестага, сообщает РИА «Новости».

Минстрой Переселенцы

граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со статьями 14, 15, 16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Тема» и Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 2123-1 «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска»;

граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания и включенные территориальными органами федерального органа исполнительной власти по федеральному государственному контролю (надзору) в сфере миграции в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

Также в рамках реализации ведомственной целевой программы осуществляются мероприятия по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 г. № 637 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом», и членам их семей жилищной субсидии с использованием механизма государственных жилищных сертификатов.

В связи с этим достижение стратегических целей государственной политики в области обеспечения доступности жилья для граждан является невозможным без реализации комплекса мер государственной жилищной политики по оказанию гражданам социальной поддержки на обеспечение жильем и оплату жилищно-коммунальных услуг.

Решение задачи по выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, будет осуществляться путем предоставления им государственных жилищных сертификатов либо в рамках мероприятий, реализуемых субъектами Российской Федерации за счет межбюджетных трансфертов из федерального бюджета.

в графе 14 — суммарный расчетный размер экономии бюджетных средств. Рекомендуется приводить справочно в целях оценки возможных затрат бюджетов в случае, если бы переселение осуществлялось с использованием бюджетных средств. Рекомендуется рассчитывать, как сумму граф 15, 16 (сумму средств, образовавшихся в результате переселения граждан без использования бюджетных средств, в свободный муниципальный жилищный фонд, по договорам, обязательства по переселению граждан по которым возложены на иных лиц);

в) многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и которые соответствуют критериям, определенным нормативным правовым актом, принятым субъектом Российской Федерации в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2022, N 1, ст. 33), жилые дома блокированной застройки и ИЖС, которые соответствуют установленным субъектом Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 части 8 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации критериям, характеризующим их высокий уровень износа, ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения (при реализации в рамках программ переселения проектов комплексного развития территорий жилой застройки (далее — КРТ);

в графе 23 — расчетная сумма субсидии, предоставляемой за счет средств Фонда, на возмещение понесенных расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда лицам, заключившим договоры о КРТ, либо на оплату понесенных расходов юридическому лицу, созданному субъектом Российской Федерации и обеспечивающему реализацию решения о КРТ.

а) многоквартирные дома, которые признаны аварийными в результате чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, террористических актов или пресечения террористических актов правомерными действиями, по причинам техногенного характера и по другим, отличным от физического износа причинам;

3.7. На основании информации, полученной в результате проведенной работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости одного квадратного метра приобретения и строительства жилых помещений, наличия решений (договоров) о КРТ и свободного муниципального жилищного фонда, органу местного самоуправления рекомендуется провести сравнительный анализ и оценку экономической эффективности каждого из способов переселения не менее чем на ближайшие три года реализации программы переселения и направить предложения в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Рекомендуемая форма предложения муниципального образования о выбранных способах реализации программы переселения приведена в приложении N 1 к настоящим Методическим рекомендациям.

Приказ Минстроя России от N 65/пр (ред

Согласно Федеральному закону в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

2.1.4. обоснование потребности в объеме средств Фонда, объеме долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, средств местных бюджетов с учетом планируемых направлений использования указанных средств и возможности привлечения внебюджетных средств.

3.5. В случае, если собственник жилого помещения не имеет иного пригодного для проживания жилого помещения, находящегося в его собственности или занимаемого им на условиях социального найма, и размер возмещения за изымаемое жилое помещение не превышает разницы между стоимостью жилого помещения, равнозначного по площади изымаемому, рассчитанной исходя из нормативной стоимости квадратного метра, рекомендуется разъяснить собственнику жилого помещения его право на получение субсидии в размере такой разницы на приобретение (строительство) жилого помещения, и (или) субсидии на возмещение части расходов на уплату процентов в размере не выше ключевой ставки за пользование займом или кредитом, полученными в валюте Российской Федерации и использованными на приобретение (строительство) жилого помещения.

