Как Узнать Поставил Ли Жэк Заглушку: обновленная информация, советы

Содержание

Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг

Управляющие компании пытались прибегать к тактике воздействия на должников, которая заключается в перекрытии доступа к канализационной трубе. К сожалению, это проблематично, так как необходим доступ к квартире, а владелец имеет право не пустить посторонних в дом. Перекрыть стояк полностью по всем этажам не выгодно для всех.

Во-первых, доступ к стояку должен быть безопасен (это может быть крыша, чердак или технический этаж), погодные условия должны быть пригодны для проведения процедуры, а именно не ниже 5 градусов по Цельсию, отсутствие осадков и наледи на рабочей поверхности; во-вторых, в стояке не должно быть засоров.

После решения вопроса о задолженности и устранении конфликта, заглушка должна быть демонтирована. Демонтаж производится без дополнительных оплат в течение 2 дней после заявки от заказчика. Заглушка может находиться на своём месте столько времени, сколько необходимо для решения вопроса между должником и управляющей компанией.

На сегодняшний день из-за большой популярности и роста спроса на данную услугу, появилось множество фирм, предоставляющих установку и демонтаж заглушек на канализацию. Управляющие компании заключают договора с этими фирмами. Оговариваются сроки установки и количество квартир.

Ни для кого не секрет, что есть люди, которые могут годами не платить за коммунальные услуги. Одни не платят, потому что нет возможности, а некоторые не хотят. Штрафы в несколько тысяч рублей совершенно не помогают решить проблему, если жилец дома задолжал, к примеру, более 100 тысяч рублей. Как же бороться с самовольными должниками?

Имеет ли право ЖЭК поставить заглушку на канализацию

Здравствуйте. Исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление указанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с обязательным соблюдением процедуры уведомления.

Порядок уведомления следующий:
-исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения) (пп. «а»);
-при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «б»);
-при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» пункта 119 либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (пп. «в»).

Судом установлено, что согласно заключению специалистов
центра судебной экспертизы «Петроэксперт» от 24.06.2014 N А14/277-ТИ
действия ООО «СПРУТ» по установке комплекта оборудования
«ГЛОТ» на инженерные системы многоквартирного жилого дома не изменяют
параметры жилого дома и его инженерной оснащенности и не является
реконструкцией или переустройством общего имущества жилого дома; не ведут к
порче личного имущества неплательщика; используемые технологии ограничивают
водоотведение и не приводят к прекращению предоставления коммунальной услуги — водоотведения. Исходя из содержания пунктов 118 и 119 Правил N 354, суд пришел к правильному выводу, что исполнитель в случае неполной оплаты потребителем конкретной коммунальной услуги вправе ограничить или приостановить предоставление такой услуги в порядке, установленном пунктом 119, то есть основанием для отключения (ограничения) конкретного вида коммунальной услуги является неполная оплата именно этого вида коммунальной услуги.

Ограничение водоотведения

Управляющие компании (УК) не имеют права устанавливать заглушку без уведомления. Если сотрудники УК не предупредили жильца о перекрытии канализационного стока, то действия компании могут быть оспорены в судебном порядке, и даже если имеется задолженность, в суде будет принято решение в пользу человека, который пострадал от работы УК, обязанной в таком случае возместить моральный ущерб.

Сначала необходимо определить место установки заглушки легким постукиванием по трубопроводу – в месте расположения клапана звук будет глухим. Затем наполняют водой сантехническое устройство, которое ближе всего располагается к этому месту. Когда вода перестанет уходить в слив, используют вантуз. Под давлением клапан должен выскочить в общий стояк канализации из бокового отверстия.

Основным документом является Постановление правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Действия коммунальных служб прописаны в пунктах от 114 до 119 параграфа 11.

Также очень часто поднимается вопрос о том, кто должен компенсировать установку заглушек, так как на законодательном уровне четкого распределения этой финансовой нагрузки нет. Естественно, обязать гражданина, который не оплачивает собственные счета, вносить платеж и за установку специального технического средства у компании не получится. В такой ситуации УК зачастую распределяет оплату за свои действия на законопослушных жильцов. При выявлении указанного факта можно смело обращаться с исковым требованием в суд и рассчитывать на компенсацию со стороны обслуживающей дом компании.

