⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Последние Новости В Хилокском Районе». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Механизм переселения из аварийного жилья устанавливает определенные критерии для нового объекта недвижимости, который жильцы получат взамен. Если старая квартира была оформлена на условиях договора социального найма, новую предоставят с такими же правами. Новое жилье должно быть таким же по площади, как и старое, находится в том же регионе, и быть готовым к эксплуатации. Такие условия прописаны в статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Семье, которой необходимо улучшить условия для жизни, могут дать квартиру относительно социальным нормам.
- заявление на проверку состояния объекта жилой недвижимости;
- паспорт того, кто подает заявление;
- копии документов, в которых будет подтверждение наличие прав собственности на жилье;
- фото дефектов здания или территории вокруг него (если она является причиной для переселения);
- жалобы жильцов на состояние дома или территорию вокруг него;
- заключение проектно-изыскательной организации или государственного надзора, если ранее была проведена проверка дома.
Как происходит процедура переселения
В 2022 году власти предполагают начать работу над способами привлечения инвесторов. Чтобы программа могла получить большее финансирование, необходимо привлечь к этому ресурсы извне. В данном случае инвесторы, в счет своих вложений для развития программы, получат земли, где был расположен снесенный дом.
На этапе 2022 – 2024 планируется переселить 530 тыс. человек и потратить на это 507 млрд руб. Для сравнения: в предыдущие 10 лет на переезд 1 млн жильцов было потрачено 519 млрд руб. Всего по России на апрель 2022 года чиновники насчитали 45 000 аварийных домов.
Как происходит переселение из ветхого и аварийного жилья
Если квартира оформлена в собственность, действуют правила ст. 32 ЖК РФ. У владельца есть два варианта: получить взамен жильё или денежную компенсацию. Принуждать ни к одному из них никто не имеет права. Выбор и условия закрепляются в письменном виде.
Последние новости программы переселения в 2022 году
Расселение аварийного жилья получило статус программы и даже нацпроекта («Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда») для того, чтобы процесс имел организованный, упорядоченный и контролируемый характер. Есть цели (сколько домов должно быть расселено), сроки и определённый объём финансирования. По этим показателям рассчитывают, сколько можно и нужно построить новых домов.
С одной стороны, многим людям, участвующим в проекте, покажется, что данные меры очень жесткие и приняты специально для лишения граждан их жилплощади, однако своя логика в принятом решении тоже есть. Очень часто в госпроекте участвуют люди, которые специально приобретают старое жилье, чтобы затем получить новую квартиру и выгодно ее реализовать.
- У дома наблюдается деформация фундамента и не подлежит восстановлению или ремонту.
- В помещении отсутствуют коммуникации, к примеру, электропроводка или водопровод.
- Дом не подключен к центральной отопительной системе, а каждая квартира отапливается индивидуально.
- В квартирах нет окон, что не дает достаточно света для поддержания нормального состояния здоровья у жильцов.
- Жилплощади содержат большое количество токсичных веществ, что противоречит нормам РФ.
В чем суть внесенных изменений
- Новая жилплощадь должна соответствовать старой по площади или установленным государством критериям – 18 кв. метров на одного проживающего. К примеру, если семья из 4 человек поживала в помещении в 40 кв. метров, то она может рассчитывать на получение нового жилища площадью от 72 кв. метров и больше.
- Переселение граждан должно проходить в такие дома, где условия проживания не будут хуже, чем были в старой квартире.
- В первую очередь, новое жилье получают лица, у которых нет других вариантов для проживания.
- Если собственник жилья проживает в другом месте, а строение, в котором располагается квартира, внесен в перечень аварийных домов, новая жилплощадь ему не полагается, а выплачивается компенсация.
Как рассказали ИА «СоцИнформБюро» в пресс-службе администрации Волгограда, речь идет о расселении по программе федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Согласно условиям, квартиры для переселенцев могут предоставляться либо в новостройках, либо в домах, сданных после 2022 года.
20 волгоградских семей из аварийных квартир переехали в новые
В ноябре город приобрел первые 40 квартир для владельцев аварийного жилья. Это двух- и трехкомнатные апартаменты по улицам им. Токарева, 70-летия Победы, 35-ой Гвардейской дивизии и в ЖК «Парк Арена». Туда расселили жителей аварийных домов с улиц Вучетича, Марийской, Жолудева и поселка Саши Чекалина.
В Волгограде начали расселять горожан по новой программе переселения из аварийного жилья.
Жителей Волгограда начали расселять по новой региональной программе. Владельцы квартир в аварийных домах уже получают ключи от жилья в новостройках. Так, на днях 20 семей переселили в ЖК «Колизей» и «Парк Арена», что в Советском и Кировском районах.
- срок заключения основного договора;
- вид компенсации (в денежной или натуральной форме);
- информацию о членах семьи, имеющих право на проживание с собственником;
- порядок переселения;
- форма основного договора.
Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.
Как и где можно узнать список домов на расселение
Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.
Если собственник предпочтет наличные, этот способ реализуется относительно быстро. А вот приобретение нового жилья — процедура, как говорят специалисты, довольно долгая. Например, в этом году переселение состоялось только в сентябре. Потому что нужно соблюсти главное требование — провести электронный аукцион, в результате которого можно рассмотреть все предложения продавцов квартир.
На средства региональной программы в 2022 году планируется расселить четыре многоквартирных дома (деревянные бараки) по адресам: улица Коммунистическая, 39, Горького, 35 и 36, и улица Советская, 6. Всего 22 квартиры.
Нацпроект позволил расселить 2,2 тысячи кв. м. аварийного жилья в регионе
В настоящее время ведется работа с собственниками ветхого жилья по определению способа переселения. Законодатель предусмотрел два способа – предоставление жилья площадью не менее прежнего, либо выкупная цена, то есть деньги, которые собственник может потратить по своему усмотрению.
Куда обратиться и какие документы следует подготовить, можно узнать у наших юристов. По вопросам расселения граждан, жилье которых было признано ветхим до октября 2022 года, действуют прежние условия переселения на безвозмездной основе.
Если денег на оплату новой квартиры нет, то доступна программа социального найма, которая может быть бесплатной для инвалидов, пенсионеров, многодетных и малообеспеченных семей. Для такой категории граждан, социальный наем идентичен бесплатному переселению на более выгодных условиях, с выбором района и места проживания. Остальные собственники должны будут ежемесячно вносить арендную плату за недвижимость по рыночной ставке.
Какую квартиру должны нам предоставить после расселения из аварийного жилья?
Расселение аварийного жилья . В муниципальной комнате 19 кв м прописана я , бывший муж, 2 совершеннолетних сына ,дочь и ее малолетний сын.сколько метров нам должны выделить ? Мужу могут выдать отдельное жилье?