Купила квартиру у свекрови имею ли право на налоговый вычет 2022

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Купила квартиру у свекрови имею ли право на налоговый вычет 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

– Вычет по ипотечным процентам ограничен 3 000 000 рублей для кредитов, полученных после 1 января 2022 года. Здесь важно отметить, что не имеет значение, когда возникло право на вычет (оно могло возникнуть после 1 января 2022 года), имеет значение дата заключения договора на кредит: если заключен до 1 января 2022 года, то ограничения в 3 000 000 рублей нет. Ограничение распространяется на человека, то есть если заявителей двое, то на каждого распространяется ограничение отдельно (не суммарно).

Существенные изменения по имущественному вычету произведены еще в 2022 году и с тех пор, хоть и вносились различные предложения в Госдуму РФ по его увеличению, но были отклонены.
На текущий момент предложения по увеличению имущественного вычета не рассматриваются.

За какие годы можно получить имущественный вычет в 2022?

На вычет можно подать в любой момент в течение года: с 1 января по 31 декабря.
Для целей получения вычета нет срока — до 30 апреля, как думают многие. Этот срок установлен для тех, у кого есть обязанность отчитаться о полученном доходе, рассчитать налог и уплатить его в бюджет, если по итогам расчета он будет.

Вычет в отношении доли ребенка можно заявить и тогда, когда участниками общей долевой собственности на приобретенное жилье помимо родителей и их несовершеннолетних детей выступают иные родственники. К примеру, в письме Минфина от 06.06.2022 N 03-04-05/9-690 рассматривается ситуация, когда квартира приобретена в долевую собственность ребенка, его отца и деда.

Cогласно п.6 ст.220 НК РФ родитель, купивший квартиру в собственность со своим несовершеннолетним ребенком, имеет право на получение имущественного вычета не только за свою долю квартиры, но и за долю квартиры ребенка.

Налоговый вычет родителей при оформлении права собственности на квартиру исключительно на ребенка

Пример: Петрова А.А. купила квартиру стоимостью 2 млн.руб. на себя и своего 10-летнего сына (по 1/2 доли). Несмотря на то, что половина квартиры оформлена на сына, гражданка Петрова имеет право на получение имущественного вычета в размере полной стоимости квартиры — 2 млн. руб.

Согласно пп. 2 п. 1 ст.220 НК РФ, если физическое лицо, уплачиваемое налоги, воспользовался не полностью правом налогового вычета на квартиру, то он имеет возможность получить эти выплаты после того момента, пока этот вычет не будет использован окончательно.

Налоговый вычет за покупку квартиры

Присутствует лимит суммы выплачиваемых процентов, принимаемых к вычету по кредитным обязательствам, которое распространяется на кредиты, взятые после 1 января 2022 года, а на суммы выплаченных процентов по заему до 2022 года, предоставляется имущественный налоговый вычет полностью, без всевозможных препятствий.

При расчете налогового вычета на квартиры, в состав расходов входят, такие пункты, как:

1. налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
2. по месту трудоустройства справка из бухгалтерии о финансовых средствах удержанных и начисленных налогах за прошедший отчетный период по форме 2-НДФЛ;
3. копии документов на жилье, такие как:
   • свидетельство о государственной регистрации на квартиру;
   • договор о покупке квартиры;
   • акт о передаче квартиры налогооблагаемому лицу;
   • договор займа с графиком платежей использования заемных средств;
4. ксерокопии платежных документов, таких как:
   • квитанции к приходным орденам;
   • банковские выписки о перечислении денежных средств с счета покупателя на счет продавца;
   • акты о закупке материалов у физических лиц;
   • выписки из лицевых счетов налогоплательщика;
   • справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом;
5. если приобретается совместная собственность, то необходимо предоставить копию свидетельства о заключении брака и письменного соглашения договоренности о распределении размера имущественного налогового вычета между мужем и женой;
6. заполненная налоговая декларация с копиями документов, указывающих фактические расходы и право на получение вычета за покупку квартиры.

