Образец расписки за квартиру 2022

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Образец расписки за квартиру 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Потребность в нотариальном заверении расписки отсутствует. Если документ о получении денег составлен грамотно, он сразу же приобретает юридическую силу. Когда возникает потребность в судебном разбирательстве, уполномоченный орган согласится рассмотреть бумагу в качестве доказательства. Если расписка была заверена у нотариуса, это не делает ей юридической значимости.

Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)

Сам несовершеннолетний не обязан присутствовать в процессе передачи денег. В подобной ситуации в расписке отражается, что интересы ребенка представляет другое лицо. Дополнительно фиксируются его паспортные данные и дата рождения. Когда ребёнок достиг 14 лет, его присутствие в момент заключения сделки необходимо. В этой ситуации в расписке отражается, что сумма была получена в присутствии законного представителя. Также необходимо отразить личные паспортные данные, а также дату рождения.

Правила, которые нужно соблюдать при составлении расписки

При заполнении бумаги о получении средств лучше не использовать ручку чёрного цвета. Рекомендуется отдать предпочтение синим чернилам. Дело в том, что в первом случае расписка может быть похожа на ксерокопию. В суде документ будет выступать доказательством того, что покупатель выполнил взятые на себя обязательства по сделке с квартирой.

Покупателю мы бы не рекомендовали вносить слишком большой задаток (иногда продавцы настаивают на 30% и даже на 50% от стоимости квартиры). Понятно, что в такой ситуации больше рискует тот, кто передает деньги. В то же время, если продавец быстро соглашается на несоразмерно низкую, символическую сумму в качестве «предоплаты», стоит еще раз проверить чистоту предстоящей сделки: возможно, продажей занимается мошенник.

• к моменту написания расписки должен быть составлен предварительный договор купли-продажи (если речь идет о недвижимости), где указывается форма оплаты: первая часть в виде задатка, последующая часть в виде оставшееся суммы (см. как правильно покупать квартиру);
• если собственников несколько, то расписку пишут все, при этом задаток должен быть между ними поделен;
• на расписке должна быть дата составления и дата передачи денег, не должно быть исправлений, дописок, зачеркиваний;
• если продавец не достиг совершеннолетия, то расписку за него пишут родители, присутствие ребенка при этом желательно;
• документ не должен составляться заранее, он оформляется на месте в присутствии всех заинтересованных лиц. Если у продавца есть супруг, то есть присутствие также обязательно;
• текст образца расписки можно распечатать на принтере, а ФИО, адрес, паспортные данные и сумма прописью составляется собственноручно, без использования принтера (если всё напечатано, то необходимо заверение у нотариуса);
• лучше исключить передачу денег наедине с продавцом, желательно присутствие других людей (по возможности не являющихся родственниками).

Оформление расписки о задатке за жилое помещение

Считается, что самыми крупными покупками в жизни каждого являются сделки с недвижимостью, автомобилями, участками. Чем длительнее процесс тщательного подбора нужного варианта, тем сильнее желание скорее заключить договор и стать владельцем нужного объекта.

Заверение документа у нотариуса – не гарант абсолютной законности сделки. Но мошенник может отказаться от посещения нотариуса. Расписка за покупку или продажу квартиры – надлежащее доказательство того, что передача денег совершилась, задолженность за выполненные работы на данном этапе отсутствует.

Если недвижимость приобретают в долевую собственность, и покупатель желает получить налоговый вычет, деньги принимаются по индивидуальной расписке. Налоговый вычет предоставляют на сумму расходов на приобретение жилья или жилого дома, но не предоставляют с расходов на ремонт, отделочных работ, покупку мебели. Нет необходимости включать расходы в основной договор купли-продажи жилого помещения.

Рекомендации по оформлению расписки

Мы, Семенов Семен Семенович (свидетель 1) __ дата рождения, паспортные данные, номер, дата и место выдачи, орган выдачи с кодом подразделения), подробный адрес регистрации __ и Олегов Олег Олегович (свидетель 2) __ дата рождения, паспортные данные, номер, дата и место выдачи, орган выдачи с кодом подразделения), подробный адрес регистрации __ свидетельствуем, что настоящую расписку к договору задатка при покупке квартиры Александров Александр Александрович (как в образце, указывается ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Кроме подделки подписи, есть множество способов законно уклониться от обязательств, но ни один из них не пройдёт, если будете следовать рекомендациям. Размер процентной ставки нужно фиксировать в тексте документа.

