Формулы расчета одн холодная горячая вода электроэнергия астрахань: обновленная информация, советы

Содержание

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Формулы расчета одн холодная горячая вода электроэнергия астрахань». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Вернемся к нашему примеру. Допустим общая жилая площадь в доме 4200 м 2 . Следовательно, чтобы рассчитать соотношение необходимо общий объем потребления ОДН (в нашем случае 900 кВт*ч) разделить на суммарное количество жилой площади (4200 м 2 ), у нас получится: 900/4200 ≈ 0,214 кВТ*ч.

a) Осветительные приборы на лестничных клетках, чердачных и подвальных помещений.
b) Системы освещения придомовых территорий.
c) Лифтовое оборудование.
d) Системы безопасности (домофоны, видеонаблюдение и т.д.).
e) Пожарная сигнализация.
f) Аппаратура провайдеров.
g) Антенные усилители.
h) Насосное оборудование.
j) Потери электроэнергии.

Со счетчиком

Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей. Учитывая текущие реалии, возникает ряд вопросов к расчету ОДН по электроэнергии, попробуем найти на них ответы.

1.6. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды с учетом повышающих коэффициентов на территории Астраханской области при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета, согласно приложению 6 к настоящему Постановлению;

1.2. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению с учетом повышающих коэффициентов в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, в том числе общежитиях квартирного типа на территории Астраханской области при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, согласно приложению 2 к настоящему Постановлению;

Приложение N 1. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домах, в том числе общежитиях квартирного типа на территории Астраханской области

1.4. Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению с учетом повышающих коэффициентов в жилых помещениях в многоквартирных домах, включающих общежития квартирного типа, общежития коридорного, гостиничного и секционного типа на территории Астраханской области при наличии технической возможности установки индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, согласно приложению 4 к настоящему Постановлению;

Согласно действующему законодательству выбор расчета размера платы за горячее водоснабжение, предоставленного в жилом помещении (квартире) зависит от способа подачи данной услуги в многоквартирный дом, а также вида тарифа, используемого при расчете размера платы.

Как рассчитать оплату за горячее водоснабжение по своей квартире

Согласно пункту 40 Правил потребители в многоквартирном доме вносят плату за горячее водоснабжение, предоставленное в жилом или нежилом помещении, а также плату за горячее водоснабжение, потребленное при содержании общего имущества в многоквартирном доме — горячее водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды.

Расчет №1 — в Вашей квартире установлен индивидуальный прибор учета на горячую воду.

V кр — объем электрической энергии или газа, использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению . (Данный показатель не участвует в данном расчете, то есть будет равен 0).

Во МКД квартирные электросчётчики помещены в щитовые шкафы на лестничных площадках. Со временем приборы учёта расхода электроэнергии могут ломаться. Замену такого счётчика производит электромонтёр управляющей администрации. Специалист обладает правами проверять, устанавливать и ремонтировать контролирующее электрооборудование.

Жильцам нужно проявлять активность в недопущении включённого освещения придомовой территории в светлое время суток.
Выключать свет на лестничных площадках, когда в этом нет необходимости.
Чтобы постоянно не контролировать включение осветительных приборов в отсутствии людей, надо установить датчики движения.
Активу жильцов нужно знать о несанкционированном подключении к электросети арендаторами нежилых помещений в МКД. Если таковые факты подтверждаются, то нужно обязать арендаторов нести расходы на ОДН по электроэнергии.
Собственникам квартир не надо затягивать с подачей отчётности по показаниям электросчётчиков. В случае затяжки сроков оплаты управляющая администрация может перевести хозяев таких квартир на нормативные расчёты.

Как поступать, если нет счётчика

Приобретённая модель прибора учёта должна быть сертифицирована заводом-изготовителем, что подтверждается сопроводительной документацией – паспортом на изделие. После обращения в управляющую компанию с заявлением об установке прибора учёта расхода электрического тока принимается решение о вызове электрика.

При этом, говорят в министерстве, установлен не только порядок определения нормативов, но и полномочия органов Госжилнадзора по контролю за их правильностью — соответствующий закон был принят в конце 2022 года. Инспекции будут оценивать утвержденные субъектами нормативы потребления коммунальных услуг на их соответствие правилам, а при выявлении нарушений — выдавать предписания об их устранении.

А вот тем, у кого установлены коллективные приборы учета электроэнергии, повезло меньше: многим астраханцам пришлось столкнуться со счетами за ОДН, переваливающими за тысячу, а то и больше. Самое печальное — доказать что-либо было невозможно, потому что начисленные суммы оказывались вполне законными. В «оприборенных» домах ОДН рассчитывались как разница между суммой показаний внутриквартирных счетчиков и показаний общедомового прибора, которая затем «раскидывалась» на всех собственников. При этом потери в сетях, не переданные вовремя показания индивидуальных счетчиков, а порой и просто воровство увеличивали расходы на якобы общедомовые нужды до невероятных размеров. А ложилось все это бременем на кошельки добросовестных плательщиков.

dunaev_es

С 1 января плата за общедомовые нужды включается в плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Но главное — теперь ОДН будут начисляться исключительно по нормативам. Сверхнормативные потери должны будут оплачивать управляющие компании.

При этом при расчете размера платы на ОДН по холодной и горячей воде учитывается площадь мест общего пользования, но без учета площади чердаков и подвалов.Серьезно изменены и нормативы потребления электроэнергии на ОДН.

С 1 января 2022 года ОДН включили в плату за содержание общего имущества. То есть считать и выставлять их теперь должны управляющие компании, при этом строго по нормативам (впрочем, домам, где есть общедомовые счетчики, дали право выбора: платить по нормативам или по показаниям).

Плата за ОДН для астраханцев изменится.

Разместить утвержденное постановление на официальном сайте министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области http://zhkh.astrobl.ru.4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.МинистрВ.А.ЯКОВЛЕВУтвержденыПостановлением министерстважилищно-коммунального хозяйстваАстраханской областиот 27 августа 2022 года N 162-п (в редакции , ; с изм., внесенными ) Таблица 1Нормативы потребления

Если отследить тематическую информацию касательно на местных форумах, то выяснится, что устанавливать МОП приборы выгодно, поскольку в этом случае приходиться меньше платить за коммунальные ресурсы, затраченные на общие нужды.

Порядок начисления и оплаты за общедомовые нужды (ОДН)

Электроэнергия, израсходованная индивидуальными потребителями.
Электричество, необходимое для питания оборудования общих домовых территорий (освещение лестничных площадок, лифтового оборудования, технологические потери на внутренних линиях и т.д.). Данная статья расходов получила название «общедомовые нужды» или сокращенно – ОДН.

Как выгодней со счетчиком или без

С 1 января за общедомовые нужды платят по региональным нормативам. Некоторые управляющие компании использовали новый закон, чтобы дополнительно обогатиться за счет жильцов. Они начисляли оплату за общедомовые нужды по нормативам, даже если в доме экономили электроэнергию и воду на общие нужды.

Минстрой объяснил, как платить за общедомовые нужды

Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд.

Что стряслось?

Например, в регионе всего пять домов с инновационными технологиями. В них используют солнечную энергию для освещения двора, а сточные воды очищают и поливают ими клумбы. По умолчанию для таких домов власти не рассчитают отдельные нормативы. Но если управляющая компания обоснует запрос, могут рассчитать.