В план мероприятий рекомендуется включать основные показатели программы переселения: численность подлежащих переселению граждан, количество и площадь расселяемых жилых помещений, стоимость программы переселения, запланированные на весь период действия программы переселения и в разбивке по этапам.

3.7. Органу местного самоуправления также рекомендуется провести предварительную работу по определению территорий, которые имеют потенциал для развития, в целях планирования заключения договоров о развитии застроенных территорий и (или) договоров о комплексном развитии территорий в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также оценить возможность предоставления лицам, заключившим с органом местного самоуправления вышеуказанные договоры, субсидий на возмещение понесенных расходов на выполнение обязательств по созданию либо приобретению, а также передаче в государственную или муниципальную собственность благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории, в отношении которой принято решение о развитии, по уплате возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и расположенных на территории, в отношении которой принято решение о развитии.

3.9.6. оценить объем жилищного строительства по проектам КРТ, который определяется как общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах, которые могут быть созданы (построены), исходя из предельных параметров разрешенного строительства на подлежащей КРТ лицом, заключившим договор о КРТ, или юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации.

Уполномоченному органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации рекомендуется обеспечить проверку достоверности представленных органами местного самоуправления сведений об аварийном жилищном фонде путем проведения выборочной выездной проверки аварийных многоквартирных домов, сведения о которых представлены органами местного самоуправления, а также рекомендуется обеспечить проверку документов, на основании которых было принято решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В план мероприятий рекомендуется включать основные показатели программы переселения, запланированные на весь период действия программы переселения и в разбивке по этапам, а именно: численность подлежащих переселению граждан, количество и площадь расселяемых жилых помещений, стоимость программы переселения.

Статья 16

3) объем средств Фонда, объем долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, средств местных бюджетов и (или) внебюджетных средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда на весь период действия этой программы, но не более чем на текущий календарный год и два последующих календарных года с разбивкой этой программы по этапам, начало реализации которых приходится на указанные годы;

5) планируемые показатели выполнения этой программы, отражающие общую площадь аварийного жилищного фонда, переселение граждан из которого предусмотрено этой программой в целом и каждым ее этапом, под которым понимается часть этой программы, соответствующая размеру увеличения рассчитанного для субъекта Российской Федерации лимита средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в каждом году начиная с 2022 года, а в случае, если в текущем году такое увеличение не осуществляется, — часть этой программы, соответствующая размеру финансовой поддержки за счет средств Фонда, решение о предоставлении которой принимается на основании поданных субъектом Российской Федерации заявок в текущем году.

2) срок переселения граждан из каждого многоквартирного дома, включенного в перечень, указанный в пункте 1 настоящей части. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда. В случае, если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда;

1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах блокированной застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов (включая подготовку проектной документации в целях строительства таких домов), строительство индивидуальных жилых домов по проектам, отобранным в соответствии с методикой, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства, а также приобретение таких индивидуальных жилых домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;

11. Этапы региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (за исключением этапа 2024 года) должны быть реализованы не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом, в котором осуществляется соответствующее этому этапу увеличение лимита предоставления финансовой поддержки субъекту Российской Федерации, а в случае, если такое увеличение не осуществляется, — не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки на реализацию соответствующего этапа. Этап 2024 года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должен быть реализован не позднее чем 1 сентября 2025 года.

Всего в Минстрое на 1 января 2022 года на учете состояли 854 000 семей очередников из 20 категорий граждан, в 2022 году вопрос был решен более чем для 27 000. При таких темпах сокращения очереди и без учета новых очередников процесс затянется на 30 лет и больше. Общий объем необходимых средств на жилищную поддержку граждан составляет порядка 9 трлн руб.

К 2023 году в России может появиться единый реестр льготников, имеющих право на получение жилья от государства. Фактически такая система для ведения реестра уже создана и проходит «процедуру тестирования и отладки». Об этом сообщил замглавы Минстроя Юрий Гордеев на совещании в Совете Федерации, передает «Коммерсант».

