Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Какие документы нужны для строительства квартиры в беларуси 2022». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В проекте указа предусмотрены иные механизмы финансирования инженерных сетей и коммуникаций, социальных объектов городов-спутников. В частности, предполагается возможность участия в этом строительстве Минска и крупных центров, то есть тех больших городов, чьими спутниками являются малые города. Например, Минск сможет финансировать строительство и развитие инфраструктуры в Смолевичах и других городах-спутниках.
По ее словам, земельных участков под строительство жилья для многодетных семей на местном уровне выделяется достаточно. Планируется так формировать очередь на жилье для этой льготной категории, чтобы многодетных могли поскорее обеспечить жильем.
О строительстве в городах-спутниках
Представитель Минстройархитектуры прокомментировала план мероприятий по реализации Директивы №8 от 4 марта 2022 года «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли». План утвержден постановлением Совмина от 14 мая №296 и включает более 60 мероприятий. В настоящее время также подготовлен и находится на согласовании проект указа «О совершенствовании государственного регулирования в строительстве».
На заметку. Выпиской из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Оба названия верны, потому что ЕРГП является частью ЕРГН. Выписка подтверждает права собственности продавца и содержит основные кадастровые сведения о квартире.
Если требуется грамотно составить документ для продажи квартиры и указать особые условия, прописав их юридически грамотно, лучше обратиться к нотариусу. При этом необходимо оплатить пошлину, размер которой напрямую зависит от суммы сделки (указано в таблице).
Какие документы нужны продавцу
Отказать в доступе к документам в офисе компании-застройщика не могут! Права потенциального покупателя закреплены в статьях 19, 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ. Общаясь с представителем компании-застройщика, действовуйте уверенно и спокойно, правда на вашей стороне. Добросовестный застройщик без проблем предоставит необходимые документы, поскольку это отвечает его интересам и способствует формированию доверия у клиента.
Если менеджер отказывается показать документы, это повод насторожиться!
Оксана, Дзержинский район: Недавно я родила третьего ребенка, оформила семейный капитал. Ребенок болел, дали группу инвалидности. Могу ли я использовать капитал для покупки дома в деревне, где проживаю? Ожидаю очереди по улучшению жилищных условий — на льготной и по работе в городе, но хочу приобрести жилье именно в деревне, потому что так лучше для больной дочери.
Погашение задолженности по жилищному кредиту, обучение в вузе: специалисты рассказали о том, на какие еще цели можно потратить семейный капитал после 1 января 2022 года
Что будет, если размер необходимой доплаты меньше 10 000 долларов? Разница останется на депозитном счете «Семейного капитала». Вы сможете ею воспользоваться на другие цели — как досрочно, на предусмотренные законодательством цели, так и после достижения ребенком 18-летия. При этом размер финансовой господдержки на строительство жилья уменьшаться не будет.
Большие семьи — капитал страны
Елена ГЛУШАНИНА: Указом Президента «О семейном капитале» предусмотрено досрочное использование семейного капитала на стоматологические услуги, а это протезирование зубов, дентальная имплантация с последующим протезированием, ортодонтическая коррекция прикуса. До конца года будут разработаны или внесены изменения в нормативные правовые акты, определяющие порядок использования средств семейного капитала на получение медицинских, в том числе стоматологических, услуг.
При этом для получения льготного банковского кредита нужно стоять на очереди на улучшение жилищных условий. Потому как государство готово помогать не всем, а только тем семьям, которые действительно нуждаются в поддержке. Важную роль здесь играют и доходы граждан – они не должны превышать 3-кратного прожиточного минимума, а также наличие в собственности супругов жилплощади или долей, полученных по наследству. При этом в расчет принимается владение не только в городе проживания, но и в других населенных пунктах на территории всей Беларуси.
- Приоритет отдается семьям, которые стали на очередь по улучшению жилищных условий;
- Максимальный размер займа в городах – 75%, в селах и районных центрах с численностью до 20 тысяч человек – до 95%;
- Кредитуются только квадратные метры, положенные вашей семье по государственным нормативам – 20 кв.м. общей площади на 1 человека. С учетом того, что в домах новой планировки 2-комнатная квартира имеет габариты 70-90 квадратов, нужно быть готовым и к вложению значительной суммы собственных средств;
- Максимальный срок погашения – 20 лет. При этом молодая семья выплачивает долг со ставкой в 5% годовых;
- При рождении ребенка предоставляются кредитные каникулы сроком на 3 года, во время которых долг не погашается.
Льготный кредит на строительство жилья: кто имеет право на его получение
- Стоять на очереди на улучшение жилищных условий;
- Предоставить в исполком предварительный договор купли-продажи жилого помещения;
- Можно приобрести квартиру, частный дом или квартиру в блокированном доме, главное условие – пригодность их для проживания.
- в общежитиях;
- в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения;
- в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма жилого помещения, а также по договорам лизинга.
Льготные кредиты и субсидии на жильё
Льготный кредит или одноразовую субсидию вправе получить малообеспеченные, стоящие в очереди на жильё судьи и прокурорские работники. [∗] подпункты 1.1 и 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2022 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»
Льготный кредит и субсидия для ветеранов боевых действий
При этом должны соблюдаться следующие условия: [∗] подпункт 1.1 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2022 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»
Включение в список очереди на квартиру означает признание вас государством нуждающимися в жилье. Это признание ваших прав на льготы при строительстве либо покупке любого жилья (долевое строительство, покупка квартиры, строительство жилого дома и т.д.). Отсюда и официальное название — очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Очередь на жилье в Беларуси
Например, если супруг проживает в Партизанском районе Минска, а супруга — в Борисове , эта семья имеет право встать на учёт нуждающихся в жилье в Партизанском районе. Узнать режим работы и контактный телефон можно, набрав в поисковике «ОДНО ОКНО ПАРТИЗАНСКОГО РАЙОНА»
Как и где встать на очередь?
- в Минске и областных центрах — в администрации районов;
- в районных городах — в райисполкомы;
- в сельской местности — в территориальные исполкомы сельских Советов;
- по месту работы, если в организации ведётся жилищная очередь.