ДОЛЖНИК : Поставили заглушку в стояк. Не будем сейчас говорит о причинах долга. Будем говорить, как решить проблему. Что надо делать в таких ситуациях? В основном сейчас ставят простенькие заглушки. Отодвигаем унитаз — откручиваем его от пола. Берем какую-нибудь палку. В трубе будет стоять вот такой шарик. Он надутый. Вы его протыкаете и либо дальше пропихиваете, либо вытаскиваете эту заглушку.

Как Определить Есть ли Заглушка в Канализации

Это необходимо для того, чтобы знать количество стоков и, соответственно, число заглушек. Если сливов окажется несколько, то установка одной заглушки не принесет ожидаемого эффекта – жильцы будут пользоваться другим сливом. После исследования схемы подсоединения канализации специалист определяет вид приспособления, который будет использоваться.

В качестве оборудования для ограничения водоотведения используется специальная заглушка, которая по диаметру равна водоотводу;
Аккуратно заглушка вводится в канализацию и продвигается к месту назначения;
Вводится в отвод, предотвращая слив из квартиры, но не блокирует центральный стояк.

Работа по разблокированию канализации стоит примерно столько же, сколько и установка заглушки, и должник, согласно Постановлению 354, не должен оплачивать эти работы. Существует и другой путь устранения заглушки, которым пользуются владельцы квартир, – это самовольное снятие блокирующего приспособления из бокового отвода канализационной трубы, являющейся частной собственностью, без доступа к общему стояку.

Установка должникам заглушки на канализацию производится с соблюдением важных требований. Собственник квартиры должен быть уведомлен о предстоящей приостановке оказания услуги водоотведения для возможности оплаты долга в течение тридцати дней. Канализационные трубы соседей не должны затрагиваться.

Металлическую заглушку из канализации можно попытаться убрать химическим методом, налив в унитаз жидкость типа «Крот». Однако процесс это очень длительный и занимает около месяца. Пневмозаглушки химическими препаратами не удаляют, так как это ведет к разрушению всей системы.

Как устанавливается в 155 статье ЖК, лица, проживающие в жилых помещениях, обязаны осуществлять коммунальные платежи в установленный срок в полном объеме. В Постановлении Правительства от 2011 г. (№ 354) закреплена возможность применять ограничительные меры в отношении субъектов, уклоняющихся от обязанностей, связанных с содержанием жилья. При этом допускается приостановление поставки коммунальных услуг, кроме отопления и холодного водоснабжения. В отношении канализации ограничения не предусмотрены.

Уведомление направляется собственнику в письменном виде. В извещении субъект предупреждается об ограничении или приостановлении оказания услуги по водоотведению, если задолженность не будет погашена в течение 30 дней с даты получения письма. Вручать уведомление следует лично в руки под роспись или направлять по почте заказным письмом с извещением о получении. Можно использовать и иные средства связи, но они должны обеспечивать подтверждение получения неплательщиком предупреждения. В противном случае доказать законность своих действий обслуживающей компании будет проблематично.

Как правило, в современных квартирах унитазы крепятся на болтах. Соответственно, демонтировать сантехнический прибор будет несложно. Необходимо раскрутить болты и отсоединить раструб. В первом соединении после него будет выход в стояк. На этом участке можно увидеть заглушку.

Если длина ответвления небольшая, заглушку можно ухватить плоскогубцами. Если же труба длинная, придется сделать крюк. Можно использовать и рыбацкий гарпун (если есть). Нужно зацепить заглушку и аккуратно ее вытащить. При этом нужно стараться не допускать деформации или повреждения приспособления, иначе вытащить его будет сложно.

Каждая квартира в любом многоэтажном доме обеспечивается водой, электричеством, канализацией. При образовании задолженности жильцам направляются уведомления об этом с предупреждением о принятии мер. Однако далеко не всегда такие извещения действуют на неплательщиков.

В коммунальной квартире 3 комнаты. 2 из собственников имеют долги по квартплате. У третьего все в порядке. Имеет ли право ЖК установить заглушку на водоотведение, из-за долгов соседей? В ящике лежит 3 квитанции, на двух из них приклеена бумага по поводу установления заглушки.

