Каким Образом И Как Долго Приставы Выплачивают Компенсацию За Проданную Квартиру По Ипотеке

Могут ли приставы продать половину доли квартиры для погашения долга

Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?

У брата долг по алиментам 600 тыс. На его доли арест сколько он должен будет выплатить? Равно пропорционально стоимости доли по кодастровой стоимости или принудят полностью долг выплатить чтоб продать квартиру? Ещё вопрос. Может ли брат на меня сделать дарственную вместе с этой частью долга?

Имеем квартиру в ипотеке. Развелись. Ипотека не погашена. Долг 600 000 р. доли в квартире:1-3 дочери 1-3 б жены 1-3 моя (б муж). хочу судом свою долю выделить и получить компенсацию деньгами. Ипотеку гасить не буду (остальные дольщики согласны ипотеку взять на себя) оценка 1-3 доли 300 000. СКОЛЬКО я получу компенсации 300000 или только 100 000 (учитывая долг по ипотеке)?

Погасила часть ипотеки маткапиталом. Есть долг теперь перед банком. Хочу теперь продать другую недвижимость, чтоб погасить полностью ипотеку. Доля ребёнку не выделена ещё. Могут ли мне помешать продать, сославшись, что нет доли. Долю хотела выделить в ипотечной квартире, но банк не даёт согласия, пока не выплачен долг. Что делать?

У меня долг по алементам. Судебные пристовы орестовали мою долю. Мы хотели продать дом с разрешения орган опеки. Все пошло нормально. Но часть моя орестована. Долг большой. Я смогу его выплатить только через года два. что же делать. Мы хотели взять ипотеку прописать туда детей. Потом продать дом. на часть орестована. Может какие есть варианты. Если я выплачиваю долг может судебный пристав снять орест с моей доли.

Как сохранить ипотечную квартиру при долгах

Поскольку ипотека обеспечена залогом, суд должен указать в решении на обращение взыскания на квартиру. При наличии у должника нескольких объектов в собственности, проблем с последующим взысканием не возникнет. Арест и реализация будет проводиться только в отношении того объекта, на покупку которого выдавалась ипотека. Дополнительные расходы, в том числе по оплате госпошлины, будут взыскиваться с должника по общим правилам, т.е. через ФССП.

• еще до подачи иска, можно обратиться в банк для реструктуризации долга, предоставления «ипотечных каникул» на срок до 6 месяцев (если убедить банк в скором восстановлении платежеспособности, есть хорошие шансы получить несколько месяцев отсрочки по выплатам);
• на любой стадии взыскания можно заключить с банком мировое соглашение об установлении сроков для добровольного погашения долга;
• получение отсрочки или рассрочки позволит сдвинуть срок освобождения жилплощади или найти деньги на погашение долга;
• контроль за оценкой и проведением торгов позволит избежать занижения стоимости квартиры, получить часть денег после расчета с взыскателем.

Так как арестованное имущество будет находиться на ответственном хранении у должника, он обязан не допускать повреждение или уничтожение объекта недвижимости. Если будет установлен умысел должника на такие последствия, его могут привлечь к уголовной ответственности.

На период ареста квартиры и до ее фактической продажи на торгах заемщик и члены его семьи сохранят право проживания. Получать на это отдельную санкцию суда не нужно. Более того, если заемщик полностью погасит задолженность, подготовка к торгам будет прекращена, а квартира перейдет в собственность гражданина с аннулированием залога.

• продажа заложенной недвижимости возможна только на публичных торгах;
• заемщик и банк могут договориться о внесудебной реализации через открытый аукцион, если такой пункт был предусмотрен ипотечным договором (в этом случае документы будут направляться не приставам, а сразу организатору торгов);
• чтобы провести продажу квартиры через приставов, банк должен дождаться вступления в силу судебного акта, получить исполнительный лист и направить его в ФССП.

Налог в данном случае должен оплачиваться одариваемым. Но здесь есть несколько очень важных нюансов, которые необходимо знать. Такой налог накладывается только на тех лиц, которые являются не просто дальними родственниками дарителя, но ещё и резидентами Российской Федерации.

Если же процедура проводится между родственниками, то этот процесс не облагается налогом. Если человек, которому дарят имущество, желает продать его менее чем через 3 года после получения, то он обязан уплатить налог с той цены на недвижимость, какая превышает миллион рублей. Касательно государственной выплаты: согласно законам России, регистрация стороны обойдется в 2 тысячи рублей.