По мнению ведомства, сведение разрозненных списков по всем категориям граждан, перед которыми у государства есть обязательства по предоставлению жилья, позволит исключить повторы и учесть данные об очередниках, уже получивших квартиры или жилищные сертификаты на их приобретение.

Переселение регулируется постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилья для проживания собственник может обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования по месту жительства. К заявлению необходимо приложить пакет документов: копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, а также заключение специализированной организации о том, что жилое помещение непригодно для жилья.

Жилые помещения в рамках программ переселения, предоставляемые гражданам, должны соответствовать установленным соответствующими нормативными актами требованиям. Рекомендуемый перечень характеристик строящихся и приобретаемых жилых помещений для переселенцев утвержден приказом Минстроя России от 11.11.2022 № 817/пр.

Сейчас в мкрн Бабевского ведется строительство 16-этажного дома на 192 квартиры. Этот дом полностью предназначен для переселенцев из ветхого жилья. Большая часть работ уже выполнена: само здание возведено, проведены инженерные коммуникации, подключено отопление. Сейчас рабочие заняты фасадными работами и внутренней отделкой. Сдача дома планируется до 01.08.2022.

Также в селе Началово Приволжского района началось строительство четырех жилых многоквартирных домов, 179 квартир в них предназначены для переселенцев из аварийного жилья. К концу 2022 года жилые помещения в указанных домах должны быть предоставлены гражданам.

Формируются участки в отдаленных микрорайонах Астрахани, например, в мкрн Бабаевского. Активизируется жилищное строительство и в сельских районах. Почти 40 тыс. квадратных метров планируется сдать в 2022 году в Приволжском районе. В Ахтубинском районе, где много лет не возводилось нового многоквартирного жилья, ведется строительство двух четырехэтажных домов.

Авторы проекта закона предлагают применить к «лечению застарелой болезни» новые методы: наряду с понятием «аварийное» жильё ввести в Жилищный кодекс понятия «ветхое» и создать новые механизмы господдержки для граждан, проживающих в неблагополучных помещениях. При этом для ветхих домов, согласно инициативе, регионы могут создавать особые условия в рамках отдельной подпрограммы капитального ремонта многоквартирных домов, пояснил «Парламентской газете» первый заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Сергей Сохранов. Правда, конкретные механизмы и методические рекомендации будут разработаны Минстроем и регионами позже.

«Такое жильё не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан и не требует обязательного отселения, поэтому при соответствующем ремонте и последующем регулярном мониторинге технического состояния может эксплуатироваться до момента, когда оно будет признано непригодным для проживания, Документом предусмотрен и ряд мер господдержки — как для инвесторов, так и для жителей расселяемых домов, которые хотят не просто получить недвижимость взамен аварийной», — отметил эксперт.

При этом Ковалёв предлагает усилить ответственность застройщика за использование при строительстве жилья только качественных стройматериалов и соблюдение всех технологий. Это позволит повысить долговечность домов и, следовательно, снизить объёмы появляющегося в стране нового аварийного и ветхого жилья.

Владельцы квартир в домах, которые близки к разрушению, но ещё «подают признаки жизни», а следовательно, пока не могут быть признаны аварийными и подлежать расселению, могут рассчитывать на новые инструменты решения свои житейских проблем. Подготовленный Министерством строительства и ЖКХ законопроект, который вводит новый порядок определения степени пригодности для проживания жилых помещений и предусматривает меры господдержки переселенцев и инвесторов, может поступить в Госдуму до конца июля. В Совете Федерации уже предлагают дополнить инициативу рядом существенных поправок, которые исключат двусмысленность. Это позволит более эффективно контролировать исполнение свежих норм.

Впрочем, вопрос долговечности нового жилого фонда, по мнению члена Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству Олега Цепкина, имеет также хоть и не столь очевидный на первый взгляд, но достаточно чувствительный для местных властей социальный подтекст.

