Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Штраф за незаконную перепланировку помещения в казахстане». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Ректора университета в Караганде подозревают во взяточничестве. Полиция задержала незаконных золотодобытчиков. Жертвой жуткой аварии в Алматы стал водитель автомобиля. В Казахстане ужесточат наказание за педофилию. Оштрафовали мужчину, стрелявшего в маршрутное такси в Павлодаре. В Костанайской области вспыхнула машина, в которой находился ребенок. GGG обратился к казахстанским боксерам перед началом чемпионата мира.
Сильные дожди ожидаются в Казахстане во вторник, 10 сентября. Женщина, вышедшая замуж за дерево, планирует взять его фамилию. Пенсионер украл украшения на тысячи долларов, притворяясь родственником богачей. У двоих детей диагностирован менингит в Нур-Султане. Новости партнеров Загрузка
Когда есть риск получить штраф за перепланировку
Мужчина взял в жены женщину с мертвым мозгом. На KASE закончились вечерние торги. Молодые казахстанцы могут получить арендное жилье, за которое будут платить 12 тыс. Китайские сигареты и лекарства пытались незаметно ввезти в Казахстан. Джек Ма заявил, что уходит в отставку. Замакима одного из столичных районов задержали во время получения взятки. Стало известно, почему понедельники опасны для сердца.
После оформления требования об административном правонарушении в управлении или отделе архитектуры и градостроительства, определения размера штрафа, его оплаты и перенаправления вышеуказанных документов в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан». После прохождения согласований (городские, инженерные, сейсмические службы) необходимо получить архитектурно-планировочное задание и составить проект по существующим изменениям (по факту). Необходимо получить заключение по проекту в управлении или отделе архитектуры и градостроительства, а также согласовать его с коммунальными службами города.
Разрешение вам выдадут в течение 15 рабочих дней, абсолютно бесплатно. В результате вы получите разрешение акимата на реконструкцию/перепланировку/переоборудование помещений существующих зданий, архитектурно-планировочное задание и технические условия (в случае подачи опросного листа) для разработки проекта реконструкции, перепланировки или переоборудования.
В каких случаях в разрешении могут отказать
* к иным документам относятся справки городских служб в зависимости от особенностей региона и внесенных изменений (тепловые, электрические, газовые и другие сети, инженерные характеристики, сейсмические службы в горных зонах и т. д.)
- копия правоустанавливающего документа (договор мены, дарения, приватизации, свидетельство о наследовании, решение суда и прочее) и его подлинник (для ознакомления);
- технический паспорт;
- эскизный проект;
- технический проект (сейсмозаключение).
Как правильно согласовать перепланировку в квартире? 14 главных советов
Сейсмостойкость, к примеру, в условиях Алматы может сильно пострадать, если перепланировка прошла без учёта несущих способностей конструкций дома. Нарушится целостность конструкций, что способствует разрушению объекта. Для предотвращения такой ситуации проект перепланировки предусматривает мероприятия по сейсмоусилению. Помимо нарушения целостности здания возникают проблемы при оформлении нотариальных сделок с недвижимым имуществом, оформлением наследства, банковских операций и регистрации права собственности на недвижимость.
№6. Какие документы потребуются?
После оплаты штрафа и согласований (городские, инженерные, сейсмические службы) необходимо получить архитектурно-планировочное задание и составить проект по существующим изменениям (по факту). Необходимо получить заключение по проекту в управлении городского планирования и урбанистики, а также согласовать его с коммунальными службами города.
Согласно статье 322 Кодекса «Об административных правонарушениях», незаконное переоборудование и перепланировка жилых и нежилых помещений в жилом доме без архитектурно-строительного проекта и разрешения уполномоченного органа по архитектуре и градостроительству влекут штраф на физических лиц — в размере 30 МРП, на должностных лиц, субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации — в размере 90 МРП, на субъектов среднего предпринимательства — в размере 150 МРП, на субъектов крупного предпринимательства — в размере 300 МРП.
Производиться перепланировка должна в соответствии с принятыми нормами и правилами, зафиксированными в нормативных документах. Это важно, чтобы в дальнейшем избежать главной проблемы — нарушения целостности конструкции дома, что может привести к обрушению как отдельных частей, так и всего строения.
Нормы и правила перепланировки
Проживаю в многоэтажном панельном доме. Недавно в квартире на первом этаже сменились владельцы, которые начали делать ремонт. При этом всем соседям слышны звуки сверления стен перфоратором и ударов кувалды, явно владельцы делают перепланировку, ломая стены или перенося двери. Мы переживаем, что в результате сейсмоустойчивость дома нарушится. Каким образом контролируется законность перепланировки квартиры соседями, кто может это проверить?
- определение желаемого варианта перепланирования;
- согласование в Государственной противопожарной службе, водоканале, СЭСе и других ведомствах;
- обращение в муниципалитет и получение соответствующего разрешения;
- непосредственное выполнение работ при помощи подрядчиков;
- получение в БТИ нового техпаспорта;
- получение кадастрового плана в Росреестре.
П. 1.7.1. и 1.7.2. Постановления № 170 приводят перечень разрешенных действий при осуществлении перепланировки. Соответственно, остальные изменения конфигурации жилого или нежилого помещения косвенно можно считать запрещенными.
Ипотека
- положительное решение органа по охране истории, культуры и памятников (если перепланируемое помещение относится к культурному или историческому объекту);
- согласие членов семьи нанимателя (если квартира не в собственности).
Для юридических лиц сумма штрафа будет более внушительной – от 350 тысяч до 100000 рублей. Однако не каждая перепланировка влечет за собой выплату штрафа, если она не нарушает прав других владельцев квартир и не наносит вред состоянию дома, то изменения могут быть сохранены.
– Прежде чем приступить к перепланировке, необходимо получить решение акимата о перепланировке (реконструкции, переоборудовании) помещений (отдельных частей) существующих зданий. А чтобы получить разрешение, необходимо написать заявление на имя акима и сдать его в канцелярию акимата либо в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан». В заявлении указываются:
Какой штраф предусмотрен за незаконную перепланировку квартиры без разрешения
Законодатель разделил административную ответственность, наступающую для юридических лиц и граждан вследствие не законных действий по преобразованию пространства помещений разного назначения. Размер штрафных санкций, наступающих после вскрытия факта незаконных изменений, определяют ст. 7.21 и 19.1 КоАП РФ и 9.12 КоАП города Москвы.