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).

Конкретный порядок действий, которые необходимо осуществить для оформления взаимного зачета НДФЛ, начисленного на подаренную квартиру, и вычета за ту, что куплена Ивановым А.С., подскажут специалисты ФНС при обращении гражданина в представительство данного ведомства.

В общем случае факт дарения человеком недвижимости не предполагает возникновения у него каких-либо особых прав и обязанностей, по крайней мере, с точки зрения налогового законодательства. Но у этого правила есть исключение: в случае, если даритель ранее купил квартиру, подаренную другому, за свой счет, то у него не исчезает право на получение имущественного вычета за эту квартиру. Стоит отметить, что, в принципе, не имеет значения то, посредством какого механизма даритель освободил себя от владения квартирой — продал ее или, как в рассматриваемом сценарии, подарил.

1. Недвижимость является единственным пригодным для проживания помещением и отобрав его, должнику будет некуда пойти. Те же правила действуют и для земельных участков.
2. Если в жилище проживает несовершеннолетний гражданин, то забрать квартиру можно только с соответствующего разрешения органов опеки.

Под термином обращение необходимо понимать именно изъятие собственности, то есть суд или пристав на основании постановленного акта могут забрать имущество плательщика, для того чтобы его можно было реализовать на торгах и погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем. При таких обстоятельствах должник лишается своих благ.

• профессионализмом и опытностью сотрудников;
• наличием актуальной базы данных, что значительно ускоряет поиск потенциальных покупателей;
• оперативностью проведения сделки;
• срочным выкупом залогового жилья самим агентством;
• честной оценкой жилого объекта.

1. Ищете зацепку в договоре, законодательстве и действиях банка, чтобы на основании этого составить исковое заявление.
2. Заполняете документ вместе с юристом, чтобы были учтены все моменты.
3. Подаете ходатайство в судебный орган, ведущий ваше дело по ипотечному вопросу.

Хочу также обратить Ваше внимание на то, что взыскание по исполнительным документам также не может быть обращено на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежду, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, на имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

Банк за долги по ипотеке забирает квартиру

Без судебного решения никакие коллекторы не имеют право предъявлять вам какие-либо требования. Все должно решаться через суд и никак иначе. В противном случае человек, не знающий своих прав, может просто лишится единственного жилья. А это уже само по себе действо противозаконное.

Чаще всего забирают квартиру за неуплату ипотеки. Только в такой ситуации возможно в пользу банка арестовать квартиру. Даже если это для должника единственное недвижимое имущество, пригодное для проживания (см. может ли банк забрать машину, квартиру за долги).

Последнее обновление Май 2022При долгах по оплате коммунальных, кредитных или иных платежей, возникает страх, что хозяина жилья и его семью могут лишить крова и выгнать на улицу. Такие переживания не беспочвенны, поскольку арест квартиры с последующим выселением – это одно из средств принудительного погашения задолженности.

Суд может вынести решение изъять жилье только в том случае, если речь идет о второй или третьей квартире или доме заемщика. Трудно будет изъять второе жилье в том случае, если его собственником помимо заемщика являются другие люди. При этом если в долевой собственности проживают дети, кредитно-финансовое учреждение должно получить добро на изъятие квартиры от попечительского совета. Заемщик вправе судиться с банком, акцентировать внимание на незаконном изъятии жилья.

Когда квартира не в собственности должника, а последний проживает в ней по договору найма. Такого жильца могут выселить через суд, если проживающий не производил оплату за жилье на протяжении 6 месяцев (при краткосрочном найме – в течение 2 месяцев). Если платежи вносятся хотя бы частично, выселить должника будет практически невозможно.

Ответ: да, его можно изъять, но только при условии, если на автомобиль обращено взыскание в пользу банка залогодержателя (кредитора). Если он находится в залоге у банка, то никто кроме залогодателя не сможет арестовать залоговое транспортное средство до момента полного исполнения обязательств по кредитному договору и закрытия договора залога.

В статье 466 ГПК России приведен перечень имущества, находящегося в собственности должника, по отношению к которому обращение взыскания не может быть применено. То есть банк, прочие кредиторы, а также приставы или суд забрать (изъять) указанные материальные блага не могут.