Как выделяется квартира с учетом жилой площади? Максимальная площадь на одного человека не должна превышать минимальный показатель более чем в 2 раза. Просторную жилплощадь получают учёные, лица, имеющие награды, пенсионеры, а также тяжелобольные люди и их попечители и т.д.

Основной целью такого новшества является повышение ответственности населения за новые квартиры. Кроме того, смысл введения оплаты предполагает возможность выбора жилплощади, куда будут заселяться владельцы ветхого жилища. К примеру, если гражданин желает остаться проживать в старом районе, то ему придется внести некоторую сумму в счет постройки нового жилья.

По состоянию на начало 2022 года в России 6 субъектов не выполнили программу по переселению граждан из жилья, признанного аварийным до 2012 года. Отметим, что закончиться программа должна была еще в 2022 году, но из-за «отстающих» регионов ее действие продлили. В конце 2022 года оказалось, что до сих пор переселены не все, и программу снова продлили – до окончательного расселения в регионах.

Указанная программа по переселению из аварийных домов реализуется федеральным правительством совместно с региональными и муниципальными властями в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

непосредственные владельцы квартир либо их правопреемники, имеющие с администрацией населенного пункта заключенный договор соцнайма;
собственники, зарегистрировавших права на квартиру или частного дома, территориально находящегося на муниципальной земле;
имеющие комнаты в собственности или коммунальном жилье, относящихся к муниципальным.

Новости СРО

Всё жильё, построенное взамен аварийного, проходит многоступенчатый контроль качества, и абсолютное большинство переселенцев получает высококачественные квартиры, заявил на селекторном совещании, состоявшемся 17 апреля в Минстрое, замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.

По словам замминистра, до заселения жильцов дома обязательно проверяют Госжилинспекции – на этом этапе устраняются основные недостатки. На фасаде каждого дома, в который переезжают переселенцы из аварийного фонда, размещается табличка с указанием номера «горячей линии», каждое обращение с жалобами на качество фиксируется и вносится в реестр. «Мы осознанно включаем в реестр абсолютно все жалобы – вплоть до шатающейся дверной ручки. Дома, построенные на деньги налогоплательщиков, должны быть безупречными, и мы будем добиваться устранения всех недостатков», — цитирует Андрея Чибиса пресс-служба Минстроя.

Для контроля за устранением недостатков создана специальная комиссия, в состав которой вошли представители Минстроя России, Фонда ЖКХ, Роспотребнадзора, ОНФ и НП«ЖКХ Контроль». В работе также принимает участие Генеральная прокуратура РФ. В реестре обращений по вопросам качества находится 683 дома, что составляет менее 6% от числа построенных в рамках программы. Порядка 67% обращений уже сняты с контроля, все прочие недостатки должны быть устранены до конца года.

«Практически половина жалоб приходится на 7 регионов, анти-лидеры здесь – Забайкальский край и Республика Бурятия, в каждом из этих регионов по 61 проблемному дому», — отметил Андрей Чибис. Тем регионам, в которых зафиксирован рост обращений, дано поручение в недельный срок подготовить и предоставить в Минстрой России отчет о причинах такой ситуации и пошаговый план устранения всех недостатков.

Например, несущие конструкции (стены, перекрытия, фундаменты) Минстрой рекомендует изготавливать из камня, крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением. Не рекомендуется строительство домов и покупка жилья в домах, построенных из легких стальных тонкостенных конструкций или металлических сэндвич-панелей.

«КСМ» планирует совместно с властями республики провести расселение аварийных домов в Петрозаводске, сообщала пресс-служба регионального правительства. На освободившейся территории компания готова построить около 200 тысяч квадратных метров жилья. На первых этажах зданий будут созданы дополнительные места для дошкольников, во дворах устроят зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Эти деньги пойдут на покупку квартир на вторичном и первичном рынках жилья, куда будут заселять собственников аварийных квартир. Средства можно будет направлять и на выплату компенсаций переселенцам, которые откажутся получать новую квартиру и предпочтут взять деньги.

