Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Какая должна быть ширина дороги в снт в 2022 г». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Добрый день, Елена! Если Ваш дом находится в садоводческом товариществе, то требования к устройству дорог изложены в пункте 5.7. СНиП 30-02-97 ширина улицы в красных линиях должна быть не менее 15м и проезжая часть не менее 7м, а для проездов — не менее 9 м и проезжая часть 3.5м, радиус закругления не менее 6м. В случае, если дом находится в населенном пункте, то эти требования прописаны в Таблице 4 СНиП 2.05. 02-85 Автомобильные дороги. Ставить фонари можно, но вопрос кто будет их обслуживать и оплачивать потребленную ими электроэнергию. Так же, можно попробовать передать их в муниципальную собственность поселения, при наличии соответствующих документов.
- Вопрос 1: есть ли какие-либо ограничения и правила по строительству дорог по отношению к частному забору и дому с участком?
- Вопрос 2: если между домами есть участок, принадлежащий городу, но никому из частных собственников, то можно ли вдоль забора ставить небольшие фонари с целью ограждения от проезжей части (чтобы машины не въезжали впритык к забору)?
Похожие темы на форуме инженеров:
Есть частный дом с участком, окруженный забором. Возле внешнего забора (выходит на общую улицу — напротив соседний ряд домов) был раньше тротуар (сейчас его разбили автомобили). Соседи из домов напротив заезжают чуть ли ни в забор.
Как было сказано, между участками должно быть не меньше 7 метров. В действительности это расстояние может быть гораздо меньше (4-5 метров). Чтобы модернизировать проезжую часть в соответствии с законом, председателю СНТ нужно получить от каждого члена товарищества согласие на расширение проезжей части, которое возможно только путем отдачи в пользу земли общего пользования части земельного участка каждого из собственников, наделы которых граничат с дорогой.
Сведения о том, какая ширина дороги должна быть в СНТ – размещены в СНиП 30-02-97. Там сказано, что минимальная ширина проезжей части улиц (непосредственно дороги, без учета ширины тротуара и расстояния от дороги до забора земельного участка) должна быть не менее 3,5 метров. Это требование обусловлено тем, что ширина служебной пожарной машины – 3 метра и в случае возникновения очага возгорания она должна беспрепятственно проехать к нему.
Минимальная ширина проезда между участками
В юриспруденции есть понятие – земли общего пользования (ЗОП), в общем смысле или являются улицы, скверы, парки, водоемы, пляжи и так далее. Применительно к садоводческим некоммерческим организация, такими землями являются проезды, улицы и дороги, пожарные водоемы, места размещения мусорных баков и парковки автомобилей.
Первый нормативный документ, который будет рассмотрен сегодня, — ГОСТ Р 52399-2022 «Геометрические элементы автомобильных дорог». Особенность данного документа в том, что он не распространяется на городские улицы:
Ширина полосы движения по — ГОСТ
Обратите внимание, в документе речь идет именно об улицах городов, а не о населенных пунктах. Дело в том, что в правилах дорожного движения используются другие понятия — «в населенном пункте» и «вне населенного пункта». И тут важно не запутаться.
Ширина полосы за городом
Настоящий стандарт не распространяется на проектирование временных автомобильных дорог различного назначения (сооружаемых на срок службы менее 5 лет), внутрихозяйственных дорог, городских улиц и автозимников.
11 февраля 2022 г. общим собранием членов СНТ было принято решение, что ширина улиц в СНТ «Зеленый бор» должна составлять 7 метров. С тех пор это правило соблюдается при межевании всех участков. При этом, поскольку изначально улицы планировались широкими, за редким исключением расширение дорог не приводит к уменьшению площади участков относительно правоустанавливающих документов, а только к возврату в земли общего пользования самовольно занятых квадратных метров.
Это положение дел необходимо было радикально менять, чтобы наше СНТ не постигла участь печально известного СНТ «Островок» в Тольяттинской области, на которое был наложен арест. Органы противопожарной безопасности, местная Администрация год от года все более ужесточают контроль за соблюдением правил планировки и застройки садовых товариществ.
Почему в нашем СНТ есть отрезки улиц шириной 5–6 метров?
В 1990-е гг. из-за отсутствия должного контроля со стороны работавшего в то время правления за эксплуатацией земель общего пользования, владельцы многих садовых участков осуществили их самовольный захват, что привело к зауживанию проездных путей местами до ширины менее 5 метров.