Ниже представлен образец такой расписки, однако если сумма одалживается крупная, лучше пользоваться полноценным договором займа (его легитимность при использовании в органах власти не будет вызывать сомнений). Этот документ даёт больше прав обеим (!) сторонам. Беспроцентный займ получится автоматически, если одалживаемая сумма не выше установленного на момент подписания документа МРОТ, а в долговой расписке нет указаний на проценты.

Как написать долговую расписку — скачать образец.

/ / 01.01.2022, Сашка Букашка Долговая расписка — это документальное подтверждение того, что один человек передал другому четко определенную и обозначенную в документе сумму денег, а другой взял их, обязуясь вернуть в указанный в расписке срок. Если при этом должник обязуется вернуть средства с процентами, то обозначается итоговая сумма.

Стороны отдают себе отчёт, что в случае отказа покупателя от покупки задаток остаётся у продавца, а в случае отказа продавца от продажи – возвращается покупателю в двойном размере, что составляет 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.

• Расписка при продаже квартиры пишется человеком, получающим деньги (продавцом), от руки шариковой ручкой. Эта рекомендация взята из практики – гель, чернила, а тем более карандаш, легче подвергаются стиранию или выгоранию.
• Когда текст набирается на печатной машинке или компьютере, потребуется нотариальное заверение. Написание от руки имеет преимущество, связанное с тем, что при необходимости обращения в суд есть возможность провести почерковедческую экспертизу.
• В заглавии нужно отразить, что передаётся именно задаток за квартиру, чтобы не путать его с авансом.
• Вверху указываются место и дата составления документа.
• ФИО стороны передающей деньги и принимающей их прописываются полностью. Указываются все паспортные данные.
• Сумма пишется цифрами, а затем словами с заглавной буквы в скобках.
• Желательна ссылка на договор задатка с указанием его даты и номера (при наличии).
• Также следует указать данные о квартире, чтобы было понятно, что деньги даются именно за неё. Помимо адреса и площади целесообразно поместить ссылку на документы, свидетельствующие о правах собственника.
• Подпись продавца должна соответствовать той, что стоит в его паспорте.
• Внизу проставляется дата получения денег, соответствующая дате составления расписки.
• Передавать деньги всегда лучше при 2-х свидетелях, в идеале они должны быть людьми посторонними, незаинтересованными. Их реквизиты желательно внести в текст расписки.

Расписка

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95
Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Это быстро и бесплатно!

• Такие покупки обычно совершаются с предоплатой. Она говорит о серьёзности намерений покупателя, а продавца ограничивает в возможности продать жильё кому-то другому. Внося этот платёж, покупатель должен взять от продавца соответствующую расписку.
• Оставшуюся часть денег за квартиру платит банк. Обычно финансовые организации не забывают о подобной страховке, но покупателю квартиры стоит уточнить, как будет отражено в договоре это обстоятельство.
• Что касается регулярных ипотечных платежей, то их факт будет подтверждён кассовыми чеками или подобными документами.

Наследование 24

• до совершения сделки (сразу осуществляется передача денег);
• в момент закладки денежных средств в банковскую ячейку: покупатель получает копию документа, на котором с обратной стороны от руки написано, что оригинал будет предоставлен в течение дня;
• во время изъятия денежных средств из ячейки: покупатель также имеет право получить копию расписки с правом получения оригинала.

Сделка купли-продажи

Расписка в получении денежных средств подтверждает факт получения продавцом указанной суммы денег. Необходимость в ней может возникнуть при сдаче пакета документов в налоговую инспекцию на имущественный вычет.

• продавец должен оформить ее самостоятельно;
• полученная сумма указывается в цифровом и буквенном форматах;
• расписка должна быть написана от руки (компьютерный вариант хотя и не запрещен, но может быть отклонен судом в качестве доказательства);
• дата передачи денег, указанная в расписке, должна соответствовать фактической;
• даже если стороны избрали набранный на компьютере вариант расписки, то полученная сумма должна быть написана продавцом самостоятельно, как и его подпись и расшифровка;
• пишется ручкой с синей пастой;
• в расписке не допустимы ошибки и дописки (если они случайно были допущены, необходимо оформить новый документ).

Расписка в получении денежных средств за квартиру

• обязано предъявляет свой паспорт и доверенность в оригинале. Доверенность должна иметь нотариальную подпись и печать;
• должно быть наделено доверенностью правом продавать квартиру и получать по сделке деньги. В документе должно быть четко указано, по какой квартире он может это сделать. Другим вариантом выступает , дающая полное право представлять интересы доверителя;
• может выступать от имени доверителя с действующей доверенностью. Срок документа составляет один календарный год. Если срок не указан, то принимается год от даты ее выдачи.

