Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Закон О Перепланировке Квартир 2022 В Казахстане». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В Казахстане планируют упростить процедуру перепланировок квартир, не связанных с изменением несущих и ограждающих конструкций. Об этом на правительственном часе в Мажилисе сообщил вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Процедуру перепланировки квартир планируют упростить в Казахстане
Во время обсуждения вопросов государственной регистрации прав на недвижимое имущество вице-спикер Мажилиса Владимир Божко поднял вопрос о бумажной волоките, возникающей вокруг выдачи разрешений на перепланировку жилья.
Дата: 24 декабря 2022 в 12:13 2022-12-24T12:13:08+06:00
«Там такая сложная процедура: нужно получить проект, утвердить его. Хотя человек сам понимает и знает, что несущие конструкции не затрагивает, но все равно процедура переделки квартиры доходит до месяца и более», — обратился к уполномоченным органам Владимир Божко.
В ответ вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев сообщил, что сейчас в закон вносятся поправки о том, что по изменениям, перепланировкам, которые не касаются несущих конструкций, согласование не будет требоваться.
Газета «Новый Вестник» Новости Караганды и Карагандинской области
«Хотел бы обратить внимание – это касается и вопросов, когда идет переустройство квартир гражданами. Потому что там такая сложная процедура: надо получить проект, утвердить и так далее. Процедура (узаконивания – прим. ред.) переделки квартиры доходит до месяца и более», — посетовал депутат.
Добавить комментарий Отменить ответ
У вас есть паспорт квартиры, дома. Там четко указано, какие стены несущие, какие нет. Несущие указаны более толстыми линиями. А не несущие тоненькими. Каждый раз брать разрешение, естественно, создает определенные административные барьеры. Поэтому если это не касается несущих стен, тогда человек может (перепланировать – прим.ред.)», — сказал министр.
После того как будут пройдены все согласования, нужно получить архитектурно-планировочное задание и создать проект с уже имеющимися изменениями. В управлении или отделе архитектуры и градостроительства надо получить заключение по проекту, сделать ввод объекта в эксплуатации и пройти согласование объекта в коммунальных службах.
Перепланировка считается самовольной, если она не была согласована с отделом архитектуры и градостроительства или управлением. Узаконение самовольной перепланировки весьма продолжительная и недешевая процедура. Но, если работы были сделаны, то нужно обратиться в НАО «Государственной корпорации «Правительства для граждан» для получения справки о реальной технической характеристике помещения. После этого на место выедет техник НАО «Государственной корпорации «Правительства для граждан» и проводит регистрацию произведенных изменений. Новый технический паспорт выдается на основании заключения техника. После всего этого следует обратиться в управление или отдел архитектуры и градостроительства со следующими документами:
Как узаконить самовольную перепланировку?
В соответствии с п. 4.5.6 СП РК 3.02-101-2022 «Здания жилые многоквартирные» не допускается в крупнопанельных домах перепланировка квартир с устройством проемов в несущих стенах. Проведение перепланировки в крупнопанельных многоэтажных домах допустимо лишь при сносе не несущих конструкций. К их числу относятся перегородки и деревянные шкафы.
Как отметил директор «Центра по недвижимости» филиала госкорпорации «Правительство для граждан» Бахыт Абишев, раньше, чтобы произвести перепланировку внутренней стены толщиной более 5 сантиметров, необходимо было согласование уполномоченного органа (архитектура, ГАСК), без которого услуга по техобследованию не оказывалась. Теперь узаконение требуется исключительно в случаях перепланировки капитальных перегородочных стен. Это значительно сокращает административные барьеры и затраты услуго-получателей, сообщает kp.kz
Узаконить перепланировку в РК стало проще
«Изменения не только позволяют значительно упростить процедуру оформления недвижимости, но и сокращают сроки введения в эксплуатацию. А внедрение в ближайшем будущем новых технологий в техобследовании значительно снизит срок изготовления техпаспорта, поскольку техники будут вносить замеры сразу в планшет и моментально передавать в электронной форме в офис», — поделился Абишев.
В Казахстане упростили процедуры в сфере технического обследования недвижимости и перепланировки
Так, если раньше для техобследования жилья нужно было дождаться его чистовой отделки, то сейчас собственники смогут заказать его для недвижимости в черновой отделке. Как считают в госкорпорации, изменение процедур в сфере технического обследования объектов недвижимости значительно снизит административные барьеры и повысит качество оказания государственных услуг.
В свою очередь министр юстиции Марат Бекетаев сообщил, что этот вопрос касается не только перепланировки жилья граждан, но и юрлиц, когда достраиваются дополнительные площади к уже существующему торговому объекту.
В ответ вице-министр по инвестициям и развитию Каирбек Ускенбаев сообщил, что сейчас в закон вносятся поправки о том, что по изменениям, перепланировкам, которые не касаются несущих конструкций, согласование не будет требоваться.
Добавить комментарий Отменить ответ
У вас есть паспорт квартиры, дома. Там четко указано, какие стены несущие, какие нет. Несущие указаны более толстыми линиями. А не несущие тоненькими. Каждый раз брать разрешение, естественно, создает определенные административные барьеры. Поэтому если это не касается несущих стен, тогда человек может (перепланировать – прим.ред.)», — сказал министр.