«Больной» вопрос о визите приставов на дом решается следующим образом. Согласно статье 12 закона «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель вправе «входить в помещения, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и… при необходимости вскрывать их». Иными словами, закон разрешает приставу взломать дверь, если должник отказывается открывать ее. А также пристав может посетить и «вскрыть» жилье в отсутствие должника.

Конечно, вероятность того, что суд вынесет решение в пользу банка, есть. Но, не стоит забывать, что если заемщик не уклонялся, не придумывал отговорок и лично обратился в банк с целью разрешения сложившейся ситуации, урегулировать все вопросы еще в досудебном порядке вполне реально. Ведь это выгодно и заемщику и кредитору.

Кредитору удастся забрать долю в квартире за долги по кредиту, когда заемщик обеспечил ссуду таким залогом или располагает иной жилищной площадью. Правда, тут тоже не исключены длительные споры, ведь решение о конфискации затрагивает интересы других собственников. Тут граждане идут на крайние меры, вплоть до погашения кредита неплательщика, поскольку выделение и реализация части квартиры приносит существенные неудобства.

Для подачи искового заявления достаточно малейшего основания полагать, что кредитное учреждение действовало неправомерно. Многое зависит не только от действующего законодательства, но и от условий конкретного ипотечного договора. Прежде чем подавать судебный иск на банк, нужно изучить все нюансы кредитного соглашения и оценить вероятность успеха.

1. Должник не скрывается и не отказывается от кредитовых обязательств.
2. Потеря регулярной работы гражданином.
3. Заемщик предпринимал попытки решить проблему мирным способом (писал заявления на снижение процентов, предоставление отсрочки).

Как банк продает ипотечную квартиру, изъятую за долги, описано в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102. Заемщик может передать жилище представителям банка в любой момент. Это действие допускается сделать разными способами, включая составление обоюдного соглашения сторон.

1. Ищете зацепку в договоре, законодательстве и действиях банка, чтобы на основании этого составить исковое заявление.
2. Заполняете документ вместе с юристом, чтобы были учтены все моменты.
3. Подаете ходатайство в судебный орган, ведущий ваше дело по ипотечному вопросу.

Существует несколько случаев, когда банк может потребовать изъятия жилья. Перед тем, как отбирать квартиру у должника, гражданину всегда дается шанс погасить всю неуплаченную сумму, избежав конфискации. Однако даже после выставления заемной квартиры на торги ее можно вернуть, погасив всю просрочку.

Заемщикам ипотечных кредитов, оказавшимся в непростой финансовой ситуации, важно понимать – большинство банковских организаций, предоставляющих услуги ипотеки, не заинтересованы в долгосрочных судебных процессах с залоговой недвижимостью. Банку не нужны квартиры клиентов – гораздо предпочтительнее деньги, ранее кредитованные заемщику и проценты по ним.

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости — даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.

Поскольку формально и счет кредитки, и денежные средства на нем, принадлежат не вам, а займодателю, можно попробовать снять с нее арест. Для этого необходимо взять в банке справку об отсутствии собственных средств на кредитной карте, а затем предъявить эту справку сотрудникам ФССП, которые занимаются вашим делом.

Передача управления транспортным средством лицу, не имеющему при себе или о совершенном им действиях (бездействии) должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Квартира приобретена в браке и находится в ипотеке. Я нахожусь в декрете, финансовая ситуация ухудшилась. Муж стал брать кредиты в банках, чтобы гасить ипотеку. Как следствие, просрочки, банки в скором времени подадут в суд. Я работаю на дому, но этой зп хватает только на обеспечение ребенка. Муж всю свою зп отдает за ипотеку. Вопрос — что будет с квартирой?

Урегулирование данного вопроса в судебном порядке является крайней мерой для банков. Кредитору невыгодно тратить время и деньги на судебные разбирательства и реализацию залога. Именно поэтому кредитные организации охотно идут навстречу клиентам, которые столкнулись с финансовыми трудностями, но при этом готовы прилагать усилия для решения этой проблемы.

В соответствии с действующим законодательством, банк может обратиться в суд для взыскания заложенной квартиры, если заёмщик в течение года просрочил более четырёх платежей по кредиту. Также кредитор имеет право забрать предмет залога и без решения суда, если это условие предусмотрено кредитным договором.