У нас коммунальная квартира, у соседа есть задолженность по квартплате более 2 лет. Жилкомсервис прислал уведомление об установке заглушки на водоотведение. В квартире установлены счетчики на воду, показания подаю я, и соответственно вся сумма за ХВС ГВС и водоотведение приходит в мою квитанцию, с соседом мы рассчитываемся исходя из наших с ним договоренностей, он почти не живет в квартире. Я исправно все оплачиваю в срок. По факту на сегодняшний день долга по Воде и водоотведению на квартиру нет. Есть задолженность у соседа по другим пунктам квитанции. В уведомлении от ЖКС написано что заглушка будет установлена и для ее снятия потребуется оплата задолженности соседом плюс 6000 руб за демонтаж заглушки. Насколько действия ЖКС правомерны в данной ситуации и что делать чтобы заглушку не поставили и что делать если все таки поставят? Заранее благодарю за ответ.

13 января гбу жилищник поставил заглушку на водоотведение за долг по жку, 14 января прошла полная оплата задолженности и проинформирован жилищник, 15 января снята заглушка, 24 февраля из-за того, что при снятии заглушки 15.01 сантехники жилищника случайно или специально скинули заглушку в сток после чего сток забился на повороте трубы и сточные воды затопили квартиру на 2 этаже и коммерческое помещение на 1 этаже, квартире требуется ремонт, причинен большой материальный ущерб. Жилищник винит в затопе проживающих в квартире. Как доказать вину Жилищника и их сантехников.

Из-за задолженности за коммунальные услуги в конце марта нам частично перекрыли водоотведение. В апреле заглушка отвалилась и перекрыла водоотведение вниз и стоки с верхних этажей поступали в квартиру через унитаз. В акте указано: Залитие квартиры произошло в следствие срыва заглушки на отсечении канализационного лежака в данной квартире. Подписывая данный акт, указали, что не имеем отношения к срыву заглушки. Обратились в экспертное учреждение для определения объема повреждений и стоимости восстановительного ремонта. Какие наши дальнейшие действия? И не откажет ли нам УК в возмещении ущерба, ссылаясь на то,что мы самовольно сорвали заглушку.

Может ли ТСЖ перекрыть канализацию (установить заглушку на водоотведение) в квартирах, где имеется задолженность НЕ по коммунальным платежам, а только по содержанию и ремонту? Можно ли предъявить счёт за установку/снятие заглушки в дальнейшем? В течение какого времени необходимо снять заглушку в случае оплаты долга?

Заглушка в канализации за неуплату; Что делать

Заглушки на систему водоотведения (канализацию) бывают трех типов: резиновые (надувные), полимерные (из пластика) и металлические.
С первыми проще всего. Сантехникам по ряду технических и технологических причин, их ставить проще всего. Но и «удалить» такую заглушку можно легче всего. Стандартный тросик для прочистки засоров избавит от проблемы ограничения водоотведения за несколько минут. С полимером сложнее. Пластиковая заглушка надежно запирает квартирный водоотвод и без серьезных усилий ее не удалить. Если есть возможность добраться до самой заглушки (сняв унитаз или гофру, ведущую к сливу), можно воспользоваться дрелью, чтобы рассверлить полимерную заглушку на канализацию и решить проблему водоотведения.
Так же пластиковую заглушку можно сдвинуть (и тем самым, обезвредить) через «ревизку» в канализации с помощью достаточно жесткой проволоки. Металлическая заглушка представляет наибольшую опасность, так как сверлить ее очень сложно (металл не жестко зафиксирован, как пластик а «играет» в трубе) и сдвинуть такую заглушку намного сложнее в силу конструктивных особенностей. Сложно, но не невозможно)))

Заглушки ГЛОТ, к примеру, обладает специальной опцией: устойчивость к вандализму. Люди, пренебрегающие законом и не вносящие своевременную плату, вполне могут додуматься и до выламывания заглушки из трубы. Почти в 100% случаев такие действия приводят к засору всей канализации, но вряд ли их это волнует. Поэтому и были придуманы высокоточные и высокотехнологичные заглушки, которые невозможно выбить или снять через канализационное отверстие в квартире. Они не поддаются воздействию извне и, отпружинив, просто встают на место.