Тем переселенцам, которые выберут не деньги, а новые квартиры, жилье будут покупать примерно той же площади, что у них было. При этом квадратный метр нового жилья не должен стоить больше 40 145 рублей (согласно приказу федерального Минстроя от 19 декабря 2022 года). Если выделяемое жилье окажется дороже, разницу придется покрыть местному бюджету.

— В случае если выявлены многоквартирные дома, признанные аварийными в установленном порядке до 1 января 2022 года, которые по какой-либо причине (например, по ошибке) не попали в программу, эти дома должны быть включены в программу при ее корректировке, — пояснили «Республике» в региональном Министерстве строительства.

Чиновники предлагают оценивать жилье переселенцев из аварийных зданий и разрешать гражданам внести эти средства как первый взнос. При этом власти предполагают, что ипотека для переселенцев будет иметь ставку 5–7% годовых. Подобный региональный механизм можно вывести на федеральный уровень, уверены в Минстрое.

Вопросом льготной ипотеки Минстрой займется потому, что получил соответствующее поручение от президента России Владимира Путина. Напомним, что, согласно статистике, ежегодно признаются аварийными 2 млн кв. м жилья по всей стране. Существующая программа расселения не справляется с ростом объемов аварийных квадратных метров. По сути, на место расселенных за время действия программы 10 млн кв. метров аварийных домов пришли новые, в схожем объеме, которые не попали в программу ранее.

Леонид Писной напомнил, что в Саратове реализуется третья по счету программа переселения граждан из аварийного жилья. Он подчеркнул, что на сегодняшний день в городе накоплен большой опыт работы по этому направлению. «Многие вопросы при формировании программы учтены», — отметил депутат.

Реализация программы была разделена на шесть этапов со сроком завершения до 1 сентября 2025 года. На Петербургском международном экономическом форуме Правительство области заключило дополнительное соглашение, по которому обязуется расселить аварийный жилищный фонд, включенный в программу, до 31 декабря 2022 года. Финансирование осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Также в целях ускоренного расселения из средств Резервного фонда Правительства РФ региону предоставлена субсидия в размере 1,192 млрд рублей. За счет данных средств до конца 2022 года планируется расселить около двух тысяч человек.

По программе будут расселены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом. Они расположены на территории восьми муниципальных районов (МО «Город Саратов», Балаковский, Балашовский, Вольский, Саратовский, Советский районы и Горновское муниципальное образование Краснопартизанского района).

О строящихся в Саратове домах для участников программы рассказал Илья Горбатенко. Все объекты будут возведены на участках, сформированных под ранее расселенными аварийными домами (согласно рекомендациям). На сегодняшний день возводятся четыре многоквартирных дома: на 5-м Динамовском проезде, на улицах Огородней и Артезианской. Завершить строительство дома на 5-м Динамовском проезде планируется к концу сентября. Идет проектирование еще четырех многоквартирных домов в Заводском районе. Остальные квартиры планируется приобретать у застройщиков на первичном и вторичном рынках. Так, в микрорайоне «Городские просторы» запроектировано строительство 13 домов общей площадью 80 тыс. кв. м. с квартирографией, подходящей для реализации программы переселения.

Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачёв на встрече с жителями Саратова-участниками программы расселения, в том числе членами общественного движения «Союз жителей аварийных и ветхих домов города Саратова». В мероприятии приняли участие депутаты областной думы Леонид Писной, Андрей Воробьев, замглавы администрации Саратова по строительству Ирина Солошенко, директор МКУ «Капитальное строительство» Илья Горбатенко.

Регионам РФ могут быть предоставлены субсидии на компенсацию процентной ставки по ипотеке для переселенцев из аварийного жилья, сообщила замглавы Минстроя России Татьяна Костарева на парламентских слушаниях в Госдуме по новым механизмам переселения из аварийного жилья.

