Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Как прописаться в доме в днп». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- удостоверение личности;
- документ, подтверждающий право собственности на жилье;
- технический паспорт;
- заключение комиссии о соответствии жилья строительным нормам.
Лучшим вариантом возведения дома с целью последующей регистрации являются земли категории ИЖС (индивидуального жилищного строительства).
Особенности и нюансы
- Строение должно иметь фундамент, соответствующий нормам, применяемым к жилым зданиям.
- Теплоизоляция стен должна быть достаточной для круглогодичного проживания и соответствовать санитарным нормам.
- Техническое соответствие конструкций дома.
СНТ и ДНТ это разные формы обществ — В трех районах МО регистрируют такие дома в ДНТ как жилые, а для особо одаренных -как указал — с правом постоянной регистрации. В СНТ только через суд. На самом деле читал инструкию для регистраторов в Росреестре там указано что прописка на ДНТ СХ возможна. Закон, на который ссылалась инструкци\я не помню.
Добрый день. Видел свидетельства ЕГРП с указанаием СХ с правом постоянной регистрации и адрес: около д. ХРхрхр. Дома вполне пригдны и постоянному проживанию. Правда подомовой книги не видел, но заню людей прописаных в ДНТ на СХ, есдинственный минус — огромные налоги на землю.
Наталья Каргальская
Добрый день. Прописка возможна только при выполнении двух условий:
1. Если поселок располагается в границах населенного пункта. Остается возможность прописки на землях сельхозназначения, вот только в этом случае не избежать судов с ФМС.
2. Если на дом, строение есть поэтажный план БТИ.
Выполнение второго условия требуется для того, чтобы 15 человек не имели возможности зарегистрироваться в доме размером со стандартную кухню. Прописка на участке невозможна без наличия «сданного» в БТИ дома. Никаких специальных требований по отношению к конструктивным элементам или инженерным системам, прокладке коммуникаций не предъявляется.
Помимо этого велика вероятность того, что придется соблюдать и ряд других требований:
— В доме должна быть возможность постоянного проживания. Ограждающие конструкции должны быть выполнены в соответствии со строительными нормами по теплопроводности, должно быть в наличие постоянное отопление, а также электро- и водоснабжение. Чаще всего дома, выполненные из камня, бетона вполне соответствуют данным требованиям.
— У дома должен быть однозначно определяемый почтовый адрес. Его дают только на те здания, которые находятся в черте населенного пункта. Земли сельскохозяйственного назначения такой возможности не имеют, то есть и прописка на них невозможна. Почтовый же адрес получается только на объект, строительство которого завершено. Соответственно, на участке без дома, либо на строительном объекте регистрация также невозможна. А вот получать прописка в купленном доме, либо на объекте, который построен самостоятельно, разницы нет. Только лишь во втором случае Вам придется заниматься оформлением прав собственности самостоятельно.
Таким образом, прописаться на сельхозземлях теоретически возможно, но очень проблематично.Заниматься этим придется через суд
Такая ситуация связана с тем, что Конституционный Суд РФ признал запрет регистрироваться в такого рода помещениях нарушением права граждан на самостоятельный и свободный выбор места проживания.
Дачная прописка в России: можно ли и как осуществить на практике через суд
Где оформляют регистрацию? Сегодня в Российской Федерации действует новый орган, который является подразделением МВД и отвечает за решение вопросов миграции и предоставление гражданам регистрации, а также ее снятие. Называется он Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.
О возможности
Какие документы выдаются в результате? Результатом успешного прохождения процедуры станет штамп в паспорте заинтересованного лица в подтверждение, что оно прописано в новом месте жительства.
Для получения прописки в загородном доме на землях ИЖС достаточно отнести в местную администрацию паспорт, документ, подтверждающий право собственности на жилье и участок (выписку из ЕГРН), заявление, квитанцию об уплате государственной пошлины, а затем предоставить те же документы в паспортном столе.
Как прописаться в загородном доме
Процесс оформления прописки и набор документов практически не отличается от оформления на землях СНТ, с одной поправкой – загородный дом должен быть единственным недвижимым имуществом собственника, тогда шансы на прописку увеличатся. Дело осложняется тем, что зарегистрироваться на землях сельхозназначения можно лишь через суд, доказав что дом пригоден для постоянного проживания. Для этого желательно получить заключение судебной строительно-технической экспертизы, услуги которой могут стоить от 30 до 80 тысяч рублей.
Земельный вопрос
Земли ДНП обычно не имеют почтового и милицейского адреса, поэтому прописаться в загородном доме на их территории сложно. Если ДНП расположено на землях населенных пунктов, то зарегистрироваться легко, если на землях сельхозназначения, то придется побегать.
- удостоверение личности;
- заявление, ИНН;
- право владения недвижимостью;
- подтверждение о владении гражданина данной недвижимостью.
Но, в связи с отсутствием прописки гражданину больше не положены некоторые государственные привилегии и гарантии, на которые можно надеяться лишь при наличии постоянной прописки. Каким же образом можно оформить регистрацию в загородном доме?
Когда нужен суд?
Каким образом можно добиться разрешения на регистрацию через суд? При данных обстоятельствах суд выносит свой вердикт, и чаще всего принимается отрицательное решение. Любой результат подачи искового заявления в судебные инстанции будет зависеть от определенного индивидуального случая.