В качестве страховки от возможных инсинуаций — засверлить стояк выше и ниже вывода слива из квартиры, нарезать резьбу — и вкрутить болты. Это не даст в случае чего подступиться к вашим сливам. Единственное — их периодически надо выкручивать — так как на торчащий внутри стояка болт будет цепляться всякая дрянь, которую сливают в толчок — например бабские прокладки. В итоге стояк забивается. Наблюдал такое с трубкой слива конденсата от кондиционера, выведенной в стояк. Стояк забился, не могли понять почему. Потом вытащили трубку — и вся пробка грязюки. которая на ней висела — рухнула вниз и все наладилось.

Всё бы ничего, насчёт «лучше оплатить». Да вот только работники ЖКХ часто творят форменное беззаконие, шантажируя людей вымышленными долгами. Как быть в таком случае? Обращение в суд в данном случае бесполезно, поскольку даже при положительном решении, в руках преступников остаётся возможность затягивания исполнения решения суда. Да и где жить до решения?

Заглушка перекрывает выход из твоего слива в общий стояк дома. Соответственно, берешь дрель, засверливаешь трубу своего слива около входа в стояк. Направление сверления — под углом, направлено к выходу. В полученное отверстие вставляешь стальной штырь, упираешь его в заглушку, долбишь кувалдой. Далее в полученном отверстии, образовавшимся в результате операции — метчиком нарезаешь резьбу, закручиваешь болт-заглушку с прокладкой. Если подойти грамотно — то можно предварительно запустить туда эндоскоп с камерой — чтобы оценить ситуацию визуально…
Правда, есть шанс, что выбитая заглушка заткнет общий стояк ниже по ходу — но это будет уже проблема не лично твоя — а всеобщая ЖЭКа…
Геморрой, конечно, есть — но чувство глубокого морального удовлетворения от удачного результата и понимания, что ты таки победил — должно перекрыть прочие издержки…

Заглушки на ограничение пользования канализацией должниками

По законодательству, полностью отрезать жильца, даже с самыми огромными долгами за коммуналку, от благ цивилизации нельзя. Отопление и подача холодной воды не может приостанавливаться, а вот остальные ресурсы (газ, свет, горячая вода) могут вполне отключаться. Таким образом, нарушения законности при применении мер воздействия отсутствует. Перекрытие канализации должникам осуществляется через установку такого устройства, как заглушка.

Внешне заглушки могут выглядеть по-разному, но в общем представляют собой совокупность из блокиратора, выполненного из сетки, сферы, заполненной воздухом, клапана в виде лепестка, спускового троса, насоса, камеры для определения места крепления, контрольного дисплея. Резиновые надувные колпачки герметичны и призваны полностью блокировать водоотвод. Весомым плюсом пневмозаглушек состоит в отсутствии необходимости подбирать клапан, который бы идеально соответствовал внутреннему диаметру канализационной трубы. Воздушный шар при надувании заполняет все пространство, чем перекрывает соединение с центральным водоотведением.

Правомерность установки заглушек сомнений не вызывает. Тем более что иными средствами и способами, кроме как перекрыть доступ к благам, добиться оплаты выставленных счетов у коммунальщиков, как правило, нет. Однако некоторые предпринимают попытки самовольного демонтажа приспособлений.

С момента введения в действия 354 постановления ресурсоснабжающие компании получили право законно оказывать воздействие на неплательщиков путем отключения или частичного заблокирования отдельных видов поставляемых услуг. Суммы задолженности при этом стали значительно ниже. По пункту 120 вышеназванного акта коммунальщикам предоставляется двухдневный срок, для того чтобы убрать заглушку, когда долг погашен. При этом срок исчисляется со дня поступления средств. Если должник заключил соглашение о погашении долга, платежи распределены по месяцам, то это тоже является обязательным основанием для решения о снятии ограничений.

