⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Когда Продолжат Реновацию В Квартале 7-17 Сосновой Поляны». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Фактически в нескольких пустых пятиэтажках остаются жилыми 12 квартир. В распоряжении Татьяны Посредниковой теперь целая парадная, но хотелось бы жить в новом доме напротив. А там, утверждает женщина, за разницу в метраже требовали доплаты. Говорит, сделка на вторичном рынке тоже рассыпалась инвестора, а теперь коробки готовы к переезду, но когда и куда неясно.
Роман Леванычев как раз из таких стойких невыселенцев. Пятиэтажка практически пустая, но переезжать собственник четырехкомнатной малогабаритной квартиры на такую же площадь в возведенной инвестором новостройке не торопится, будучи уверен: синица в руках ничто, а журавль с неба может и спуститься.
В микрорайоне Сосновая Поляна программа реновации хрущёвок буксует конфликта жителей пятиэтажек с застройщиком. 12 семей не устраивает площадь либо количество предоставляемого жилья.
Роман Леванычев, житель расселяемого дома: «Если учесть, что у меня мать с отцом в разводе 36 лет, и они разводились, когда „СПб Реновации“ в природе не было, нам положено как минимум две квартиры однокомнатная и . Но то, что строит „СПб Реновация“ меня не устраивает».
В рамках проекта CITyFiED, который направлен на реконструкцию старых районов европейских городов с применением технологий возобновляемых источников энергии, рациональных бизнес-моделей и технологий, направленных на повышение энергоэффективности, для создания «умного города», половину зданий в Линеро переоборудовали: реконструировали фасады, отремонтировали систему центрального теплоснабжения, установили интеллектуальные системы отопления, электросети, мониторинга. Кроме того, модернизировали и центральную площадь района, где находятся магазины, аптека и тренажерный зал.
Когда Продолжат Реновацию В Квартале 7-17 Сосновой Поляны
В 2022 году с появлением на свет так называемой «программы реновации» мир московского быта раскололся надвое. Одни стали «засносцами», страстно желающими получить халявные пару метров площади в новостройке и хромированный полотенцесушитель в виде бонуса. Взамен они готовы отдать свой дом, землю, зеленый двор, а заодно приговорить к уничтожению имущество своих соседей. Другие же стали ярыми противниками этой, прямо скажем, разрушительной «программы».
Жан Киреев запись закреплена
Но, простите, каким образом третьи лица распоряжаются чужим имуществом? Ведь никаких решений об изъятии нет, а значит, те, кто уже сейчас проектирует и выносит на публичные слушания свои «хотелки», нарисованные на чужой частной собственности, фактически действуют с превышением полномочий, занимаются самоуправством и мошенническими действиями.
«Конечно же, сейчас представители фирмы будут говорить о том, что они собираются продать «на сторону» лишь часть квартир, — комментирует ситуацию активист группы ЭРА Николай Лаврентьев. — Но зачем тогда столь агрессивная реклама? Обратите внимание, в интернете, среди моря пафосной информации о «британском проекте» и «европейской планировке», об «уникальных характеристиках», «инновационных технологиях», «просторных частных террасах», «максимальном удобстве для автомобилистов», «индивидуальном подключении к инженерным сетям» и так далее — нет ни единого слова о том, что это жильё вообще-то имеет целевое назначение и строится специально для коренных обитателей хрущёвок. Вопрос: почему?»
LJ Magazine
Аналогично — и в Сосновой Поляне. Например, в непосредственной близости от стройки находится детский садик для малышей с проблемами в развитии. Расстояние между стройплощадкой и специализированным детским учреждением составляет менее 50 метров, это грубейшее нарушение СанПинов. Родителям дошкольников, пытающимся протестовать против такого положения дел, уже недвусмысленно угрожали.
Войти
Градозащитники уверены, что в итоге почти все квартиры в строящемся комплексе будут распроданы, и выяснится, что жителям хрущёвок обещанных площадей не хватает. Тогда корпорация будет просить у города дополнительные участки для строительства – и так до бесконечности.
В этом квартале уже готовы новые многоэтажки, которые в скором времени примут новоселов. Большим преимуществом является то, что жители будут обитать в новых комфортабельных помещениях в пределах родного микрорайона.
Все строения, находящиеся в этом районе, относятся к аварийным и ветхим. Все эти строения, эксплуатационный срок которых давно вышел, несут огромную опасность для жителей. Поэтому было принято решение их демонтажа, а жильцам выдать новую современную и безопасную жилплощадь.
Новое жилье и переселение
- Реконструируется существующий детский сад и увеличится количество мест в нем.
- Будут построены еще несколько дошкольных учреждений.
- Построятся 2 общеобразовательных учреждения.
- Будет усовершенствована инфраструктура и появится территория для новых магазинов, банковских отделений, салонов красоты и прочее.
- Произойдет благоустройство дворовых территорий, в которых появятся детские площадки и парковочные места.
В 2022 году квартал Сосновая Поляна 7-17 был включен в программу реновации ветхого жилья. Всего в первую очередь расселения квартала попали четыре дома: № 35, 37, 39, 41 по 2-ой Комсомольской улице. Сейчас жители первой очереди расселения переезжают в новые квартиры. Как только первая очередь жильцов расселится, застройщик должен снести освободившиеся дома для строительства второй очереди.
2 сентября состоялся повторный митинг жителей квартала Сосновая Поляна
«В этом доме остался собственник, который отклоняет все предложения «СПб Реновация». История эта тянется с прошлого года. Жильцу предложены все варианты, а он отказывается. Законодательство в этом случает нам говорит, что мы обязаны защищать права гражданина, а кто будет защищать права граждан второй очереди, которые должны переселиться в построенный на этом месте дом?
Комментирует ситуацию Андрей Красносельских, заместитель главы администрации Красносельского района, курирующий вопросы благоустройства, дорожного и районного хозяйства, жилищную сферу:
Сейчас в первой очереди осталась последняя квартира, которая тормозит расселение 370 семей следующих очередей. Хозяин квартиры, Роман Иванов, требует за свои 41 м² 45 миллионов рублей (более миллиона рублей за квадратный метр). Из-за абсурдности застройщик не может начать строительство второй очереди для расселения. Остальные жители вынуждены жить в опасных условиях.
Архитектор, основатель и руководитель проектного объединения УНИКУМ Ольга Смоленская говорит: «В Москве программа РЗТ реализована оптимально: открытым, честным, явным голосованием, где решение принимается большинством. Причем голосованием в простой форме через сайт госуслуг либо надо прийти и проголосовать лично. Были, на мой взгляд, печальные истории, когда состояние дома очень плохое, вплоть до аварийного, но находятся радикальные противники программы, желающие умереть в том месте, где родились, из-за которых дом сохраняется».
Как работает реновация в столице? В Москве своя программа была утверждена властями в августе 2022 года. В списке под снос значится 5171 дом (общей площадью 16,3 млн кв. м) — примерно 350 тыс. квартир, в которых проживают до 1 млн человек. В столичной мэрии обещали потратить на программу 400 млрд руб. за четыре года. При этом, как ни странно, недовольные там тоже есть, и их немало.
Когда в товарищах согласье есть
«Кроме срока, параметры остались теми же. Продление сроков дает нам возможность не только выполнить свои обязательства перед дольщиками и расселенцами в тех кварталах, где реновация уже стартовала, но и найти решения проблем, тормозивших программу в предыдущие годы. Речь прежде всего о синдроме «последнего жильца» и отсутствии стартовых пятен», — пояснил менеджер «СПб Реновации».