1. Получение решения суда. Вердикт выносится после нескольких заседаний. В ходе рассмотрения дела суд оценивает серьёзность нарушений со стороны заёмщика (когда был внесён последний платёж, по какой причине клиент прекратил погашать кредит, пытался ли он урегулировать спор самостоятельно).
2. Передача дела судебным приставам. На основании судебного постановления банк направляет исполнительный лист в Федеральную службу судебных приставов. Сотрудник ФССП выходит на связь с должником и сообщает о наличии соответствующего решения суда. На этом этапе клиент ещё может погасить долг самостоятельно и сохранить своё право собственности на жильё.
3. Взыскание. Принудительное списание долгов осуществляется прежде всего с банковских карт и счетов клиента. Если удержанной суммы окажется достаточно для погашения задолженности, то исполнитель не будет выставлять жильё на торги.
4. Продажа залоговой недвижимости. Проведением торгов занимается Федеральное агентство по управлению госимуществом. При этом сам должник или его близкие родственники не могут выкупить залоговое жильё. Единственное, что можно сделать в данной ситуации — это погасить долг до момента продажи недвижимости. Если квартиру кто-то купит, то по закону у предыдущих владельцев не будет никаких прав на неё.

Минимальная длительность просрочки, при которой банк может получить такие полномочия, также должна быть прописана в соглашении. Но если сумма текущего долга составляет менее 5% от стоимости залогового имущества, а продолжительность просрочки не превышает 3 месяца, то залог нельзя забрать без обращения в суд.

При оформлении ипотечного кредита обязательным условием является передача приобретаемого жилья в залог банку. Однако от возникновения финансовых затруднений не застрахован никто, поэтому многих заёмщиков волнует вопрос, когда кредитор может забрать квартиру за долги. Так ли это на самом деле и что нужно делать, чтобы не потерять заложенное жильё — разбираемся в сегодняшней статье.

Как выплачивается ипотека при покупке квартиры

Прежде чем обратиться в ФНС за получением денежной компенсации, гражданин должен подождать один календарный год с момента получения документов, подтверждающих его право собственности. Он обязан заплатить часть процентов по ипотеке и представить справки, доказывающие этот факт. Если по договору с банком гражданин на первом этапе погашает номинальный долг, то воспользоваться правом на получение данной разновидности компенсации он не сможет.

• чеки на покупку строительных и расходных материалов (если речь идет о квартире, то только расходные);
• расходные ордера на оплату услуг строителей и инженеров;
• чеки, подтверждающие затраты на подключение к электрическим сетям и водоснабжению (только для собственного дома);
• выписки, где указаны расходы на погашение целевого кредита.

• паспорт с отметкой о российском гражданстве,
• заверенную подписью начальника и печатью предприятия трудовую книжку,
• официальную справку о заработной плате за год с последнего места работы,
• свидетельства о браке и о рождении детей.

Первым действием станет оформление справки 2-НДФЛ на работе. Нужно взять сертификат и техпаспорт квартиры, прийти в инспекцию и заполнить декларацию 3-НДФЛ. Лучше посоветоваться с сотрудниками во избежание ошибок и увеличения времени рассмотрения документов. Бумаги будут рассматривать 30 дней, а затем предоставят собственнику вычет. Остаток можно получить в следующем году, предоставив декларацию.

• справка 2-НДФЛ;
• декларация 3-НДФЛ;
• сертификат владельца;
• акты, кассовые ордера и платежных корректировки, свидетельствующие о тратах на необходимое благоустройство жилья;
• кредитный договор;
• договор купли-продажи.

Может ли банк забрать ипотечную квартиру за долги и как это происходит? Стоит ли идти на выкуп такого жилья

Это неудивительно: обременение, которое в обязательном порядке накладывается на ипотечную квартиру, дает банку право в критических ситуациях реализовать недвижимость для возмещения и предотвращения убытков, а значит, заемщик теоретически может оказаться «на улице» в сложной финансовой ситуации.

В ситуации, когда первые торги не принесли никакого результата, проводится дополнительная сессия, на которой стоимость жилья снижается еще больше — на 15% от старой цены. И только при условии, что даже на повторных торгах жилье не было никем приобретено, суд объявляет торги несостоявшимися, а судебный пристав предлагает банковским уполномоченным лицам оформить недвижимость в собственность банка.