«Субъектам предоставляется право у станавливать в своих нормативных актах дополнительные гарантии для собственников жилых помещений, для тех, у кого нет иного пригодного для проживания жилья. Это могут быть субсидии как на компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту, так и иные су бсидии, которые будут необходимы, чтобы граждане не остались без жилья», — цитирует Костареву ИА «Интерфакс».

Я и мой несовершеннолетний ребёнок являемся вынужденными переселенцами с 1999 года. Статус получили в Нижегородской области, но в 2002 году пришлось переехать в Коми. Встали в очередь на улучшение жил. условий. Но в 2013 году Минархстрой Р.Коми решил, что мы не являемся нуждающимися в улучш. Жил.условий. Мы обратились в суд который вынес решениеМинархстрою выдать жилищный сертификат нашей семье. Минархстрой просил суд об отсрочке, суд просьбу на год удовлетворил, так как к томк моменту сертификаты были уже распределены. Но,как мне стало известно, Минархстрой ждёт апреля месяца 2014 года, чтобы опять просить отсрочку, ссылаясь на то,что на очереди семьи, которые встали на очередь в 2001 году. Так то оно может и так, но они могут и 3 года протянуть, а потом опять доказывать в суде, что мы являемся нуждающимися в улучшении жилищных условий! Куда мне писать? Кому звонить? И что делать? Заранее благодарна.

Как я могу поступить с юридической точки зрения на данный момент? Моги ли я получит какие либо компенсации? Или за халатность сотрудников получить восстановление в очереди на получение жилищного сертефиката? Может ли касаться данная поправка тех граждан, которые всали на очередь для получения жилищного сертефиката до момента внесения поправки, т.е. до 2022 года?

Мне нужны точные основания со ссылками на законы для отказа в выдаче жилищного сертификата вынужденным переселенцам. Переселенец из Казахстана стоит в списках с 2007 года на получение государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 — 2022 годы. Подтвердил статус и на 2022 год. Его утвердили в Списке на получение ГЖС. Сдал документы, необходимые для выдачи ГЖС и выяснилось, что он прописан по другому адресу в доме своего сына, где достаточная площадь для проживания. Имеют ли право отказать ему в выдаче ГЖС и на основании каких пунктов Законов? Заранее спасибо если вы мне всё разъясните.

Я к вам за помощью. Ситуация такова: моя мама, инвалид 1 группы, в 2001 г. получила статус вынужденного переселенца, с нею папа, я и сестра. В последствии мне подарил дедушка 1/2 доли своейквартиры и меня лишили статуса в.п. Дедушка в 2010 г умер, оставив в завещании свою долю на маму. Мама завещаниевступила, но свидетельство регистрации на данную долю не оформила потому как в ФМС сказали что иначе она лишится статуса и очереди на получение жилья как в.п. Мама в судебном порядке признала моих троих детей членами своей семьи. Вопрос который я задала в ФМС: раз мои дети и я члены семьи в.п. и имеем собственности то в соответствии с подпрограммой Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы Жилище на 2011 — 2022 годы, право на улучшение жилищных условий в рамках подпрограммы имеют, в том числе, граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами и включенные территориальными органами Федеральной миграционной службы в сводные списки вынужденных переселенцев, состоящих в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Данная гарантия установлена также и подпунктом «ж» пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством федеральной целевой программы Жилище на 2011 — 2022 годы (далее — Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153. Вместе с тем, реализация данного права вынужденным переселенцем связана с отсутствием у него и членов его семьи жилого помещения для постоянного проживания, а в тех случаях, когда участник подпрограммы и члены его семьи проживают в жилом помещении на основании договора социального найма — исполнением обязательства о расторжении такого договора или с отчуждением жилого помещения в государственную или муниципальнуюсобственность если данный участник и члены его семьи проживают в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи направе собственности При этом в случае отчуждения гражданином — участником подпрограммы и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности иным лицам размер предоставляемой социальной выплаты уменьшается на сумму, полученную по договору предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке о стоимости отчужденного жилого помещения на дату заключения такого договора, выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. По смыслу же пункта 17 Правил, применительно к условиям подпрограммы членами семьи вынужденного переселенца — участника подпрограммы признаются постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети, родители. Получается я должна буду отказаться от половины своей квартира иначе маме не выдадут сертификат. Я правильно всё понимаю? В ФМС сказала специалист так: ваша собственность на мамино положение не влияет, только на получение сертификата. Но это не мы решаем, и пока ее очередь подойдет всё поменяется сто раз. Тем и темпами она получит года через четыре пять. А я свою долю хочу продать т.к. Нам дадут землюпотому что сын инвалид. Я хочу продать долю и строить дом. получается я построю а потом государство скажет маме пусть ваша дочь подписывает отчуждение и мы вам выдадим сертификат. Так получается? А если не подпишу отчуждение? Мама свою долю не регистрирует, как сказали ей в ФМС. но в тех же правилах указано что отчуждение жилья находящегося у самого в.п. И члена его семьи получается в.п.имеет право иметь собственность. Я вообще запуталась. Помогите разобраться пожалуйста. Юристы Омска говорят что в.п.может регистрировать собственность а ФМС говорит что нет.