Положениями пп.3 п.1 статьи 220 НК РФ вычет на приобретение квартиры в 2022 году трактуется как право на уменьшение налоговой базы при приобретении жилья и предоставляется с учетом следующих обязательных требований к покупателю:

Налоговый вычет при покупке квартиры

Под понятием налоговый вычет за квартиру согласно законам РФ, в сфере налогообложения, подразумевается государственная льгота, предоставляемая гражданину и налоговому резиденту России при приобретении квартиры.

Срок подачи документов

• Иметь доход, облагаемый по ставке 13% (за исключением доходов в виде дивидендов и доходов от трудовой деятельности полученные некоторыми категориями налогоплательщиков, в частности высококвалифицированными специалистами, членами экипажей российских судов, беженцами и др.)
• Быть налоговым резидентом РФ, т.е. фактически находиться в России не менее 183 кадендарных дней в году (краткосрочные, т.е. менее 6 месяцев, выезды за пределы РФ для лечения или обучения не уменьшают количество дней нахождения в РФ)

ФНС парирует: действующим законодательством не предусмотрена необходимость установления экономической обоснованности в соответствии с пунктом 1 статьи 105.1 НК при совершении сделки между матерью и дочерью, являющимися взаимозависимыми в силу закона. В этой связи, утверждение заявителя о том, что факт взаимозависимости между его тещей и ее дочерью не оказывает влияние на условия и экономические результаты сделки купли — продажи квартиры несостоятелен.

Предыстория такова семья взяла кредит и на эти деньги купила квартиру у мамы жены. При этом дочь и не собиралась получать вычет, понимая, что ей будет отказано. Так как имущество является совместным, ибо приобретено в браке, супруги составили заявление о распределении долей в пропорции 0/100 и за вычетом на всю стоимость квартиры обратился зять. Ведь он и теща не взаимозависимые лица.

Взаимозависимость

Но в ФНС рассудили иначе и пояснили, что заявление о распределении долей в данном случае вообще не имеет значения, потому что супруг покупателя, не являясь стороной по сделке, не может претендовать на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение данной квартиры по договору купли — продажи, заключенному между взаимозависимыми лицами.

Налоговый вычет — это возможность для граждан, которые являются налогоплательщиками, вернуть себе часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ). Получить выплату могут только резиденты РФ, которые работают официально и платят налог на доходы по ставке 13%.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году

В 2022 году порядок действий налогоплательщиков при оформлении налогового вычета остался прежним. Однако, необходимо учесть, что изменились формы документов, подтверждающих размер дохода заявителя — декларации 3-НДФЛ и справки 2-НДФЛ.

Где и как можно оформить налоговый вычет за квартиру

После получения уведомления, работнику необходимо предоставить его в бухгалтерию своего работодателя вместе с заявлением о предоставлении вычета. Единая форма заявления законодательством не установлена, у каждой организации свой образец.

220 НК РФ. Но можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников? Все, кто отчисляет со своего заработка налог по утвержденной ставке 13%, вправе оформить налоговую льготу в том же самом размере (13%).

Правом обратиться в налоговые органы за получением вычета имеют граждане, отчисляющие подоходный налог с заработной платы.Введенные поправки в законодательные акты РФ (ФЗ N 212 от 23 июля 2022г.) установили следующие правила оформления имущественного вычета:Если вы хотите узнать, как в 2022 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры у родственников?

При наличии права на него размер льготы отнимается от сумм уплаченных налогов за отчетный период и возвращается налогоплательщику. Оформить льготу возможно тогда, когда гражданин официально трудоустроен и удовлетворяет условиям, согласно которым она предоставляется. Эти и другие вопросы о налоговом вычете освещены в ст.