Однако, у заемщика тоже имеются свои права. Так, например, статья 40 Конституции РФ прямо указывает, что у каждого гражданина Российской Федерации имеется право на жилье. Более того, банк имеет право забрать квартиру только при соблюдении статьи 235 ГК РФ. В ней перечислены основания для подобного взыскания:

• Для физических лиц — документ, удостоверяющий личность (как правило, принимается только внутренний паспорт РФ); для юридических лиц — паспорт, а также учредительные документы (устав или свидетельство о гос. регистрации).
• Документ, подтверждающий оплату задатка по договору о задатке, заключаемому перед участием на торгах — квитанция, платежное поручение, расписка и так далее.
• Если гражданин, желающий принять участие на торгах, состоит в браке, понадобится нотариально заверенное согласие супруга на приобретение недвижимости.
• Опечатанный конверт с письмом внутри. В письме должна быть указана сумма, которую лицо готово отдать за данную недвижимость.
• Для коммерческих организаций понадобится документ о бухгалтерском балансе предприятия за последний отчетный период.
• Документ, удостоверяющий проведение описи всех предоставленных бумаг.

• использование недвижимости в ненадлежащем порядке;
• принудительное отчуждение для государственных и/или муниципальных нужд — при этом собственнику назначается выплата материальной компенсации;
• обращение взыскания по причине невыполненных обязательств (ч.2 п.1 ст. 235 ГК РФ).

1. на содержании находятся иждивенцы;
2. выплаты по алиментам;
3. отсутствие постоянной работы;
4. дорогостоящее лечение;
5. нестабильное материальное положение;
6. иные основания, из которых усматривается материальная несостоятельность должника.

Не предлагайте платить больше, чем можете себе позволить. Вы значительно ухудшите свою ситуацию, если не сможете идти в ногу со своими обещанными платежами. Этим вы только подведете инспектора, который вошел в бедственное положение клиента и разрешил выплачивать долг поэтапно.

Исковой порядок взыскания долга за коммунальные платежи В случае отмены судебного приказа ТСЖ будет вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением, на основании которого будет возбуждено исковое производство по взысканию задолженности.
Будет проведено одно или несколько судебных заседаний, в ходе которых ТСЖ должно будет доказать:

Суд выносит решение и оформляет исполнительный документ, который служит судебным приставам основанием для принудительного взыскания долга. После вступления решения суда в законную силу суд либо выдает исполнительный лист взыскателю, либо по его заявлению отправляет его в службу судебный приставов для инициирования исполнительного производства.

1. Можно ли платить долг судебным приставам частями?
2. Выплата судебным приставам
3. Если платить приставам понемногу
4. ТЕМА: Выплачивать банку или приставам, что проще?
5. Вы пришли к судебному приставу, что делать дальше?
6. Если платить приставам понемногу
7. Полномочия приставов? Нет денег платить всю сумму сразу, можно пристовам платить по частям?
8. Как не платить кредит
9. Действия приставов!
10. Пристав пугает описью имущества — имеет ли право если я не скрываюсь и плачу понемногу?

Забрать квартиру из-за долга по ипотеке могут даже тогда, когда это единственное недвижимое имущество, пригодное для жилья, в собственности неплательщика. Однако законодательно действуют некоторые ограничения. Так, например, нельзя накладывать арест на ипотечную квартиру, если сумма задолженности составляет менее 5 % от стоимости недвижимости, а срок просрочки менее трех месяцев.

Ипотека – один из видов долгосрочного кредитования. Как бы банки не пытались минимизировать риск неуплаты, от непредвиденных жизненных обстоятельств никто не застрахован, и предугадать, что случится с заемщиком спустя 5-10 лет невозможно. Поэтому ситуации, когда возникают долги по ипотеке – не редкость. Читайте в статье, может ли банк забрать квартиру за долги по ипотеке, какой выход из сложившейся ситуации есть у заемщика и что его ждет в результате образования задолженности.

Распространенными причинами образования задолженности по ипотеке являются банальные ситуации – потеря работы, снижение уровня дохода. Эти обстоятельства практически не зависят от самого заемщика, и он редко может принять меры, чтобы избежать подобных жизненных ситуаций.

Банки стараются снизить риск неплатежеспособности, требуя привлечения созаемщиков при оформлении ипотечного кредита. Однако практически всегда созаемщиком выступает супруг/супруга и при резком снижении семейного бюджета это лицо также не может обеспечить своевременность выплаты.