Порядок составления

Пример. Вы заключили предварительное соглашение на покупку квартиры с внесением задатка. В платежном документе к договору не указано слово «задаток» или хуже – прописано «аванс». Если основной договор не будет заключен по вине продавца, в суде вы не сможете доказать, что передали деньги именно в качестве задатка. Суд взыщет сумму не в двойном размере, а в одинарном.

Подлинная расписка остается на хранение в личном архиве покупателя. Заверенная копия понадобится для налоговой отчетности или для банка при ипотеке. Продавцу рекомендуется оставить себе копию расписки на хранение.

Скачать бланк и образец расписки при покупке квартиры в 2022 году: на задаток, аванс, залог и для других ситуаций

Две расписки оформляют, если сумма в договоре не соответствует фактической оплате. Например, продавец занижает сумму, чтобы избежать налога. Такой подход – достаточно рискованный для покупателя. Расписка всегда дополняет договор, сама по себе она не имеет юридической силы. Поэтому при отсутствии договора покупателю будет очень сложно доказать, сколько денег он на самом деле передал за квартиру, если начнется судебный конфликт.

Правила составления

• на первой строчке пишется «Расписка», далее указывается место составления (город, село), дата передачи денег и подписания бумаги;
• далее продавец указывает свои данные – ФИО, паспорт, адрес регистрации, пишет «получил от»;
• указывает данные покупателя – ФИО, паспорт, адрес регистрации;
• пишется полученная сумма цифрами и прописью;
• указывается, в счет какого договора и имущества поступили деньги;
• далее пишется завершение «расчет произведен полностью, продавец и покупатель претензий друг к другу не имеют»;
• наконец, продавец проставляет свою подпись и расшифровку – ФИО полностью.

Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.

Некоторые займодавцы при передаче денег предусмотрительно заручаются поддержкой свидетелей. В качестве них могут выступать незаинтересованные лица, сведения о которых также в обязательном порядке вносятся в расписку (их ФИО, паспортные данные и адрес места жительства).

Для чего нужны свидетели

В случаях, когда между кредитором и должником возникают разногласия и кто-либо из них решает обратиться в судебную инстанцию, именно расписка становится той официальной бумагой, которая доказывает факт передачи денег, а также показывает условия их использования и сроки, в которые они должны были быть отданы обратно.

Предполагается, что все стороны сделки, а также свидетели приходят вместе с оригиналами своих паспортов. Прочие документы, удостоверяющие личность, не подходят для того, чтобы упомянуть их в расписке. Копии паспортов – также. Таким образом, продавец и покупатель должны внимательно проверить соответствие паспортных данных именно с помощью оригинала.

Правила эти сводятся к следующему: Расписку должен писать именно тот человек, который по Договору купли-продажи (ДКП) является получателем денег за квартиру (а не его друг, брат, теща или риэлтор); В расписке должно быть указано, что деньги получены именно за проданную квартиру по такому-то адресу; Расписка должна ссылаться на исходный ДКП, подтверждая исполнение обязательств по нему в части оплаты (например – «деньги получил полностью, согласно такому-то пункту договора купли-продажи»); Расписка должна содержать «стандартный набор реквизитов»: — название («Расписка»), дату и место (город) ее составления; — ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя (включая адреса их регистрации); — сумма полученных денег (цифрами и прописью);

Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)

Именно тогда расписка является необходимым документов, который будет подтверждать факт передачи денежных средств и срок, когда их нужно было отдать. Квалифицированные юристы советуют всё равно её оформлять, чтобы избежать проблем при неуплате.Чаще всего расписка составляется в следующих случаях:

Ознакомьтесь с образцами расписок, узнайте, как написать расписку за квартиру, советы, рекомендации и нюансы составления. Скачивайте Расписка Я Толоконников Андрей Геннадьевич, 23 ноября 1989 года рождения, паспорт серии 0709 128965, код подразделения 098-559, выдан Красносельским ОВД г. Российск 12.09.2022 года, зарегистрированный по адресу: г.

Долговая расписка образец 2022 на квартиру

Тем не менее, сам факт наличия автографа нотариуса придает расписке более весомое значение, поэтому пренебрегать ею не стоит. Единственный минус здесь, точнее, даже два – временные затраты и дополнительные финансовые расходы.

Образец денежной расписки за квартиру 2022 года

Чтобы гарантировать возврат денежной суммы или обратиться в суд, устного соглашения в этом случае недостаточно. Нужна соответствующая бумага. Заемщик передает ее кредитору (физлицу) в момент передачи денежных средств.