1. Официального трудоустройства и перечисления в бюджет средств в виде подоходного налога.
2. Приобретения жилья у третьих лиц, не являющихся родственниками.
3. Отсутствия факта использования вычета в предыдущие года.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 году

Покупая квартиру в 2022 году, практически каждый гражданин сможет рассчитывать на получение имущественного вычета. Исключение составляют лишь лица, воспользовавшиеся данным правом полностью в предыдущие года. Получить вычет смогут и граждане, оформившие право собственности на имущества в более ранние периоды, но не реализовавшие свое право на возврат средств.

На возврат какой суммы можно рассчитывать после покупки квартиры

Увеличение суммы возврата для ипотечных квартир напрямую связано с реализацией государственных программ, направленных на улучшение жилищных условий граждан и частичное снятие с них материальной нагрузки, при покупке собственного жилья.
Помимо стандартного перечня документов, в ФНС потребуется предоставить договор с банком.

• Наличие в отчетном периоде дохода, с которого уплачивался НДФЛ по ставке 13%. Исключение составляют дивиденды. Получить налоговые вычеты по этому виду доходов не представляется возможным.
• Приобретение квартиры за собственные деньги или на средства кредитной организации, выданные на цели ипотечного кредитования.
• Расположение жилья на территории РФ.
• Отсутствие взаимозависимости между участниками сделки. Имеются в виду сделки между супругами, родителями и детьми и т. д.

Документы на налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 — 2022 годах

ВАЖНО! Иногда инспекция может потребовать представить копии документов, подтверждающих факт уплаты кредита. В этом случае вы опять же можете обратиться в кредитную организацию с просьбой выдать справку о погашении кредита.

Налоговый вычет при покупке квартиры в 2022 — 2022 годах

Другой способ подачи документов — их отправка по почте с описью вложения. В данном случае датой подачи документов будет дата отправки, зафиксированная в квитанции об оплате. Однако многие налогоплательщики относятся к такому способу скептически.

Документы предоставляются лично заявителем или отправляются им по почте ценным письмом с описью вложения (п.4 ст.80 НК РФ). Поданные сведения подлежат рассмотрению налоговыми органами, на что отводится срок в три месяца. По окончании проверки в течение 10 дней заявитель уведомляется о результатах.

Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников

1. Оформление через работодателя. Документы подаются в бухгалтерию по месту работы год приобретения жилья, к стандартному пакету прикладывается справка из ФНС о праве на получение имущественного вычета, после чего из заработной платы перестает удерживаться подоходный налог.
2. Получение вычета в ФНС. Обращение происходит в год, следующий за годом покупки квартиры. Если жилплощадь приобретена несколько лет назад, а право на компенсацию не было использовано, допускается подача заявления в любое время (срок не ограничен), но вычет предоставляется только за три предшествующих года.

Подача декралации

Однако не всегда у налоговых специалистов имеются достаточные инструменты для выявления полных сведений. В этом случае у заявителя могут попросить в письменной форме подтвердить отсутствие родства с бывшим собственником квартиры.

Вычет не представляется, если Вы оформляете покупку и в сделке участвует близкий родственник. В таком случае, государство признает, что такая сделка является сделкой с взаимозависимым лицом, и в вычете Вам будет отказано.

Имущественный вычет при покупке квартиры у родителей через ипотеку в 2022 году

Список документов, которые необходимы для получения возврата, можно найти на сайте налоговой или получить при личном визите в ИФНС. Заметим, что, если Вы хотите получить уплаченный за Вас налог, то Вам необязательно идти в налоговую. Сейчас достаточно подать все документы электронно через личный кабинет на сайте налоговой. Налоговая рассмотрит Ваше заявление, вынесет решение и известит Вас об этом.

Когда нельзя получить вычет при покупке квартиры у родственников?

Вычет при покупке квартиры можно получить, если сделка будет заключена не с Вашими родителями, а с родителями Вашей супруги. Таким образом, если Вы хотите вернуть НДФЛ, то покупки квартиры нужно оформлять на того супруга, который не обладает кровным родством с родителями, которые продают квартиру. В таком случае Вы можете вернуть налог на доходы физических лиц.