Несмотря на то, что сам факт монтажа заглушки на канализацию для злостных должников не идет вразрез с законностью, ни один нормативно-правовой акт, и в том числе 354 Постановление, не предусматривает оплату работы по установлению и снятию блокирующих устройств. Если поставщик услуг выставляет счет для оплаты стоимости произведенных манипуляций, эти требования нарушают закон и неправомерны. Такие действия можно и нужно обжаловать через судебные органы или прокуратуру.

Установка и демонтаж заглушки на канализацию при задолженности по квартплате

Несомненно, образование задолженности – неприятное явление не только для обслуживающих предприятий, но и для самого собственника помещения. Использование коммунальными службами различных мер по взысканию накопившихся сумм вполне обосновано. Ведь в законе установлена обязанность оплачивать счета.

Исполнительной коммунальной услуги вправе устанавливать заглушку на канализацию должнику. Исполнитель выставляет счета, этом может быть как управляющая компания (УК,ТСЖ, ЖСК), так и непосредственно “Водоканал”. Смотрите в квитанции. Приостановление ком. услуги должно производиться только с предварительным уведомлением должника не менее, чем за 20 дней (по телефону, СМС-сообщением, письмом, по электронной почте). ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;

из‑за заглушки в трубе квартира перестаёт быть пригодной для жилья по норме 47‑го Постановления, а поэтому полезная площадь всего дома уменьшается;
по норме 36‑й статьи Жилищного кодекса площадь многоквартирного дома можно уменьшить только с согласия всех сособственников общего имущества, то есть, на основании решения собрания;
по пункту 118 вышеобозначенных Правил при ограничении подачи услуги средство предоставления этой услуги должно пломбироваться, что в случае с канализацией невозможно.

Перед установкой заглушки специалист обслуживающей организации изучает схему подключения канализационных труб и подводы к конкретной квартире. Это необходимо для того, чтобы знать количество стоков и, соответственно, число заглушек. Если сливов окажется несколько, то установка одной заглушки не принесет ожидаемого эффекта – жильцы будут пользоваться другим сливом.

Заглушки При Неуплате Жкх

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Да. Обратитесь с заявлением в Управляющую компанию (например, ЖЭК) и (или) поставщику услуг (например, Водоканал), предоставив для сверки в первом случае квитанции об оплате, во втором выписку с лицевого счета об отсутствии задолженности. А кто снимет заглушку – зависит от договора между Управляющей компанией и поставщиком услуг.

В первую очередь, в адрес неплательщика направляетсяписьменное уведомление о том, что будет произведено ограничение канализации или полнаяблокировка доступа к системе. После такого уведомления должнику предоставляетсясрок в 30 суток на погашение задолженности.

Что такое заглушка для канализации и как ее самостоятельно снять

При подозрительном шуме в виде шипящих звуков либо появлении запаха газа незамедлительно позвонить в аварийную службу газа. Газовая арматура для такого типа работ делается из сплавов или бронзы, от этого не будет искры, материал обладает хорошей герметичностью. Экономить на кранах или шлангах точно не стоит, приобретать их нужно только в сертифицированных отделах и магазинах.

Резиновые пневматические заглушки служат для устранения аварий на трубопроводах. Они увеличиваются в объеме при закачивании внутрь воздуха. Резина под действием воздушной струи растягивается до тех пор, пока полностью не перекроет отверстие. Является эффективным способом устранения аварийного вытекания жидкости и газа из трубопроводов.

изделия с резьбой. Как правило, эти заглушки изготавливают из ПВХ и металла. Фитинг резьбовой надевается на трубу плотно, и держится потом прочно. Для более тесного контакта используют желтую тефлоновую ленту, тогда газ не будет травить. Основным условием процесса закрепления фитинга является совпадение хода резьбы на заглушке и трубе;
пневмозаглушки – эти изделия применимы только для водопровода и канализационной трубы. Их принцип действия прост: деталь устанавливают с помощью насоса, что давит на заглушку струей воздуха. Пневмозаглушка во время действия воздушных потоков становится больше в размерах и благодаря этому запирает трубу;
обжимные заглушки – удобны тем, что фиксируются они методом обжима без сварки и резьбы. Они способны выдерживать большое давление в трубе, и продлевать срок службы трубопровода;
фитинг эллиптический – изготавливают из металла, установка изделия происходит с помощью сваривания. Чаще всего данную заглушку используют для постоянного перекрытия потока газа в газовых трубах;
фланцевые фитинги – делают из резины, металла, крепятся заглушки с помощью болтов либо заклепок. Фланцевые изделия используют чаще, как временный запорный механизм, потому изделие легко можно закрепить на трубе, и так же просто демонтировать.