Согласно ФЗ № 102 «Об ипотеке» и ст.ст. 382-393.3 ГК РФ, банк вправе уступить право требования по кредиту третьим лицам. Это происходит в порядке цессии или суброгации (для страховых организаций). При этом для заемщика ничего не изменится. Вероятнее всего, что сумма долга не будет снижена.

Могут Ли Приставы Забрать Ипотечную Квартиру За Другие Долги

По неоплаченному кредиту судебный пристав наложил запрет на регистр. Действия с квартирой купленной по ипотеке и находящейся в залоге в другом банке. По ипотеке долгов нет. Может ли пристав забрать данную квартиру если она единственное жилье? Может ли банк предоставивший ипотеку забрать обратно квартиру из за данной проблемы.

• реструктуризации задолженности. Эта мера удлинит сроки ипотечных выплат, но сократит размер взносов;
• «кредитных каникул». По соглашению с банком ипотечные платежи и проценты замораживаются на договорной срок;
• пересмотра графика выплат. Это позволит вносить платежи поквартально, а не помесячно.

Важно: вы можете обратиться в правоохранительные органы, если представители коллекторских агентств, банковских организаций угрожают вам, вашим близким и пугают тем, что арестуют жилье, выгонят на улицу. Эти действия неправомочны, и часто просто представляют собой способ запугивания, чтобы гражданин быстрее выплатил долг.

• Обратиться в другую кредитную организацию и постараться получить новый кредит на более выгодных условиях. То есть погасить новым кредитом старый долг и вносить платежи на приемлемых условиях (меньшей процентной ставкой или суммой регулярных выплат).
• Важно! Чем быстрее заемщик начнет подыскивать варианты рефинансирования, тем выше вероятность, что новый банк одобрит кредит.

) Техника, имеющаяся в 2-ом количестве. Например, если у заемщика 1 плита, приставы не смогут ее забрать, потому что она попадает в список вещей, не подлежащих аресту. Если же в квартире должника 2 плиты или 2 холодильника, пристав может забрать вторую аналогичную вещь. Исполнитель выберет более дорогой вариант, оставив должнику более дешевый и старый предмет.

Как производятся налоговой выплаты при покупке квартиры в ипотеку

• стандартные, определяемые статьей 218 НК РФ (дают возможность на получение возмещения налогов некоторым категориям граждан, например: инвалиды, родители несовершеннолетних детей, ветераны);
• социальные, определяемые статьей 219 (предоставляются на лечение или обучение, а также пенсионерам, заключившим договор негосударственного пенсионного обеспечения, и т.д.);
• имущественные, определяемые статьей 220 (предоставляются при продаже или покупке имущества, например, квартиры, земельного участка и т.п.);
• профессиональные, определяемые статьей 221 НК (касаются авторских вознаграждений, прибыли от продажи патентов на изобретения и других результатов интеллектуальной деятельности);
• инвестиционные, определяемые статьей 219.1 (предоставляемые, например, при погашении ценных бумаг или при операциях, связанных с индивидуальным инвестиционным счетом).

Произвести возврат части уплаченных процентов налоговая инспекция вправе только по тем кредитным договорам, в которых оговорена последующая трата денежных средств на приобретение недвижимости (пп.4 п.1 ст.220 НК РФ). Если в документах по целевому кредиту четко прописано, что заём будет направлен на приобретение/строительство дома или квартиры, вычет предоставят. В противном случае сумма уплаченных процентов возвращена не будет.

• при покупке недвижимости (квартира, дом, комната или их части);
• при строительстве собственного жилья своими силами;
• при обустройстве нового жилья путем ремонтных или отделочных работ

• при покупке новой недвижимости с оформлением ипотечного кредита (право предоставляется на возврат процентов, уплаченных по ипотеке).

1. Налоговая декларация 3-НДФЛ (оригинал).
2. Заверенные копии первых страниц паспорта.
3. Справка о доходах 2-НДФЛ (оригинал).
4. Заявление на получение вычета.
5. Заверенная копия договора-основания приобретения жилья (купля-продажа или долевое участие).
6. Заверенные копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты объекта недвижимости.
7. Заверенная копия акта приема-передачи квартиры (если имеется).

После того, как налоговый инспектор проверит весь предоставленный пакет документов и заявление, если все сделано правильно и присутствуют все необходимые документы, на банковский счет заявителя поступит сумма налогового вычета, соответствующая рассчитанному.