Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Снос На Пражской Тюмень2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
По информации пресс-службы городской администрации, в соответствии со ст. 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении изымаемых жилых помещений многоквартирных домов по ул. Пражская, д. 20, д. 36а, администрация города провела аукционы на право оказания услуг по оценке недвижимого имущества, предоставляемых за вознаграждение или на договорной основе. По итогам проведенных аукционов заключены муниципальные контракты с ООО «Оценочное дело» и ООО «ОК «АЛЬЯНС» на оказание услуг по оценке недвижимого имущества. Все споры по закону рассматриваются в суде.
В Матмасах на улице Пражской в Тюмени признаны аварийными три многоквартирных дома – 13, 20 и 36а. Все они подлежат сносу. Однако не все жильцы согласны с размером возмещения. В редакцию «Вслух.ру» обратился с жалобой один из собственников квартиры в доме по улице Пражская, 36а. По словам тюменки, ее жилье оценили по 40 тысяч рублей за кв. метр, мол, по такой цене можно купить недвижимость только в Утешево. В Матмасах жилье на вторичном рынке стоит от 53 тысяч рублей, новое продают по 63–67 тысяч рублей за кв. метр.
Собственники 20 жилых помещений не согласны с размером возмещения.
В целях обеспечения жилищных прав собственников, проживающих в многоквартирных домах по улице Пражская, 20 и 36а администрацией Тюмени приняты решения об изъятии земельных участков и жилых помещений для муниципальных нужд.
По данным отчета «Альянса» (также есть в распоряжении редакции), район ДОК — это «та самая окраина города, в которую цивилизация в виде телефонной связи и планового капитального ремонта домов и дорог пришла совсем недавно», а «единственная радость и в то же время головная боль жителей — парк возле школы», где «по ночам пытаются гулять взрослые и оставляют после себя разбитые бутылки». Несмотря на это, делают вывод оценщики, объекты недвижимости (в частности, жилой дом по улице Тюменской, 53) имеют «хорошее расположение».
После того, как администрация выписала распоряжение об изъятии земли, оценку для собственников квартир по заказу мэрии провело ООО «ОК «Альянс». Одним из основных контрагентов компании, по данным СПАРК, является департамент земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени.
Оценщик: «Цивилизация в ДОК пришла совсем недавно»
После этого, говорит Торопова, жильцам по соцнайму застройщик начал давать квартиры. «Жилье было на окраине или очень старое, убитое. Кому-то дали в Антипино, где НПЗ. Там с экологией совсем беда. Двоим купили квартиры в том же ДОКе в старой девятиэтажке с аварийным балконом», — рассказала Торопова.
В городах сносят пятиэтажки, так называемые «хрущевки», а в областях сносят и девятиэтажные здания. По плану до конца этого года должны быть снесены все хрущевки, после чего начнут сносить девятиэтажки. Прежде чем сносить дом необходимо переселить всех жильцов.
Основной целью такого новшества является повышение ответственности населения за новые квартиры. Кроме того, смысл введения оплаты предполагает возможность выбора жилплощади, куда будут заселяться владельцы ветхого жилища. К примеру, если гражданин желает остаться проживать в старом районе, то ему придется внести некоторую сумму в счет постройки нового жилья.
Когда снесут мой дом
План готов, а вот федеральное законодательство — не до конца. В регионах ждут, когда в центре завершат работу над документами. Но расселять все равно будут. В 2022 в регионе освободят 500 квартир. Уйдут под снос 18 тысяч квадратных метров жилья.
Непосредственно на расселение направят 1,4 млрд рублей допсредств, сообщает Главное управление строительства региона. При этом в 2022 году Тюменская область перевыполнила план по расселению в 4 раза. По данным на октябрь, было ликвидировано 13,1 тыс. кв. м аварийного жилфонда. Всего за год планируется расселить 22 тыс. кв. м, на которых проживает 991 человек.
Власти Тюменской области на 2 млрд рублей увеличат расходы на развитие жилстроительства. В эту сумму включены расходы на расселение ветхого и аварийного жилья, а также на подготовку участков для льготников.
Всего на развитие жилстроительства выделят 2 миллиарда рублей
Что касается подготовки земельных участков, то в текущем году за счет средств облбюджета были завершены работы по инженерной подготовке площадок для частного строительства. К ним подведены дороги с щебеночным покрытием в микрорайоне Молодежный в поселке Винзили Тюменского района, а также в западной части микрорайона Южный Заводоуковска.