Между тем поворотная заглушка имеет ряд преимуществ. Это обеспечение полного перекрытия трубопровода без возникновения протечек. Также у нее нет подвижных деталей, а это обеспечивает долгий срок службы. Эти детали изготавливать довольно просто, плюс к этому они достаточно легкие, а себестоимость их минимальна. Все это обуславливает их популярность среди прочей запорной арматуры. Но не стоит забывать и про недостатки. Например, они не дают возможности перекрыть поток частично, возможно лишь полное перекрытие трубы. Для их установки, а соответственно перекрытия трубопровода, требуется достаточно много времени. При этом замыкается значительный участок.

2.11Для облегчения установки заглушки в местах ее
установки необходимо предусматривать установку кольца. В местах частой
установки заглушек, во избежание аварий из-за ее отсутствия необходимо
предусматривать в проектах стационарные заглушки и кольца, прикрепленные к
фланцевому соединению на петлю.

Заглушки на канализацию за долги

Казалось бы, инцидент исчерпан, но наниматель квартиры обратился в суд. В исковом заявлении он просил взыскать с ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» компенсацию морального вреда в связи с незаконным ограничением водоотведения в размере 300 000 рублей.
Свои требования истец мотивировал тем, что из-за незаконных действий ответчика квартира стала непригодной для проживания, так как в ней появился запах канализации. А поскольку истец зарегистрирован и проживает в этой квартире, ограничение водоотведения причинило ему моральный вред, создало антисанитарные условия и лишило права на получение коммунальных услуг.

Суд первой инстанции отказал истцу в удовлетворении требований.
Он пришел к выводу, что при наличии у потребителя задолженности по оплате ЖКУ у ответчика имелись основания для ограничения водоотведения. Предусмотренный в таких случаях порядок уведомления потребителей не нарушен.

Апелляционный суд отказал в удовлетворении жалобы.
Он отметил, что действия по ограничению услуги соразмерны допущенному нарушению по оплате ЖКУ. Они не выходят за пределы действий, необходимых для его пресечения, не нарушают прав и законных интересов истца, не создают угрозу жизни и здоровью окружающих.
Все необходимые действия по уведомлению собственника и проживающего в квартире лица об ограничении услуг по водоотведению ответчиком были выполнены.

Одна из мер борьбы с должниками по оплате ЖКУ — ограничение водоотведения в их квартирах. Пытаясь заставить их платить, управляющие компании устанавливают канализационные заглушки с пломбой. Такой «аксессуар» препятствует смыванию воды в унитазе или ванне. Лишившись привычного комфорта, многие жильцы погашают задолженность по оплате ЖКУ, но находятся и те, кто через суд пытается признать действия УК незаконными.
Они проигрывают судебные дела, если УК не нарушает процедуру уведомления потребителя о предстоящем ограничении водоотведения.

Собственник не платил за ЖКУ, не проживал и не был зарегистрирован в принадлежащей ему квартире.
Зато там был зарегистрирован и проживал наниматель, который хотел пользоваться всеми благами цивилизации — электричеством, водой и канализацией.
Вот только управляющая компания ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» г. Санкт-Петербурга (далее — УК, ответчик) была не согласна удовлетворять это желание из-за внушительной задолженности по оплате ЖКУ — 157 000 рублей.

Как ставят заглушки на канализацию неплательщикам жкх

Конечно, установка заглушки на канализацию должникам – крайность. Но если ни предупреждения, ни временные приостановки коммунальных услуг не возымели действия, управляющим компаниям приходится прибегать к столь суровому способу. Прежде, чем УК ставят заглушки, они в обязательном порядке проверяют и выполняют несколько требований:

Один из методов предполагает снятие унитаза, так как заглушку устанавливают на входе в квартирную канализацию. Первое соединение после раструба – выход в стояк, там уже должна быть видна заглушка. Её обязательно надо вытащить, иначе она перекроет весь стояк.