В апреле я вышел на пенсию по выслуге 20 лет и состоянию здоровья. Работал в пожарной охране МЧС РФ. Своего жилья не имею и никогда не имел. Являюсь вынужденным переселенцем из Азербайджана. Постоянной прописки нет, живу по временной регистрации Когда пожарная охрана входила в состав МВД в очередь на жильё меня не ставили, ссылаясь на то,что жилищьного фонда в гарнезоне нет и что при уходе на пенсию я получу ГЖС. В прошлом году, когда я поднял вопрос о ГЖС, мне сказали что я не имею на него право, т.к. он положен тем, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий до 2005 года. Но поставили в очередь на служебное жильё (которого так же и нет).

Сводный список участников основного мероприятия «Предоставление целевых субсидий на оплату первого взноса при приобретении жилья и (или) компенсации процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам для отдельных категорий граждан» в рамках Государственной программы РСО-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в РСО-Алания» на 2022 — 2024 годы»

Сводный список граждан, имеющих право на меры социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с федеральными законами «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 г., а также вставших на учет ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны

Минстрой проверил строительство домов для переселенцев из аварийного жилья в Дмитровском округе

В Жуковке в настоящий момент ведется строительство трехэтажного дома, в который планируется переселить 110 человек из 32 аварийных жилых помещений общей площадью более 1,3 тысячи квадратных метров. На объекте ведется внутренняя отделка жилых помещений и мест общего пользования. Работы ведутся согласно графику. Ввести новостройку в эксплуатацию планируется уже в сентябре текущего года.

Министерство строительного комплекса Московской области совместно с администрацией муниципалитета провел выездную проверку хода строительства домов для переселенцев из аварийного жилья в Дмитровском городском округе, сообщает пресс-служба областного ведомства.

Вторым объектом, который посетила выездная комиссия, стала площадка строительства двухэтажного дома в сельском поселении Габовское. До конца года сюда должны переехать 59 человек, проживающие в настоящий момент в 19 аварийных помещениях площадью 771,42 квадратных метра. На объекте ведутся работы по внутренней отделке и благоустройству территории.

В микрорайоне Левобережье городского поселения Яхрома возводится пятиэтажный дом, в котором благоустроенные квартиры получат 148 человек из 70 аварийных помещений площадью более 2,9 тысячи квадратных метров жилья. Здесь выполняются работы по внутренней отделке мест общего пользования и жилых помещений, а также по устройству внутренних и внешних инженерных сетей. Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию — сентябрь 2022 года.