Поставщик коммунальных услуг или управляющая компания вправе применить выше описанные действия к должнику, если у того имеются неоплаченные счета по коммунальным платежам более, чем за шесть месяцев. Сделать это возможно специальным техническим средством, именуемым заглушка канализации.

Уведомление должнику отправляется в письменном виде. В нем его оповещают об ограничении или приостановке услуги канализационного отвода, если тот не погасит долг в течение тридцати суток с момента получения извещения. Уведомление вручается лично в руки неплательщику под его роспись или заказным письмом. Если никакой реакции от должника не последовало, УК инициирует процесс установки заглушки.

Устанавливается она таким образом, что стоки соседних квартир не будут затронуты, водоотведение перекрывается только для конкретного жилья. А потому проблем с другими жильцами у коммунальных служб не возникнет. Заглушка на канализацию для должников – действенная мера, ведь без канализации долго прожить нельзя. Потому обычно оплата непогашенных счетов происходит в минимальные сроки после ее установки.

Что делать им в этой ситуации, как решать проблему и возможно ли самостоятельно избавиться от заглушки? Конечно же, самый правильный и законный способ – оплата задолженности. В этом случае заглушка будет снята в кратчайшие сроки, и канализация снова начнёт функционировать.

В зависимости от конструкции заглушки она может блокировать сточные воды полностью (например надувная) или частично. Если на кухне вода уходит плохо, а в туалете все нормально — скорее всего это просто засор. Но, если при попытке смыть унитаз или принять душ уровень воды поднимается везде, скорее всего Вам поставили заглушку.

— В туалет «по-маленькому» сходить еще можно, — продолжает Наталья. — Мой знакомый самостоятельно, как мог, немного открыл систему по моей просьбе, но не до конца. А если «по-большому» припрет — в ведро ходим. Потом это ведро нужно выносить на улицу. И стирать я тоже никак не могла. Так мы живем уже почти 5 месяцев.

В настоящее время прямого запрета на ограничение или прекращение водоотведения в случае неоплаты услуг по его предоставлению не существует.Данная ситуация позволила правоприменителям – управляющим организациям при помощи специальных технических средств ограничивать водоотведение в квартирах отдельных потребителей.

Ликвидация ограничителя путём воздействия химикатами также сомнительное мероприятие, так как для его осуществления нужно приобрести немалое количество препаратов и затратить не один день ожидая результата. При этом рискуя отравиться химическими испарениями.

Как снять пластиковую заглушку жкх с канализации

При их установке жидкость будет проходить, но твёрдые остатки начнут накапливаться.

Отсутствие у стояка ответвлений.
Сбор сведений о состоянии трубопровода.
Обеспечение безопасного выхода к трубе стока.
Уведомление должника о намерении установить заглушку.

В такие моменты всегда применяется заглушка на канализационную трубу. Очень часто строители прокладывают канализационные ответвления на перспективу. Это делается для того, чтобы в будущем не демонтировать трубопроводы, а просто подключиться к уже проложенному тройнику или ветке.

Далее вставляем похожий пластик но уже со стороны унитаза в наш тройник, чтобы он выступал в коллектор на пару сантиметров- это предотвратит от дальнейшей шкоды со стороны водоканала. 01 Ноября 2022, 08:24 надежда, г. 3. Возможен забавный «технический троллинг» установщиков заглушки.

На сегодняшний день есть возможность использовать видеокамеры с дистанционным управлением и специальное оборудование. Процедура установки заглушки выглядит следующим образом: После того, как заглушка установлена, в квартире прекращается перемещение сточных вод либо частично, либо полностью. На данный момент существует много фирм, которые предоставляют услуги по установке и снятию заглушек.

Я на это не решился из уважения к соседям, потому-что не знал что там за зверь внутри и боялся что он застрянет где то в трубе ниже и пострадают невинные граждане. Так что ничего страшного нет,думаю это они больше для шума делают такие такие устрашающие акции, для слабонервных.